• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL, OUTREMONT, ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE, REMAX DU CARTIER - EN/FR

Appartement à Vendre


5028, Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


ADDENDA

-Entièrement rénové en 2007
-Salle de bain avec bain et douche en verre indépendante .
-Cuisine avec grand îlot central , beaucoup de rangements
-Cuisinière au gaz Bertazzoni
-Grande terrasse couverte donnant directement sur le salon
et la salle à manger
-Trés lumineux
-Cour avec cabanon

Environnement et vie de quartier à un coin de rue de
l'avenue Laurier
À proximité du centre-ville et à quelques pas de tous les
services et de la vie urbaine : arrêts d'autobus, métro,
épiceries, fromagers, boulangeries, boucheries,
restaurants, magasins, SAQ, hôpital, écoles, garderies,
parcs, stations BIXI, vétérinaire, etc. Tout se fait à pied!

Accès rapide au pont Jacques-Cartier.

-Stationnement privé
-Pieutage avant en 2017 par Bisson Expert
-Mur de brique avant refait en aout 2017

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 92100 $
Évaluation bâtiment 431400 $
Évaluation municipale 523500 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 3867 $
Taxes scolaires (2019) 640 $
Total des taxes 4507 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 2928 $
Total 2928 $

549 000 $

DESCRIPTION

SUPERBE REZ-DE-CHAUSSÉE. Entièrement rénové en 2007. Lumineux 1065 pi2.Deux chambres fermées.Une salle de bain au style épuré.Cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte.Grande porte patio s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte et une belle cour verdoyante.Cabanon.Stationnement privé.Emplacement de choix sur une rue magnifique du Plateau.

CARACTÉRISTIQUES

6 Pièce(s)  
2 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 2 Hors-sol 
1 + 0 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 1 Extérieur

Inclusions : Poêle Gaz (bertazzoni), hotte, réfrigérateur,lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cellier, 2 TV (1 dans chaque chambre fixée au mur), luminaires, rideaux, stores.
Exclusions : Lit mural, TV du salon.

Bâtiment
Style de bâtiment Appartement, Résidentiel, Jumelé
Année de construction 1910
Superficie 1065 PC
Revêtements Brique
Terrain
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Aménagements
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

ADDENDA

-Entièrement rénové en 2007
-Salle de bain avec bain et douche en verre indépendante .
-Cuisine avec grand îlot central , beaucoup de rangements
-Cuisinière au gaz Bertazzoni
-Grande terrasse couverte donnant directement sur le salon
et la salle à manger
-Trés lumineux
-Cour avec cabanon

Environnement et vie de quartier à un coin de rue de
l'avenue Laurier
À proximité du centre-ville et à quelques pas de tous les
services et de la vie urbaine : arrêts d'autobus, métro,
épiceries, fromagers, boulangeries, boucheries,
restaurants, magasins, SAQ, hôpital, écoles, garderies,
parcs, stations BIXI, vétérinaire, etc. Tout se fait à pied!

Accès rapide au pont Jacques-Cartier.

-Stationnement privé
-Pieutage avant en 2017 par Bisson Expert
-Mur de brique avant refait en aout 2017

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 92100 $
Évaluation bâtiment 431400 $
Évaluation municipale 523500 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 3867 $
Taxes scolaires (2019) 640 $
Total des taxes 4507 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 2928 $
Total 2928 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
Elisabeth Augeard
Tel : 5142815501

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