• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL, OUTREMONT, ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE, REMAX DU CARTIER - EN/FR

Maison à étages à Vendre


5659, Ch. Queen-Mary, Hampstead


ADDENDA

Mêmes propriétaires depuis 40 ans! Entretenue avec soin,
cette propriété a subie plusieurs améliorations au fils des
ans:

- Piscine: construite en 1981. Convertie au sel. Piscine
chauffée (thermopompe +-2014)
- 1991: Agrandissement de la cuisine. La fondation de
l'agrandissement permet la construction d'un 2e étage.
Plans disponibles.
- 2009: Extension de la maison pour faire une salle
familiale. La fondation de l'agrandissement permet la
construction d'un 2e étage. Plans disponibles.
- 2012: Nouvelle fournaise électrique
- 2016: Nouvelle toiture sur la maison originale
- 2017: Rénovation complète du sous-sol: isolation, murs,
électricité, plomberie, sous plancher, plancher de bois
franc, salle de bain, salle de lavage, ajout échangeur d'air
- 2017: Système d'irrigation avant et arrière

Selon l'inspection pré-vente, la toiture de l'extension
doit être changée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 613400 $
Évaluation bâtiment 415400 $
Évaluation municipale 1028800 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 11324 $
Taxes scolaires (2019) 1509 $
Total des taxes 12833 $

VENDU

DESCRIPTION

RARETÉ DANS LE VIEUX HAMPSTEAD. Maison de pierres détachée avec extension sur terrain de 10,000pi2. Cette propriété très ensoleillée vous offre 4 chambres à coucher au 2e étage, 3+1 salle de bain, salle familiale au RDC, garage et sous-sol fini. La cour entièrement clôturée est aménagée avec une piscine chauffée au sel et une terrasse spacieuse.

CARACTÉRISTIQUES

13 Pièce(s)  
4 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 4 Hors-sol 
3 + 1 Salle de bain/d’eau

Inclusions : Réfrigérateur (Sub Zero), Four encastré (Jenn-Air), four micro-ondes (Jenn-Air), plaque à induction (AEG), Lave vaisselle (Miele), stores, rideaux, équipements de la piscine (robot, toile pour recouvrir la piscine, accessoires de piscine)
Exclusions : Lustre salle à manger, distillateur d'eau (sous-sol), caméras sur les murs

Bâtiment
Style de bâtiment Maison à étages, Résidentiel, Détaché (Isolé)
Année de construction 1942
Superficie 0
Terrain
Dimensions 24.38 X 36.29
Superficie 873.8 MC
Aménagements

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

Mêmes propriétaires depuis 40 ans! Entretenue avec soin,
cette propriété a subie plusieurs améliorations au fils des
ans:

- Piscine: construite en 1981. Convertie au sel. Piscine
chauffée (thermopompe +-2014)
- 1991: Agrandissement de la cuisine. La fondation de
l'agrandissement permet la construction d'un 2e étage.
Plans disponibles.
- 2009: Extension de la maison pour faire une salle
familiale. La fondation de l'agrandissement permet la
construction d'un 2e étage. Plans disponibles.
- 2012: Nouvelle fournaise électrique
- 2016: Nouvelle toiture sur la maison originale
- 2017: Rénovation complète du sous-sol: isolation, murs,
électricité, plomberie, sous plancher, plancher de bois
franc, salle de bain, salle de lavage, ajout échangeur d'air
- 2017: Système d'irrigation avant et arrière

Selon l'inspection pré-vente, la toiture de l'extension
doit être changée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 613400 $
Évaluation bâtiment 415400 $
Évaluation municipale 1028800 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 11324 $
Taxes scolaires (2019) 1509 $
Total des taxes 12833 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
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Tel : 5142815501
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Tel : 5147464703

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