• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL, OUTREMONT, ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE, REMAX DU CARTIER - EN/FR

Duplex à Vendre


3418, Rue Dorion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2020)
Évaluation terrain 208900 $
Évaluation bâtiment 698300 $
Évaluation municipale 907200 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 6478 $
Taxes scolaires (2019) 1099 $
Total des taxes 7577 $
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Résidentiels 76800 $
Total 76800 $

1 199 000 $

DESCRIPTION

COTTAGE D'EXCEPTION + REVENU LOCATIF DE 1900$/MOIS. Complètement rénové avec goût. Matériaux de qualité. Vaste espace de vie. Cuisine gourmet avec îlot central. Belle luminosité. Plancher de bois impeccable. Plafonds hauts. Terrasse ensoleillée orientée ouest. Emplacement de choix: Walk Score 92 et Vélo Score 100. Excellent investissement!

CARACTÉRISTIQUES

7 Pièce(s)  
3 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 0 Hors-sol 
2 + 0 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 2 Vignette

Inclusions : Logement du 3420: Aspirateur central, jacuzzi, cave à vin, frigo, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle.
Exclusions : Logement du 3420: Placard dans le bureau, laveuse, sécheuse.

Bâtiment
Style de bâtiment Duplex, Multi-familiale (2 à 5 logements), En rangée
Année de construction 1910
Superficie 0
Revêtements Brique
Sous-sol Aucun sous-sol
Terrain
Superficie 1514 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Aménagements
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2020)
Évaluation terrain 208900 $
Évaluation bâtiment 698300 $
Évaluation municipale 907200 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 6478 $
Taxes scolaires (2019) 1099 $
Total des taxes 7577 $
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Résidentiels 76800 $
Total 76800 $

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Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841

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