• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL, OUTREMONT, ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE, REMAX DU CARTIER - EN/FR

Appartement à Vendre


90, Rue des Soeurs-Grises, Ville-Marie (Montréal)


ADDENDA

-2 chambres fermées avec rangements
-Mur de six Grandes fenêtres de 8 pieds qui permettent une
abondante lumière naturelle
-Condo-loft de style industriel de 954 p2 net
-Air climatisé central
-Locker de bonne dimension
-Plafond de plus de 10 pieds
-Concept ouvert avec finitions en béton
-Lumières DEL éco-énergétique
-Câblage Monster pour cinéma maison
-Système de détection d'eau sur application WI-FI (coût de
l'installation 500 000$)
-Terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, chaises longues
et coin repas
- Presque entièrement rénové dont le coût des rénovations
/ améliorations s'élève à plus de
60 000 $
- Possibilité de location d'un garage dans l'immeuble

Rénovations septembre 2019

- Planchers neufs de bois franc massif en érable canadien,
membrane acoustique, moulures

-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Céramique blanche de porcelaine italienne murs et
planchers
- Robinetteries haut de gamme
- Meubles sur mesure en Thermoplastique blanc lustré
- Lavabo suspendu en céramique italienne avec syphon
en inox décoratif
- Douche à l'italienne avec baignoire séparée

- Cuisine
-Ilot central imitation de bois
-Comptoir en quartz de qualité supérieure
- Évier et robinetteries inox style industriel de
qualité supérieure
- Dosseret sur mesure en inox avec support pour
ustensiles
- Four à micro-ondes encastré pour cuisson et réchaud de
marque Kitchen Aid avec ventilateur
intégré et veilleuse

- Chambre des maîtres
- Portes coulissantes sur mesures, support mural pour
TV et Tringle à rideaux

- Deuxième chambre
- Portes coulissantes sur mesures, incluant un Walk-in

Superficie nette au certificat de localisation 954 p2

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 61300 $
Évaluation bâtiment 370200 $
Évaluation municipale 431500 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 3292 $
Taxes scolaires (2019) 563 $
Total des taxes 3855 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 4908 $
Total 4908 $

533 000 $

DESCRIPTION

SUPERBE CONDO DE COIN de 2 chambres avec vue imprenable sur le vieux-Port dans le prestigieux Quai de la commune. Immense et lumineux espace de vie, plafonds de plus de 10'. Généreuse fenestration . Plafond de béton et colonnes exposés. À pied de tout! Station de métro, cafés, restaurants, et boutiques, piste cyclable longeant le canal Lachine!

CARACTÉRISTIQUES

5 Pièce(s)  
2 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 2 Hors-sol 
1 + 0 Salle de bain/d’eau

Inclusions : Portes coulissante fabriquées sur mesure (2 chambres). meubles de rangement double encastrés (2), lumières encastrées, luminaires, câblage pour cinéma maison, hotte-micro onde, tringles, support mural pour télé.
Exclusions : laveuse, sécheuse

Bâtiment
Style de bâtiment Appartement, Résidentiel, Jumelé
Année de construction 2003
Superficie 1109 PC
Terrain
Aménagements

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

-2 chambres fermées avec rangements
-Mur de six Grandes fenêtres de 8 pieds qui permettent une
abondante lumière naturelle
-Condo-loft de style industriel de 954 p2 net
-Air climatisé central
-Locker de bonne dimension
-Plafond de plus de 10 pieds
-Concept ouvert avec finitions en béton
-Lumières DEL éco-énergétique
-Câblage Monster pour cinéma maison
-Système de détection d'eau sur application WI-FI (coût de
l'installation 500 000$)
-Terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, chaises longues
et coin repas
- Presque entièrement rénové dont le coût des rénovations
/ améliorations s'élève à plus de
60 000 $
- Possibilité de location d'un garage dans l'immeuble

Rénovations septembre 2019

- Planchers neufs de bois franc massif en érable canadien,
membrane acoustique, moulures

-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Céramique blanche de porcelaine italienne murs et
planchers
- Robinetteries haut de gamme
- Meubles sur mesure en Thermoplastique blanc lustré
- Lavabo suspendu en céramique italienne avec syphon
en inox décoratif
- Douche à l'italienne avec baignoire séparée

- Cuisine
-Ilot central imitation de bois
-Comptoir en quartz de qualité supérieure
- Évier et robinetteries inox style industriel de
qualité supérieure
- Dosseret sur mesure en inox avec support pour
ustensiles
- Four à micro-ondes encastré pour cuisson et réchaud de
marque Kitchen Aid avec ventilateur
intégré et veilleuse

- Chambre des maîtres
- Portes coulissantes sur mesures, support mural pour
TV et Tringle à rideaux

- Deuxième chambre
- Portes coulissantes sur mesures, incluant un Walk-in

Superficie nette au certificat de localisation 954 p2

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 61300 $
Évaluation bâtiment 370200 $
Évaluation municipale 431500 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 3292 $
Taxes scolaires (2019) 563 $
Total des taxes 3855 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 4908 $
Total 4908 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
Elisabeth Augeard
Tel : 5148263110

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