• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL - OUTREMONT - ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE - REMAX DU CARTIER

Appartement à Vendre


1720, Rue McNamara, Chomedey (Laval)


ADDENDA

Condo situé dans Le Martingal, immeuble de prestige avec
insonorisation supérieure.

Description:
- Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert avec foyer
au gaz et accès au balcon, parfait pour recevoir.
- Cuisine avec comptoir en granite et spacieux garde-manger
entièrement aménagé.
- 2 chambres spacieuses avec garde robe walkin dans la
chambre des maîtres.
- Salle de bain avec bain et douche séparés, 2 lavabos et
rangement
- Salle d'eau, espace de lavage et espace de rangement
- Air climatisé central installé en 2018
- Garage intérieur (A61 - SS1) et spacieux rangement (29 -
SS2)

Localisation:
- À distance de marche de plusieurs restaurants, magasins,
pharmacies, banques, cliniques, etc.
- Accès rapide aux transports en commun (autobus, métro
Montmorency, train de banlieue).
- À proximité des écoles primaires, du collège Montmorency,
du Collège Letendre, du campus de l'Université de Montréal
et de l'UQAM.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 18500 $
Évaluation bâtiment 222800 $
Évaluation municipale 241300 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 2425 $
Taxes scolaires (2018) 442 $
Total des taxes 2867 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 2712 $
Total 2712 $

325 000 $

DESCRIPTION

JOLIE CONDO À AIRE OUVERTE DANS IMMEUBLE DE PRESTIGE. Condo de 2 chambres. Cuisine avec comptoir en granite. Air climatisé central. Spacieux balcon. Garage intérieur et espace de rangement. À distance de marche des restos, boutiques et à 5 minutes du métro Montmorency, du collège Montmorency, du campus de l'Université de Montréal et de l'UQAM.

CARACTÉRISTIQUES

8 Pièce(s)  
2 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 2 Hors-sol 
1 + 1 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 1 Au garage

Inclusions : Réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires là où installés, stores, tringles à rideaux
Exclusions : Cuisinière, laveuse, sécheuse

Bâtiment
Style de bâtiment Appartement, Résidentiel, Détaché (Isolé)
Année de construction 2007
Superficie 1192 PC
Terrain
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Aménagements
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

Condo situé dans Le Martingal, immeuble de prestige avec
insonorisation supérieure.

Description:
- Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert avec foyer
au gaz et accès au balcon, parfait pour recevoir.
- Cuisine avec comptoir en granite et spacieux garde-manger
entièrement aménagé.
- 2 chambres spacieuses avec garde robe walkin dans la
chambre des maîtres.
- Salle de bain avec bain et douche séparés, 2 lavabos et
rangement
- Salle d'eau, espace de lavage et espace de rangement
- Air climatisé central installé en 2018
- Garage intérieur (A61 - SS1) et spacieux rangement (29 -
SS2)

Localisation:
- À distance de marche de plusieurs restaurants, magasins,
pharmacies, banques, cliniques, etc.
- Accès rapide aux transports en commun (autobus, métro
Montmorency, train de banlieue).
- À proximité des écoles primaires, du collège Montmorency,
du Collège Letendre, du campus de l'Université de Montréal
et de l'UQAM.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2019)
Évaluation terrain 18500 $
Évaluation bâtiment 222800 $
Évaluation municipale 241300 $
TAXES
Taxes municipales (2019) 2425 $
Taxes scolaires (2018) 442 $
Total des taxes 2867 $
DÉPENSES ANNUELLES
Frais de copropriété 2712 $
Total 2712 $

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LES COURTIERS

Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841
Danièle Papazian
Tel : 5142815501

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