• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL - OUTREMONT - ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE - REMAX DU CARTIER

Appartement à Vendre


2460, Av. du Mont-Royal E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


ADDENDA

-Concept à aire ouverte, espace bien optimisé
-Actuellement 1 grande chambre à coucher mais possibilité
d'en faire une 2e avec fenêtre situées au calme à
l'arrière de la bâtisse
- Balcons avant et arrière.
- Bel espace de rangement à l'intérieur du condo.
- Condo bien entretenu au fil des ans
- Faible consommation électrique
- Copropriété bien gérée avec plan d'entretien de la
bâtisse .
- Stationnement à l'arrière.
- Situé dans la partie Est de l'avenue du Mont-Royal (la
plus calme en restant proche de tout).
- À deux pas: L'épicerie, la fruiterie, la boucherie, la
poissonnerie et tous les commerces de l'avenue du
Mont-Royal.
- Métro Mont-Royal et Frontenac.
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
- Situé à 1 minute à pied du Parc Baldwin avec ses
activités (Patinoire, piscine, aire de jeux, jardin
communautaire...)
- Proche écoles primaires et secondaires.
- Quartier très agréable à vivre.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 48000 $
Évaluation bâtiment 186400 $
Évaluation municipale 234400 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 2012 $
Taxes scolaires (2019) 370 $
Total des taxes 2382 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 2856 $
Total 2856 $

320 000 $

DESCRIPTION

BEAU CONDO À AIRE OUVERTE, possibilité de 2 chambres, 2 balcons, stationnement, grand espace de rangement, à proximité de tout; boutiques, épicerie , transport en commun, parc, nouveau marché d'alimentation, etc. Pour y habiter ou le louer, excellent investissement.

CARACTÉRISTIQUES

5 Pièce(s)  
1 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 1 Hors-sol 
1 + 0 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 1 Extérieur

Inclusions : Fixtures, Thermopompe, volets en bois, hotte
Exclusions : Poêle, Laveuse , sécheuse, lave-vaisselle

Bâtiment
Style de bâtiment Appartement, Résidentiel, En rangée
Année de construction 1985
Superficie 787 PC
Terrain
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Aménagements
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

-Concept à aire ouverte, espace bien optimisé
-Actuellement 1 grande chambre à coucher mais possibilité
d'en faire une 2e avec fenêtre situées au calme à
l'arrière de la bâtisse
- Balcons avant et arrière.
- Bel espace de rangement à l'intérieur du condo.
- Condo bien entretenu au fil des ans
- Faible consommation électrique
- Copropriété bien gérée avec plan d'entretien de la
bâtisse .
- Stationnement à l'arrière.
- Situé dans la partie Est de l'avenue du Mont-Royal (la
plus calme en restant proche de tout).
- À deux pas: L'épicerie, la fruiterie, la boucherie, la
poissonnerie et tous les commerces de l'avenue du
Mont-Royal.
- Métro Mont-Royal et Frontenac.
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
- Situé à 1 minute à pied du Parc Baldwin avec ses
activités (Patinoire, piscine, aire de jeux, jardin
communautaire...)
- Proche écoles primaires et secondaires.
- Quartier très agréable à vivre.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 48000 $
Évaluation bâtiment 186400 $
Évaluation municipale 234400 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 2012 $
Taxes scolaires (2019) 370 $
Total des taxes 2382 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 2856 $
Total 2856 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
Elisabeth Augeard
Tel : 5142815501

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