• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL - OUTREMONT - ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE - REMAX DU CARTIER

Appartement à Vendre


1555, Av. Lajoie, Outremont (Montréal)


ADDENDA

RÉSIDENCE D'EXCEPTION

Près du métro Outremont, des écoles réputées (Guy Drummond,
Stanislas, Université de Montréal, HEC etc.), et profitant
d'une vie de quartier de qualité qu'offre Outremont avec
ses commerces, ses restaurants et ses nombreux parcs. Et
futur voisin immédiat du Campus MIL de l'Université de
Montréal !

Walkscore de 92%, le paradis des marcheur

Nombreuses rénovations en 2011 tel que les cuisines avec
plancher chauffant, les salles de bains, la toiture, les
fenêtres et tout le système de chauffage.

Plancher de béton chauffant sur toute la superficie du
premier niveau. Beau plancher de bois d'origine au 2ème
niveau.

Le 1er niveau de cette propriété serait parfait pour une
bi-génération avec une deuxième entrée indépendante ou pour
installer ses enfants étudiants.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 402900 $
Évaluation bâtiment 541800 $
Évaluation municipale 944700 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 7750 $
Taxes scolaires (2019) 1676 $
Total des taxes 9426 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 2760 $
Total 2760 $

1 349 000 $

VOIR SUR LA CARTE

DESCRIPTION

GRANDE ET LUMINEUSE RÉSIDENCE FAMILIALE -3500 pieds carrés répartis sur 2 étages. 5 chambres à coucher + 3 salles de bain. Cuisine gourmet avec îlot central, plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé. Garage. Cachet d'origine préservé. Rénovations nombreuses et récentes. Emplacement exceptionnel. Idéal pour y accueillir votre grande famille

CARACTÉRISTIQUES

18 Pièce(s)  
5 Chambre(s) : 3 Sous-sol + 2 Hors-sol 
3 + 1 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 2 Extérieur, 1 Au garage

Inclusions : 1er niveau: Laveuse et sécheuse Miele 2ème niveau: fours, réfrigérateur, fixtures.
Exclusions : Non renseigné

Bâtiment
Style de bâtiment Appartement, Résidentiel, En rangée
Année de construction 1928
Superficie 3524 PC
Revêtements Brique
Garage Attaché, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé
Terrain
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Aménagements
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

RÉSIDENCE D'EXCEPTION

Près du métro Outremont, des écoles réputées (Guy Drummond,
Stanislas, Université de Montréal, HEC etc.), et profitant
d'une vie de quartier de qualité qu'offre Outremont avec
ses commerces, ses restaurants et ses nombreux parcs. Et
futur voisin immédiat du Campus MIL de l'Université de
Montréal !

Walkscore de 92%, le paradis des marcheur

Nombreuses rénovations en 2011 tel que les cuisines avec
plancher chauffant, les salles de bains, la toiture, les
fenêtres et tout le système de chauffage.

Plancher de béton chauffant sur toute la superficie du
premier niveau. Beau plancher de bois d'origine au 2ème
niveau.

Le 1er niveau de cette propriété serait parfait pour une
bi-génération avec une deuxième entrée indépendante ou pour
installer ses enfants étudiants.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 402900 $
Évaluation bâtiment 541800 $
Évaluation municipale 944700 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 7750 $
Taxes scolaires (2019) 1676 $
Total des taxes 9426 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 2760 $
Total 2760 $

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Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
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Tel : 5146062364

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