• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL - OUTREMONT - ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE - REMAX DU CARTIER

Duplex à Vendre


5160, Rue Juneau, Saint-Léonard (Montréal)


ADDENDA

TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE

Les propriétaires ont pris soin de bien entretenir la
propriété au fil des ans. Beaucoup de renovations
effectuées telles que la salle de bain refaite à neuf au
rez-de-chaussée, nouveau plancher dans la cuisine ainsi que
le comptoir; sous-sol refait à neuf en 2008 avec une 2e
salle de bain complète, salle de lavage et grand espace
rangement.

Tous les étages sont occupés par la famille donc c'est une
excellente opportunité pour propriétaire occupant ou pour
obtenir de très bons revenus (qui reflètent les valeurs
actuelles du marché).

NE LA MANQUEZ PAS CELLE-CI , ELLE PARTIRA VITE!!!

Visites débutent à la visite libre ce Dimanche 24Février de
14h-16h. BIENVENU À TOUS!

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2018)
Évaluation terrain 185700 $
Évaluation bâtiment 280800 $
Évaluation municipale 466500 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 4054 $
Taxes scolaires (2018) 785 $
Total des taxes 4839 $
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Résidentiels 28800 $
Total 28800 $

DESCRIPTION

RARE OPPORTUNITÉ - DOUBLE OCCUPATION - EN TRÈS BONNE CONDITION. Grands 5 ½ + vaste sous-sol complètement aménagé.Plancher bois franc. Armoires de cuisine en bois. Nombreuses rénovations. Fournaise électrique 2015. Garage avec espace de rangement. Cour arrière avec espace jardin. Emplacement ideal. Près de tout: services, transports, accès autoroute

CARACTÉRISTIQUES

8 Pièce(s)  
3 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 0 Hors-sol 
2 + 0 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 1 Extérieur, 1 Au garage

Inclusions : RDC: A/C murale , luminaires, stores, système d'alarme, lave-vaisselle. 2e étage: A/C murale, luminaires, stores, système d'alarme, lave-vaisselle (À NOTER: Air climatiseurs non-fonctionnels)
Exclusions : RDC & 2e étage: pôles & rideaux

Bâtiment
Style de bâtiment Duplex, Multi-familiale (2 à 5 logements), Jumelé
Année de construction 1963
Superficie 0
Revêtements Brique
Garage Attaché, Simple largeur
Armoires Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Terrain
Dimensions 42 X 85
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Aménagements
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE

Les propriétaires ont pris soin de bien entretenir la
propriété au fil des ans. Beaucoup de renovations
effectuées telles que la salle de bain refaite à neuf au
rez-de-chaussée, nouveau plancher dans la cuisine ainsi que
le comptoir; sous-sol refait à neuf en 2008 avec une 2e
salle de bain complète, salle de lavage et grand espace
rangement.

Tous les étages sont occupés par la famille donc c'est une
excellente opportunité pour propriétaire occupant ou pour
obtenir de très bons revenus (qui reflètent les valeurs
actuelles du marché).

NE LA MANQUEZ PAS CELLE-CI , ELLE PARTIRA VITE!!!

Visites débutent à la visite libre ce Dimanche 24Février de
14h-16h. BIENVENU À TOUS!

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2018)
Évaluation terrain 185700 $
Évaluation bâtiment 280800 $
Évaluation municipale 466500 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 4054 $
Taxes scolaires (2018) 785 $
Total des taxes 4839 $
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Résidentiels 28800 $
Total 28800 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
Sandra Cantinho
Tel : 5149951444

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