• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL, OUTREMONT, ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE, REMAX DU CARTIER - EN/FR

Bâtisse commerciale/Bureau à Vendre


2525, Rue Rachel E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


ADDENDA

Rare sur le marché, immeuble commercial ou industriel
détaché au Plateau Mont-Royal avec 5 à 7 espaces de
stationnement.

Caractéristiques de l'immeuble:
- La superficie est de 2600 pi2 par étage
- Hauteur RDC: 11'
- Hauteur sous-sol: 6'6
- Un loading dock présentement fermé mais peut être
réutilisé
- Pas de mur porteur, uniquement des colonnes de soutient
- Un garage converti en espace de rangement et espace pour
climatiseur
- Anciennement un studio d'enregistrement et le filage est
en place pour un futur acheteur qui aimerait ouvrir un
studio d'enregistrement.

Travaux de joints de briques à l'arrière et sur le côté et
4 nouvelles allèges: 2011
Toiture: 2013
Air climatisé: 2016

Utilisation de la propriété: Selon le zonage, le
rez-de-chaussé du bâtiment qui se localise au 2525 Rachel
Est, doit demeurer commercial de la catégorie C.2. Pour ce
qui est des étages supérieurs, ceux-ci doivent être
résidentiel.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 239300 $
Évaluation bâtiment 375000 $
Évaluation municipale 614300 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 20500 $
Taxes scolaires (2019) 886 $
Total des taxes 21386 $

875 000 $

DESCRIPTION

TRÈS RARE, BÂTISSE INDUSTRIELLE OU COMMERCIALE AU PLATEAU MONT-ROYAL! Bâtisse sur 2 niveaux avec terrain et stationnement, air climatisé central et beaucoup de rénovations au fil des ans.

CARACTÉRISTIQUES

0 Pièce(s)  
0 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 0 Hors-sol 
0 + 0 Salle de bain/d’eau

Inclusions : Panneaux accoustiques (dans le bureau)
Exclusions : 9 panneaux accoustiques (dans la grande salle)

Bâtiment
Style de bâtiment Bâtisse commerciale/Bureau, Commercial, Détaché (Isolé)
Année de construction 1944
Superficie 0
Terrain
Dimensions 50 X 92
Superficie 4600 PC
Aménagements

ADDENDA

Rare sur le marché, immeuble commercial ou industriel
détaché au Plateau Mont-Royal avec 5 à 7 espaces de
stationnement.

Caractéristiques de l'immeuble:
- La superficie est de 2600 pi2 par étage
- Hauteur RDC: 11'
- Hauteur sous-sol: 6'6
- Un loading dock présentement fermé mais peut être
réutilisé
- Pas de mur porteur, uniquement des colonnes de soutient
- Un garage converti en espace de rangement et espace pour
climatiseur
- Anciennement un studio d'enregistrement et le filage est
en place pour un futur acheteur qui aimerait ouvrir un
studio d'enregistrement.

Travaux de joints de briques à l'arrière et sur le côté et
4 nouvelles allèges: 2011
Toiture: 2013
Air climatisé: 2016

Utilisation de la propriété: Selon le zonage, le
rez-de-chaussé du bâtiment qui se localise au 2525 Rachel
Est, doit demeurer commercial de la catégorie C.2. Pour ce
qui est des étages supérieurs, ceux-ci doivent être
résidentiel.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 239300 $
Évaluation bâtiment 375000 $
Évaluation municipale 614300 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 20500 $
Taxes scolaires (2019) 886 $
Total des taxes 21386 $

CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE

BESOIN DE PLUS DE DÉTAILS ?

LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
Danièle Papazian
Tel : 5142815501

OBTENEZ PLUS D’INFORMATIONS SUR CETTE PROPRIÉTÉ