• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL - OUTREMONT - ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE - REMAX DU CARTIER

Maison à étages à Vendre


5659, Ch. Queen-Mary, Hampstead


ADDENDA

Mêmes propriétaires depuis 40 ans! Entretenue avec soin,
cette propriété a subie plusieurs améliorations au fils des
ans:

- Piscine: construite en 1981. Convertie au sel. Piscine
chauffée (thermopompe +-2014)
- 1991: Agrandissement de la cuisine. La fondation de
l'agrandissement permet la construction d'un 2e étage.
Plans disponibles.
- 2009: Extension de la maison pour faire une salle
familiale. La fondation de l'agrandissement permet la
construction d'un 2e étage. Plans disponibles.
- 2012: Nouvelle fournaise électrique
- 2016: Nouvelle toiture sur la maison originale
- 2017: Rénovation complète du sous-sol: isolation, murs,
électricité, plomberie, sous plancher, plancher de bois
franc, salle de bain, salle de lavage, ajout échangeur d'air
- 2017: Système d'irrigation avant et arrière

Selon l'inspection pré-vente, la toiture de l'extension
doit être changée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 613400 $
Évaluation bâtiment 415400 $
Évaluation municipale 1028800 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 11324 $
Taxes scolaires (2018) 1808 $
Total des taxes 13132 $

1 499 000 $

DESCRIPTION

RARETÉ DANS LE VIEUX HAMPSTEAD. Maison de pierres détachée avec extension sur terrain de 10,000pi2. Cette propriété très ensoleillée vous offre 4 chambres à coucher au 2e étage, 3+1 salle de bain, salle familiale au RDC, garage et sous-sol fini. La cour entièrement clôturée est aménagée avec une piscine chauffée au sel et une terrasse spacieuse.

CARACTÉRISTIQUES

13 Pièce(s)  
4 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 4 Hors-sol 
3 + 1 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 4 Extérieur, 1 Au garage

Inclusions : Réfrigérateur (Sub Zero), Four encastré (Jenn-Air), four micro-ondes (Jenn-Air), plaque à induction (AEG), Lave vaisselle (Miele), stores, rideaux, équipements de la piscine (robot, toile pour recouvrir la piscine, accessoires de piscine)
Exclusions : Lustre salle à manger, distillateur d'eau (sous-sol), caméras sur les murs

Bâtiment
Style de bâtiment Maison à étages, Résidentiel, Détaché (Isolé)
Année de construction 1942
Superficie 0
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Terrain
Dimensions 24.38 X 36.29
Superficie 873.8 MC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Aménagements
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

Mêmes propriétaires depuis 40 ans! Entretenue avec soin,
cette propriété a subie plusieurs améliorations au fils des
ans:

- Piscine: construite en 1981. Convertie au sel. Piscine
chauffée (thermopompe +-2014)
- 1991: Agrandissement de la cuisine. La fondation de
l'agrandissement permet la construction d'un 2e étage.
Plans disponibles.
- 2009: Extension de la maison pour faire une salle
familiale. La fondation de l'agrandissement permet la
construction d'un 2e étage. Plans disponibles.
- 2012: Nouvelle fournaise électrique
- 2016: Nouvelle toiture sur la maison originale
- 2017: Rénovation complète du sous-sol: isolation, murs,
électricité, plomberie, sous plancher, plancher de bois
franc, salle de bain, salle de lavage, ajout échangeur d'air
- 2017: Système d'irrigation avant et arrière

Selon l'inspection pré-vente, la toiture de l'extension
doit être changée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 613400 $
Évaluation bâtiment 415400 $
Évaluation municipale 1028800 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 11324 $
Taxes scolaires (2018) 1808 $
Total des taxes 13132 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
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Tel : 5142815501
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Tel : 5147464703

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