• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL, OUTREMONT, ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE, REMAX DU CARTIER - EN/FR

Appartement à Vendre


4205, Rue De Chambly, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)


ADDENDA

Située à proximité du métro Joliette et de nombreux
services dans un quartier paisible et sécuritaire avec
plusieurs parcs et activités à quelques minutes de marche.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences par les compagnies d'assurance.

Caractéristiques:

+entrée sécuritaire avec intercom;
+deux chambres à coucher
+salle de lavage indépendante;
+balcon donnant sur la rue Marius-Dufresne

Proximité:

Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay,
profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de
modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec
plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques
lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première
Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et
Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant
Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste
cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette à 5 minutes de marche,
plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste
cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville
avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express
467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph.

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de
volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la
saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en
marché public

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2018)
Évaluation terrain 82900 $
Évaluation bâtiment 212700 $
Évaluation municipale 295600 $
TAXES
Taxes municipales (2020) 2386 $
Taxes scolaires (2020) 381 $
Total des taxes 2767 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 1416 $
Total 1416 $

349 000 $

DESCRIPTION

SUPERBE CONDO AU 3E ÉTAGE, unité de coin avec abondante fenestration , 2 chambres lumineuses, bel espace de vie à aire ouverte, belle cuisine spacieuse de style laboratoire avec coin repas, salle de bain rénovée avec douche indépendante. Rangement au sous sol. Balcon donnant sur un arbre mature.

CARACTÉRISTIQUES

5 Pièce(s)  
2 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 2 Hors-sol 
1 + 0 Salle de bain/d’eau

Inclusions : Cuisinière et unité d'air climatisé qui se place dans la fenêtre
Exclusions : Tous les biens des locataires

Bâtiment
Style de bâtiment Appartement, Résidentiel, Jumelé
Année de construction 1987
Superficie 899 PC
Terrain
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Aménagements
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

Située à proximité du métro Joliette et de nombreux
services dans un quartier paisible et sécuritaire avec
plusieurs parcs et activités à quelques minutes de marche.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences par les compagnies d'assurance.

Caractéristiques:

+entrée sécuritaire avec intercom;
+deux chambres à coucher
+salle de lavage indépendante;
+balcon donnant sur la rue Marius-Dufresne

Proximité:

Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay,
profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de
modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec
plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques
lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première
Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et
Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant
Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste
cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette à 5 minutes de marche,
plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste
cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville
avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express
467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph.

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de
volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la
saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en
marché public

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2018)
Évaluation terrain 82900 $
Évaluation bâtiment 212700 $
Évaluation municipale 295600 $
TAXES
Taxes municipales (2020) 2386 $
Taxes scolaires (2020) 381 $
Total des taxes 2767 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 1416 $
Total 1416 $

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Yanick E. Sarrazin
Tel : 4385260555
Elisabeth Augeard
Tel : 5148263110

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