• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL, OUTREMONT, ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE, REMAX DU CARTIER - EN/FR

Maison à étages à Vendre


334, Av. Monmouth, Mont-Royal


ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Travaux effectués par les vendeurs:
2017: Nouveau chauffe eau au gaz
2015: Nouvelle toiture
2014: Nouveau cabanon
2013: Isolation des 4 murs du sous-sol, isolation du
grenier et isolation sous le plancher de l'extension.
2013: Pavé unis à l'entrée et une section dans le jardin

2013: Thermopompe
2012: Changer le panneau électrique pour un panneau 200 Amp


Travaux effectués selon l'ancien propriétaire: Drain
français et clapet anti retour.

Secteur:
À distance de marche du métro Acadie, du nouveau campus de
l'Université de Montréal, du Centre commercial Beaumont
(Épiceries, Jean-Coutu, Cliniques privées, etc...) et de la
future gare du REM (train)

La superficie habitable provient du rôle d'évaluation
municipale.

COVID-19:
- Dans le but de favoriser la sécurité de tous, et de
respecter les directives demandées par l'agence de la santé
publique du Canada, nous avons mis en place certaines
mesures pour les visites.
- Visite sur RDV uniquement (pas de visite libre).
- Possibilité de faire une visite virtuelle si les
acheteurs ne veulent pas se déplacer.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2020)
Évaluation terrain 459900 $
Évaluation bâtiment 336300 $
Évaluation municipale 796200 $
TAXES
Taxes municipales (2020) 4755 $
Taxes scolaires (2019) 1012 $
Total des taxes 5767 $

1 199 000 $

DESCRIPTION

MAISON DÉTACHÉE SUR RUE TRANQUILLE. Fenestration abondante. 3 chambres à coucher, walk-in adj à la chambre des maîtres. Planchers de bois franc. Cuisine gourmet avec coin repas et porte patio menant au jardin. Spacieux salon avec fenêtres en coin. Salle d'eau au rdc. Sous sol avec plancher de bois flottant. Espace de rangement. Emplacement de choix

CARACTÉRISTIQUES

10 Pièce(s)  
3 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 3 Hors-sol 
1 + 1 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 2 Extérieur

Inclusions : Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière + hotte; laveuse + sécheuse; climatiseur mural; rideaux et stores dans le salon, la salle à manger et les 3 càc, luminaires, ventilateurs solarium et chambre des maîtres
Exclusions : Congélateur au sous-sol; rangement dans la partie non-finie du sous-sol

Bâtiment
Style de bâtiment Maison à étages, Résidentiel, Détaché (Isolé)
Année de construction 1945
Superficie 1656 PC
Sous-sol 6 pieds et plus
Terrain
Superficie 4500 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Aménagements
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Travaux effectués par les vendeurs:
2017: Nouveau chauffe eau au gaz
2015: Nouvelle toiture
2014: Nouveau cabanon
2013: Isolation des 4 murs du sous-sol, isolation du
grenier et isolation sous le plancher de l'extension.
2013: Pavé unis à l'entrée et une section dans le jardin

2013: Thermopompe
2012: Changer le panneau électrique pour un panneau 200 Amp


Travaux effectués selon l'ancien propriétaire: Drain
français et clapet anti retour.

Secteur:
À distance de marche du métro Acadie, du nouveau campus de
l'Université de Montréal, du Centre commercial Beaumont
(Épiceries, Jean-Coutu, Cliniques privées, etc...) et de la
future gare du REM (train)

La superficie habitable provient du rôle d'évaluation
municipale.

COVID-19:
- Dans le but de favoriser la sécurité de tous, et de
respecter les directives demandées par l'agence de la santé
publique du Canada, nous avons mis en place certaines
mesures pour les visites.
- Visite sur RDV uniquement (pas de visite libre).
- Possibilité de faire une visite virtuelle si les
acheteurs ne veulent pas se déplacer.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2020)
Évaluation terrain 459900 $
Évaluation bâtiment 336300 $
Évaluation municipale 796200 $
TAXES
Taxes municipales (2020) 4755 $
Taxes scolaires (2019) 1012 $
Total des taxes 5767 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 4385260555
Danièle Papazian
Tel : 5142815501

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