• 514.799.9841
  • COURTIER IMMOBILIER PLATEAU MONT-ROYAL - OUTREMONT - ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE - REMAX DU CARTIER

Maison à étages à Vendre


4295, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


ADDENDA

MAJESTUEUSE RÉSIDENCE UNIFAMILIALE

Propriété refaite à neuf dans son entièreté.

Toiture, fenêtres, plomberie, électricité, pieuété par
Bisson Experts.

Façade de pierre de taillée, rejointée au complet, allèges
remis en état. Brique refaite à neuf.

Cuisine, suite des maîtres, chambre à couchers, salle de
bain, salle de lavage refaites à neuf.

Projet clé en main.

Armoire penderie à personnaliser au choix du client.

Aménagement paysager à personnaliser par le client.

RDC
- Séjour, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Salle d'eau + espace de rangement
- Coin bureau

2ième étage
- 4 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes
- Walk-in
- Vaste salle de lavage

Il y a d'excellentes écoles secondaires et primaires à
proximité. De plus, cette propriété est à quelques minutes
de marche du parc Lafontaine.

* La propriété a été évaluée par Marc Jutras. Rapport
disponible sur demande

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2018)
Évaluation terrain 315100 $
Évaluation bâtiment 340700 $
Évaluation municipale 655800 $
TAXES
Taxes municipales (2018) 5429 $
Taxes scolaires (2019) 1083 $
Total des taxes 6512 $

DESCRIPTION

MAISON EXCEPTIONNELLE ET RAFFINÉE. Majestueuse façade de pierre. 4 chambres + 3 salles de bain. Luminosité remarquable: fenêtres abondantes & plafonds hauts. Escalier architectural. Cuisine gourmet avec immense îlot central pouvant accueillir de nombreux convives. Cour + stationnement arrière. Emplacement recherché.

CARACTÉRISTIQUES

16 Pièce(s)  
4 Chambre(s) : 0 Sous-sol + 4 Hors-sol 
2 + 1 Salle de bain/d’eau
Stationnement : 1 Extérieur, 2 Vignette

Inclusions : Hotte de cuisine, plaque de cuisson au gaz et à induction, luminaires
Exclusions : Non renseigné

Bâtiment
Style de bâtiment Maison à étages, Résidentiel, Jumelé
Année de construction 1910
Superficie 0
Revêtements Brique, Pierre
Fenêtres PVC
Sous-sol Vide sanitaire
Terrain
Superficie 2448 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Aménagements
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

DÉTAILS DES PIÈCES

ADDENDA

MAJESTUEUSE RÉSIDENCE UNIFAMILIALE

Propriété refaite à neuf dans son entièreté.

Toiture, fenêtres, plomberie, électricité, pieuété par
Bisson Experts.

Façade de pierre de taillée, rejointée au complet, allèges
remis en état. Brique refaite à neuf.

Cuisine, suite des maîtres, chambre à couchers, salle de
bain, salle de lavage refaites à neuf.

Projet clé en main.

Armoire penderie à personnaliser au choix du client.

Aménagement paysager à personnaliser par le client.

RDC
- Séjour, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Salle d'eau + espace de rangement
- Coin bureau

2ième étage
- 4 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes
- Walk-in
- Vaste salle de lavage

Il y a d'excellentes écoles secondaires et primaires à
proximité. De plus, cette propriété est à quelques minutes
de marche du parc Lafontaine.

* La propriété a été évaluée par Marc Jutras. Rapport
disponible sur demande

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2018)
Évaluation terrain 315100 $
Évaluation bâtiment 340700 $
Évaluation municipale 655800 $
TAXES
Taxes municipales (2018) 5429 $
Taxes scolaires (2019) 1083 $
Total des taxes 6512 $

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Yanick E. Sarrazin
Tel : 5147999841

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