• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL - OUTREMONT - ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE - REMAX DU CARTIER

Duplex à Vendre


4319, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


ADDENDA

PROJET POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU DÉVELOPPEUR IMMOBILIER

- Possibilité d'acquérir 2 duplex côte-à-côte
- Occupation immédiate pour 3 des 4 logements

- Possibilité de convertir en maison de ville avec
agrandissement du
bâtiment à l'arrière pour augmenter la superficie habitable
(70% du
terrain), d'ajouter une mezzanine ou une terrasse sur le
toit. le tout sous réserve de l'approbation par le conseil
d'arrondissement du Plateau Mont-Royal

- Dans le cas des appartement vacants, possibilité de
conserver en duplex et de louer selon les valeurs locatives
actuelles

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 183100 $
Évaluation bâtiment 279500 $
Évaluation municipale 462600 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 3964 $
Taxes scolaires (2019) 658 $
Total des taxes 4622 $
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Résidentiels 26400 $
Total 26400 $

599 000 $

DESCRIPTION

OCCASION EN OR pour investisseur ou propriétaire occupant. Appartement disponibles pour occupation immédiate. Emplacement exceptionnel: à quelques pas du parc Jeanne-Mance et à 7 minutes de marche du métro Mont-Royal. Faites vite!

CARACTÉRISTIQUES

5 Pièce(s)  
1 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 0 Hors-sol 
1 + 0 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 2 Vignette

Inclusions : Non renseigné
Exclusions : Non renseigné

Bâtiment
Style de bâtiment Duplex, Multi-familiale (2 à 5 logements), En rangée
Année de construction 1885
Superficie 0
Terrain
Dimensions 20 X 64
Superficie 1280 PC
Zonage Résidentiel
Aménagements
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

ADDENDA

PROJET POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU DÉVELOPPEUR IMMOBILIER

- Possibilité d'acquérir 2 duplex côte-à-côte
- Occupation immédiate pour 3 des 4 logements

- Possibilité de convertir en maison de ville avec
agrandissement du
bâtiment à l'arrière pour augmenter la superficie habitable
(70% du
terrain), d'ajouter une mezzanine ou une terrasse sur le
toit. le tout sous réserve de l'approbation par le conseil
d'arrondissement du Plateau Mont-Royal

- Dans le cas des appartement vacants, possibilité de
conserver en duplex et de louer selon les valeurs locatives
actuelles

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 183100 $
Évaluation bâtiment 279500 $
Évaluation municipale 462600 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 3964 $
Taxes scolaires (2019) 658 $
Total des taxes 4622 $
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Résidentiels 26400 $
Total 26400 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841

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