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	<title>Archives des Villeray - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</title>
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	<title>Archives des Villeray - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</title>
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		<title>Baisse du taux directeur à 2,5% : Une belle opportunité pour le marché immobilier!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 17 Sep 2025 18:36:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités immobilières]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La Banque du Canada réduit son taux directeur à 2,5 % – Une opportunité pour acheteurs et vendeurs! Cette décision intervient dans un contexte économique mondial marqué par des tensions commerciales et une croissance économique mondiale en ralentissement. Opportunités pour les acheteurs  Bien que certains économistes prévoient que cette incertitude économique pourrait refroidir les investisseurs, [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/baisse-du-taux-directeur-a-2-50-une-belle-opportunite-pour-le-marche-immobilier/">Baisse du taux directeur à 2,5% : Une belle opportunité pour le marché immobilier!</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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									<p>La Banque du Canada réduit son taux directeur à 2,5 % – Une opportunité pour acheteurs et vendeurs! Cette décision intervient dans un contexte économique mondial marqué par des tensions commerciales et une croissance économique mondiale en ralentissement.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Opportunités pour les acheteurs</h2>				</div>
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									<p data-start="978" data-end="1016"> <span style="font-family: Roboto;font-size: 15px;color: #222222">Bien que certains économistes prévoient que cette incertitude économique pourrait refroidir les investisseurs, elle représente une réelle opportunité pour les </span><a style="font-family: Roboto;font-size: 15px;background-color: #ffffff" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a><span style="font-family: Roboto;font-size: 15px;color: #222222">. En effet, une réduction du taux directeur entraîne généralement une baisse des </span><a style="font-family: Roboto;font-size: 15px;background-color: #ffffff" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/les-hypotheques-mieux-les-comprendre-pour-un-achat-immobilier/">taux hypothécaires</a><span style="font-family: Roboto;font-size: 15px;color: #222222">, ce qui rend les paiements mensuels plus abordables et facilite le remboursement des prêts immobiliers.</span></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Avantages pour les vendeurs</h2>				</div>
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									<p>Avec des conditions de financement plus favorables, le marché immobilier devient plus attractif pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/" target="_blank" rel="noopener">acheteurs</a>. Cela peut entraîner une augmentation de la demande pour les propriétés, permettant aux<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/" target="_blank" rel="noopener"> vendeurs </a>de vendre plus rapidement et potentiellement à un meilleur prix.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">En conclusion</h2>				</div>
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									<p>Sources :</p><p>Banque du Canada. <a href="https://www.banqueducanada.ca/2025/09/fad-communique-2025-09-17/">https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/</a></p><p>La Presse. </p><p><a href="https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-09-17/banque-du-canada/le-taux-directeur-baisse-a-2-5.php">https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-09-17/banque-du-canada/le-taux-directeur-baisse-a-2-5.php</a></p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p data-start="1648" data-end="1976">Bien que l&rsquo;incertitude économique persiste, cette réduction du taux directeur offre des avantages significatifs tant pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> que pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a>. Il est conseillé de consulter&nbsp;<a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/" target="_blank">un courtier immobilier</a>&nbsp;pour évaluer comment ces changements peuvent influencer vos projets immobiliers !&nbsp;</p>								</div>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/baisse-du-taux-directeur-a-2-50-une-belle-opportunite-pour-le-marche-immobilier/">Baisse du taux directeur à 2,5% : Une belle opportunité pour le marché immobilier!</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Aide financière pour les acheteurs : Programme d&#8217;appui à l&#8217;acquisition résidentielle</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/aide-financiere-pour-les-acheteurs-programme-dappui-a-lacquisition-residentielle/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 11:40:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Information Acheteur]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Vous êtes à la recherche d’une propriété à Montréal? Saviez-vous que vous pourriez être admissible à une aide financière lors de l’acquisition de votre copropriété divise ou indivise, votre unifamiliale ou bien votre immeuble à logements. En effet, le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle pourrait vous permettre de recevoir :&#8211; Un montant forfaitaire à l’achat [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/aide-financiere-pour-les-acheteurs-programme-dappui-a-lacquisition-residentielle/">Aide financière pour les acheteurs : Programme d&rsquo;appui à l&rsquo;acquisition résidentielle</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="77646" class="elementor elementor-77646" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Vous êtes à la recherche d’une propriété à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a>? Saviez-vous que vous pourriez être admissible à une aide financière lors de l’acquisition de votre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriété divise ou indivise</a>, votre unifamiliale ou bien votre immeuble à logements. En effet, le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle pourrait vous permettre de recevoir :<br />&#8211; Un montant forfaitaire à l’achat d’une propriété neuve<br />&#8211; Le remboursement des droits de mutation (taxe de bienvenue) à l’achat d’une propriété existante.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les conditions d’admissibilité</h2>				</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Pour les nouveaux propriétaires</h4>				</div>
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									<p><em>*Pour être reconnu comme nouveau propriétaire, vous ne devez pas avoir possédé de résidence au Québec au cours des cinq dernières années, à l’exception d’un chalet.</em></p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><strong>Propriété neuve :</strong> Tous les types de ménages sont admissibles.<br /><strong>Propriété existante :</strong> Vous devez avoir au moins un enfant de moins de 18 ans.<br />*L’enfant peut être déjà né ou prévu (ou adopté) dans un délai maximal de neuf mois suivant l’achat de la propriété. De plus, cet enfant doit habiter avec vous au moins 40% du temps.</p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Pour les propriétaires existants</h4>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><strong>Propriété neuve ou existante :</strong> Vous devez avoir au moins un enfant de moins de 13 ans.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Montant de l’aide financière</h2>				</div>
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									<p>L’aide financière et le prix d’achat admissible varient selon plusieurs éléments :</p><p>&#8211; Le type de propriété (neuve ou existante)<br />&#8211; Le type de ménage (un ou plusieurs acheteurs, avec ou sans enfant)<br />&#8211; L’emplacement de la propriété (centre-ville ou hors centre-ville)</p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Propriété neuve</h4>				</div>
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									<p><em>L’aide accordée pour une propriété neuve varie entre <strong>5000$</strong> et <strong>15 000$</strong>.</em></p><p>Le prix d’achat inclut les taxes et les extras (ex. : électroménagers, travaux d’amélioration). Si la propriété comprend un espace de stationnement, la valeur de cet espace n’est pas considérée dans le montant maximal admissible.</p><p><span style="text-decoration: underline"><strong>Pour les nouveaux propriétaires </strong></span></p><p>Un seul <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteur</a>, sans enfant : L’aide financière est établie à <strong>5000$</strong>.<br />*Le prix d’achat maximal est néanmoins de <strong>305 000$</strong><br />Plusieurs <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> &#8211; dont au moins 2 d’entre eux utilisent la propriété comme résidence principale, sans enfants : L’aide financière est de <strong>5 000$</strong>.<br />*Le prix d’achat maximal est de <strong>380 000$</strong>.</p><p>Un ou plusieurs <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, avec au moins un enfant de moins de 18 ans :</p><p><strong>Propriété au centre-ville</strong>, dans les limites du territoire :</p><p>Cette aide financière est de <strong>15 000$</strong>, mais le prix d’achat maximal est de <strong>610 000$</strong>.</p><p>Propriété à l’extérieur du centre-ville : Donc, à l’extérieur des limites de la zone illustrée ci-dessus. L’aide financière est de <strong>10 000$</strong>, mais le prix d’achat maximal est de <strong>540 000$</strong>.</p><p><span style="text-decoration: underline"><strong>Pour les propriétaires existants </strong></span></p><p>Un ou plusieurs <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, avec au moins un enfant de moins de 13 ans :</p><p><strong>Propriété au centre-ville</strong>, dans les limites du territoire :</p><p>Cette aide financière équivaut à <strong>15 000$</strong> et le prix d’achat maximal est de <strong>610 000$</strong>.</p><p>Propriété à l’extérieur du centre-ville : Donc, à l’extérieur des limites de la zone illustrée ci-dessus. L’aide financière est de <strong>10 000$</strong>, mais le prix d’achat maximal est de <strong>540 000$</strong>.</p><p>Par contre, si la propriété a obtenu une certification environnementale, le montant maximal admissible est augmenté :</p><p>Certificat Novoclimat : + <strong>2500$</strong><br />Certification LEED : <strong>+ 5000$</strong></p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Les délimitations du Centre-ville</p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Propriété existante</h4>				</div>
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									<p><em>L’aide accordée pour une propriété existante est uniquement destinées aux familles :</em><br />Si vous êtes déjà propriétaires : vous devez avoir un enfant de moins de 13 ans<br />Si vous êtes de nouveaux propriétaires : vous devez avoir un enfant de moins de 18 ans<br />Cette aide prend la forme d’un remboursement des droits de mutation.<br />Prix d’achat maximal : <strong>725 000 $</strong><br />Aide financière varie entre <strong>5000 $</strong> et <strong>7000 $</strong></p><p><em>Cependant, veuillez noter que vous devez payer les droits de mutation en entier au plus tard 12 mois après l’émission du compte pour avoir droit à l’aide financière.</em></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les conditions à respecter</h2>				</div>
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									<p>Bien que ce programme peut être très alléchant pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, certaines conditions doivent être respectées afin d’y avoir accès. En voici quelques-unes :</p><p><strong>Propriété neuve</strong></p><p>Si l’acheteur acquiert une propriété neuve, celle-ci doit répondre aux critères ci-dessous :</p><p>&#8211; Elle doit être exclusivement à usage résidentiel et l’acheteur est tenu de l’acquérir dans sa totalité..<br />&#8211; Elle ne doit pas avoir été occupée avant son achat, sauf par l’acheteur (pour une période de moins de 12 mois).<br />&#8211; Elle doit être enregistrée à un programme de garantie des maisons neuves d’un organisme ou d’une association reconnus.</p><p><strong>Propriété existante</strong></p><p>Si la <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">propriété</a> est déjà existante, celle-ci doit répondre aux critères ci-dessous :<br />&#8211; Elle doit être une copropriété divise, une maison unifamiliale ou un immeuble locatif de 2, 3, 4 ou 5 logements hors sol.<br />&#8211; Elle doit être entièrement résidentielle et vous devez l’acheter en totalité.</p><p>Si la propriété est un immeuble locatif comprenant 2 à 5 logements hors sol :<br />&#8211; Au moins un logement doit être occupé par un locataire au moment de la réception de l’aide financière.<br />&#8211; L’immeuble ne doit pas être détenu en copropriété divise.<br />&#8211; L’acheteur doit s’engager à ne pas procéder à une conversion en copropriété divise pendant une période de trois ans suivant la réception de l’aide financière.</p>								</div>
				</div>
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									<p>En résumé, le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle représente un véritable avantage pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>. N’hésitez pas à communiquer avec l’un de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">nos courtiers immobiliers à Montréal</a> pour savoir si vous êtes admissible.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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		</section>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><strong>Source :</strong><br /><br />Programme d&rsquo;appui à l&rsquo;acquisition résidentielle. <a href="https://montreal.ca/programmes/programme-dappui-lacquisition-residentielle">https://montreal.ca/programmes/programme-dappui-lacquisition-residentielle</a></p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/aide-financiere-pour-les-acheteurs-programme-dappui-a-lacquisition-residentielle/">Aide financière pour les acheteurs : Programme d&rsquo;appui à l&rsquo;acquisition résidentielle</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Habiter en copropriété : Les bénéfices et les inconvénients</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/habiter-en-copropriete-les-benefices-et-les-inconvenients/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 15 May 2025 17:46:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Information Acheteur]]></category>
		<category><![CDATA[Information immobilière]]></category>
		<category><![CDATA[Montreal]]></category>
		<category><![CDATA[Acheteur]]></category>
		<category><![CDATA[condo]]></category>
		<category><![CDATA[copropriété]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>À Montréal – que ce soit dans le Plateau Mont-Royal, Rosemont La Petite-Patrie et Villeray – on retrouve un grand nombre de propriétés offertes en copropriété divise ou indivise. Ce type d’habitation séduit de nombreux acheteurs en raison de ses multiples avantages, bien qu’il puisse également présenter certains inconvénients selon les besoins et attentes de [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/habiter-en-copropriete-les-benefices-et-les-inconvenients/">Habiter en copropriété : Les bénéfices et les inconvénients</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="76903" class="elementor elementor-76903 elementor-76945" data-elementor-post-type="post">
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									<p>À <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> – que ce soit dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La Petite-Patrie</a> et <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> – on retrouve un grand nombre de propriétés offertes en <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriété divise ou indivise</a>. Ce type d’habitation séduit de nombreux acheteurs en raison de ses multiples avantages, bien qu’il puisse également présenter certains inconvénients selon les besoins et attentes de chacun. Afin de vous aider à prendre une décision éclairée, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> vous présente les principaux avantages et inconvénients liés à la vie en <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriété</a>.</p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les bénéfices de vivre en copropriété</h2>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Vivre en copropriété offre de nombreux avantages, notamment une sécurité accrue, l’accès à diverses commodités, le partage des frais d’entretien entre les copropriétaires, un esprit de communauté entre voisins, ainsi qu’une valorisation potentielle du bien immobilier.</p>								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">La sécurité </h3>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Dans la plupart des <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriétés</a>, qu’elles soient divises ou indivises, on retrouve souvent des portes sécurisées, des interphones, des caméras de surveillance, et parfois même un gardien de sécurité sur place. Tous ces éléments permettent aux propriétaires un sentiment de sécurité dans leur propriété.</p>								</div>
				</div>
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									<p>Entrée sécuritaire située au <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/a-vendre/appartement/montreal(-)ville-marie-(--montreal--)-quebec/14108273/">1200 Rue Ste-Alexandre, app. 601</a> | <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a></p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Accès à des équipements collectifs  </h3>				</div>
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									De nombreuses copropriétés offrent à leurs résidents des espaces communs attrayants comme des terrasses partagées, des salles de sport, des piscines ou encore des salles de réunion. Ces installations permettent aux propriétaires de profiter pleinement de leur cadre de vie, tout en favorisant les échanges et les rencontres avec leurs voisins.								</div>
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															<img decoding="async" width="768" height="512" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-768x512.jpg" class="attachment-medium_large size-medium_large wp-image-76921" alt="" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-768x512.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-300x200.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-1024x683.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-1536x1024.jpg 1536w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-2048x1365.jpg 2048w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" />															</div>
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									<p>Terrasse commune sur le toit, située au <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/a-vendre/appartement/montreal(-)ville-marie-(--montreal--)-quebec/25338666/">1406, rue Sainte-Élisabeth, app. 410</a> | <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a></p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les charges d’entretiens partagées</h3>				</div>
				</div>
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									Les frais d’entretien de l’immeuble et des parties communes, comme la toiture ou les ascenseurs, sont partagés entre les différents copropriétaires. Cet aspect représente un réel avantage pour les propriétaires de copropriétés, puisque ces coûts importants sont répartis, ce qui allège la charge financière individuelle.								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Présence d’une communauté</h3>				</div>
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									La vie en collectivité favorise souvent la création de liens sociaux durables, renforçant ainsi le sentiment de solidarité et d&rsquo;entraide entre voisins. Ces connexions permettent non seulement de créer un environnement plus chaleureux, mais aussi d’instaurer un véritable esprit de communauté où chacun peut se soutenir et échanger. Cela contribue également à réduire l’isolement, en offrant un cadre propice à la rencontre et à l&rsquo;interaction.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Valorisation immobilière</h3>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Enfin, une bonne gestion de l’immeuble par le <a href="https://www.oaciq.com/fr/titulaires-de-permis/guides-pratiques-professionnelles/copropriete-divise/syndicat-de-copropriete/gestion-du-syndicat-de-copropriete/">conseil d’administration</a> peut contribuer à une hausse de la valeur des différents condos. Cela représente un atout considérable pour les propriétaires, notamment en vue d’une éventuelle revente.</p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les inconvénients de vivre en copropriété</h2>				</div>
				</div>
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									<p>La <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriété</a> présente également certains inconvénients du point de vue des propriétaires, tels que le paiement obligatoire de charges, la prise de décisions collectives parfois contraignantes, ainsi que les conflits éventuels pouvant survenir entre voisins.</p>								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Charges obligatoires à payer</h3>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Bien que les charges soient réparties entre les copropriétaires, elles peuvent représenter un montant important. De plus, ces dépenses doivent obligatoirement être acquittées lorsque le conseil d’administration décide de réaliser des travaux d’entretien, de rénovation ou d’amélioration des parties communes, ce qui peut parfois engendrer des coûts imprévus pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">copropriétaires</a>.</p>								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Décisions collectives</h3>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Les décisions au sein d’une copropriété sont généralement prises de manière collective, lors des assemblées générales réunissant l’ensemble des copropriétaires. C’est dans ce cadre que sont discutées et votées les questions touchant à la gestion de l’immeuble, aux travaux à réaliser ou aux budgets à allouer. Ainsi, bien que certains copropriétaires puissent être en désaccord avec certaines propositions, les décisions sont habituellement adoptées à la majorité. Ce fonctionnement peut parfois générer de la frustration chez les propriétaires dont l’avis ne rejoint pas celui de la majorité.								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Conflits de voisinage </h3>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Certaines tensions peuvent survenir entre copropriétaires, en raison de divers facteurs tels que le bruit, les désaccords concernant les dépenses communes, ou encore les comportements jugés irrespectueux ou incivils dans les espaces partagés.								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>En conclusion, vivre en copropriété à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> présente de nombreux avantages, tels qu&rsquo;une sécurité renforcée, l&rsquo;accès à des équipements collectifs de qualité, le partage des charges d&rsquo;entretien et un esprit de communauté enrichissant. Cependant, ce mode de vie n&rsquo;est pas exempt de défis, notamment le paiement des charges obligatoires, la gestion des décisions collectives et les tensions potentielles entre voisins. Il est donc essentiel pour chaque futur propriétaire d’évaluer ces aspects en fonction de ses priorités et de ses attentes avant de faire un choix. Pour vous accompagner dans cette démarche, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> est à votre disposition pour vous guider et vous aider à trouver le condo qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/habiter-en-copropriete-les-benefices-et-les-inconvenients/">Habiter en copropriété : Les bénéfices et les inconvénients</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Le taux directeur maintenu à 2,75 % : Un contexte favorable pour le marché immobilier!</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/le-taux-directeur-maintenu-a-275-un-contexte-favorable-pour-le-marche-immobilier/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 15:08:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités immobilières]]></category>
		<category><![CDATA[Information Acheteur]]></category>
		<category><![CDATA[Information Vendeur]]></category>
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		<category><![CDATA[courtier immobilier]]></category>
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		<category><![CDATA[rosemont-la-petite-patrie]]></category>
		<category><![CDATA[Villeray]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://yanicksarrazin.com/?p=75185</guid>

					<description><![CDATA[<p>Montréal, le 16 avril 2025 – La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux directeur à 2,75 %. Cette stabilité s’explique par la volonté des économistes d’attendre l’évolution de la guerre commerciale en cours entre le Canada et les États-Unis avant d’apporter des ajustements. Source : Banque du Canada Le maintien de ce [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/le-taux-directeur-maintenu-a-275-un-contexte-favorable-pour-le-marche-immobilier/">Le taux directeur maintenu à 2,75 % : Un contexte favorable pour le marché immobilier!</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="75185" class="elementor elementor-75185" data-elementor-post-type="post">
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									<p><strong>Montréal, le 16 avril 2025</strong> – La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux directeur à 2,75 %. Cette stabilité s’explique par la volonté des économistes d’attendre l’évolution de la guerre commerciale en cours entre le Canada et les États-Unis avant d’apporter des ajustements.</p>								</div>
				</div>
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		</section>
				<section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c27b403 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="c27b403" data-element_type="section">
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									Source : Banque du Canada								</div>
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									<p>Le maintien de ce taux continue d’avoir un impact positif sur l’économie canadienne. Il favorise notamment les dépenses des consommateurs, puisque des taux d’intérêt plus bas réduisent les coûts d’emprunt pour les institutions financières, qui peuvent ensuite offrir des conditions avantageuses à leurs clients. Ce contexte propice pourrait encourager davantage d&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> à concrétiser leurs projets immobiliers.</p>								</div>
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									<p>Si cette décision est particulièrement favorable aux <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, elle présente également des avantages pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a>. En effet, une demande accrue sur le marché immobilier, soutenue par un accès au crédit facilité, augmente les probabilités de vendre rapidement à un prix compétitif. En somme, l’amélioration du pouvoir d’achat des ménages pourrait insuffler un nouvel élan au marché immobilier dans son ensemble.</p>								</div>
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									<p>Pour mieux comprendre les impacts de ce maintien à 2.75% du taux directeur sur vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter dès maintenant nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a>.</p>								</div>
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									<p>Sources <br /><br />Banque du Canada. <a href="https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/">https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/</a>  <br /><br /><span style="font-weight: 400">Banque du Canada. </span><a href="https://www.banqueducanada.ca/2023/12/comment-les-taux-dinteret-influencent-linflation/#:~:text=Comment%20les%20bas%20taux%20d,plus%20et%20%C3%A0%20%C3%A9pargner%20moins"><span style="font-weight: 400">https://www.banqueducanada.ca/2023/12/comment-les-taux-dinteret-influencent-linflation/#:~:text=Comment%20les%20bas%20taux%20d,plus%20et%20%C3%A0%20%C3%A9pargner%20moins</span></a><span style="font-weight: 400">. </span><span style="font-weight: 400"><br /></span><span style="font-weight: 400"><br /></span><span style="font-weight: 400">La Presse. </span><a href="https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-04-16/banque-du-canada/le-taux-directeur-reste-inchange-a-2-75.php"><span style="font-weight: 400">https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-04-16/banque-du-canada/le-taux-directeur-reste-inchange-a-2-75.php</span></a> </p>								</div>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/le-taux-directeur-maintenu-a-275-un-contexte-favorable-pour-le-marche-immobilier/">Le taux directeur maintenu à 2,75 % : Un contexte favorable pour le marché immobilier!</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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		<title>Quel quartier vous convient le mieux ?</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/quel-quartier-vous-convient-le-mieux/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 15:08:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ahuntsic]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Vous êtes-vous déjà demandé si votre quartier actuel était vraiment celui qui correspondait à vos besoins, ou si un changement de secteur pourrait améliorer votre quotidien ? Pour vous aider à mieux cerner les atouts des principaux quartiers de Montréal, notre équipe de courtiers immobiliers vous présente les avantages de ces arrondissements incontournables : Plateau [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/quel-quartier-vous-convient-le-mieux/">Quel quartier vous convient le mieux ?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="74143" class="elementor elementor-74143" data-elementor-post-type="post">
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									Vous êtes-vous déjà demandé si votre quartier actuel était vraiment celui qui correspondait à vos besoins, ou si un changement de secteur pourrait améliorer votre quotidien ?
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									<p>Pour vous aider à mieux cerner les atouts des principaux quartiers de Montréal, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> vous présente les avantages de ces arrondissements incontournables : <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>, et <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Plateau Mont-Royal</h2>				</div>
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									<p>Pour notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a>, le Plateau occupe une place spéciale dans nos cœurs. Ce quartier, au charme incontestable, réussit à allier l’élégance d’un style de vie européen à une atmosphère locale. Vous y découvrirez une grande variété de cafés, boulangeries, fruiteries et restaurants pour tous les goûts, tout en étant à quelques pas de nombreux espaces verts, comme le célèbre <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-la-fontaine">Parc La Fontaine</a>. De plus, le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a> se distingue par son excellente desserte en transport en commun, avec les stations de métro Mont-Royal, Sherbrooke et Laurier à proximité.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-sur-le-plateau-mont-royal/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Rosemont La-Petite-Patrie</h2>				</div>
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									<p>Le quartier de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a>, situé au cœur de la métropole, attire de nombreux habitants, notamment les familles, grâce à son cadre de vie paisible et verdoyant. On y trouve de nombreuses ruelles vertes, des jardins communautaires, ainsi qu’un accès facile aux écoles de quartier et aux bibliothèques municipales. L’un des principaux atouts de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a> réside dans ses parcs, dont le magnifique <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-maisonneuve">Parc Maisonneuve</a>, situé face au célèbre <a href="https://parcolympique.qc.ca/quoi-faire/stade-olympique/">Stade Olympique</a>, offrant ainsi un espace idéal pour les loisirs en plein air. <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a> comprend huit arrondissements, dont la <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/petite-italie/">Petite-Italie</a> qui représente un véritable pôle gastronomique de la métropole. Enfin, ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent un quartier qui combine parfaitement un environnement familial, pratique et proche de la nature.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/courtier-immobilier-rosemont-la-petite-patrie/7-avantages-de-vivre-dans-rosemont-la-petite-patrie/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Villeray</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> est un quartier reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les familles, mais aussi pour ceux qui recherchent un arrondissement calme et harmonieux. Ce secteur est également très bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité aux stations de métro Castelneau et Fabre, facilitant ainsi les déplacements vers les autres quartiers de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a>. Son accessibilité, combinée à son cadre de vie agréable, fait de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> un lieu de résidence recherché et apprécié par plusieurs.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-villeray/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>.</p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Hochelaga-Maisonneuve (HoMa)</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve (HoMa)</a>, autrefois un quartier ouvrier, connaît aujourd&rsquo;hui une transformation vibrante et dynamique. De nombreux restaurants branchés, tels que le réputé <a href="https://www.instagram.com/helicoptere.mtl/">Hélicoptère</a>, le comptoir <a href="https://www.instagram.com/sushialamaison/">Sushi à la Maison</a> et l&rsquo;incontournable <a href="https://www.instagram.com/miamideli247/">Miami Deli</a>, ont trouvé leur place dans ce quartier en pleine effervescence. Ce quartier abrite plusieurs attractions incontournables de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a>, telles que le <a href="https://www.instagram.com/planetarium_mtl/">Planétarium</a> et le <a href="https://www.instagram.com/lesamisdubiodome/">Biodôme</a>, offrant ainsi aux résidents et visiteurs un accès privilégié à des expériences culturelles et scientifiques. Enfin, le marché immobilier à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a> reste plus abordable par rapport à d&rsquo;autres secteurs de la ville, ce qui en fait un choix idéal pour les premiers acheteurs à la recherche d&rsquo;une propriété dans un environnement en constante évolution.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-hochelaga-maisonneuve-homa/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Ahuntsic</h2>				</div>
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									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a> est reconnu comme un quartier de prédilection pour ceux qui souhaitent fonder une famille. On y retrouve de nombreuses écoles, dont le réputé <a href="https://www.reginaassumpta.qc.ca/">Collège Régina Assumpta</a> et le <a href="https://www.collegeahuntsic.qc.ca/">Collège Ahuntsic</a>, ainsi que plusieurs parcs et un environnement parfaitement adapté aux enfants. C’est aussi un secteur très prisé par les personnes en quête de tranquillité et de verdure, tout en demeurant au cœur de la métropole. Le <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-nature-de-lile-de-la-visitation">parc de l’Île-de-la-Visitation</a>, avec ses sentiers longeant la rivière, offre un accès privilégié à la nature, à seulement quelques pas de chez soi.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-ahunstic/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Outremont</h2>				</div>
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									<p>Si vous êtes à la recherche d’un quartier chaleureux et vivant, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> a tout pour vous plaire. Avec ses commerces de proximité, ses boulangeries artisanales, ses librairies de quartier et ses charmants cafés indépendants, vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier. Parmi les adresses coup de cœur de notre équipe : Le <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/5-cremeries-a-montreal-a-essayer-avant-la-fin-de-lete/">Bilboquet</a>, l’une des meilleures crèmeries de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> — un arrêt incontournable pour les amateurs de douceurs glacées !</p><p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> se distingue aussi par sa proximité avec les écoles de quartier et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.<br /><br />Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-outremont/">article</a>, afin d&rsquo;en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a>. </p>								</div>
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									<p>Nous espérons que cette liste des avantages de chaque quartier, dressée par nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/">courtiers immobiliers à Montréal</a>, vous aidera à identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins. Si toutefois vous n’êtes pas certain du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">quartier</a> qui vous conviendrait le mieux, n’hésitez pas à contacter nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/">courtiers immobiliers</a> : ils se feront un plaisir de vous accompagner dans votre recherche et de vous guider vers le quartier idéal pour vous.</p>								</div>
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		<title>Comment rédiger une offre d&#8217;achat compétitive?</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/comment-rediger-une-offre-dachat-competitive/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 14 Mar 2025 17:38:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Information Acheteur]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Vous cherchez une propriété depuis plusieurs mois et, malgré plusieurs offres, vous avez du mal à vous démarquer face aux autres acheteurs? Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose quelques astuces pour formuler une offre  d&#8217;achat plus compétitive et augmenter vos chances de succès dans le marché immobilier actuel, où les offres multiples [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="72354" class="elementor elementor-72354" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Vous cherchez une propriété depuis plusieurs mois et, malgré plusieurs offres, vous avez du mal à vous démarquer face aux autres <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>? Notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> vous propose quelques astuces pour formuler une offre  d&rsquo;achat plus compétitive et augmenter vos chances de succès dans le marché immobilier actuel, où les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/strategies-offres-multiples/">offres multiples</a> sont courantes.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Renseignez-vous sur le marché actuel</h2>				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Faites appel à un courtier immobilier expérimenté </h3>				</div>
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									<p>Il est essentiel de travailler avec un <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtier immobilier qualifié</a> lors de vos recherches. Grâce à son expertise du marché immobilier actuel, il pourra vous guider efficacement et vous aider à prendre les meilleures décisions lors de vos offres d’achat.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Analysez le marché immobilier</h3>				</div>
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									<p>En collaborant avec un <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtier immobilier</a>, vous profiterez de son expertise pour analyser en profondeur le marché actuel. Il pourra, par exemple, étudier les ventes récentes de propriétés comparables dans le secteur qui vous intéresse, vous offrant ainsi une vision claire des prix dans ce quartier. Ces données vous permettront de formuler une offre plus compétitive et adaptée aux réalités du marché.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Faites vos recherches sur la propriété</h3>				</div>
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									Avant d’effectuer une offre, il est essentiel de bien faire vos recherches sur la propriété en question. Vous pouvez effectuer une vérification sur les données disponibles au public. En ayant une connaissance approfondie de la propriété, cela vous permettra de soumettre une offre plus solide. 								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Assurez-vous d’avoir une situation financière solide</h3>				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Obtenez une pré-approbation hypothécaire</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> vous conseille vivement d’obtenir une pré-approbation hypothécaire avant de faire une offre d’achat. Ce document inspire confiance au <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeur</a>, car celui-ci démontre le sérieux et les capacités financières de l’<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteur</a>.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Offrez un acompte</h3>				</div>
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									<p>Bien que l’acompte ne soit pas une pratique courante dans le marché immobilier actuel, nos courtiers immobiliers vous suggèrent fortement de l’envisager lors de la soumission de votre offre d’achat. Celle-ci témoigne de votre sérieux à finaliser la transaction, renforçant ainsi votre position face à d’autres <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> potentiels.</p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Rédigez une offre d’achat claire et précise</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Offrez un prix compétitif</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>En vous basant sur vos recherches, offrez un prix compétitif. Si le marché immobilier est très concurrentiel, nous vous suggérons de faire une <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/la-promesse-dachat-mieux-la-comprendre/">promesse d’achat</a> supérieure au prix affiché afin d’avoir plus de chance de vous démarquez, surtout en cas d’<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/strategies-offres-multiples/">offres multiples</a>.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Soyez précis dans les conditions et clauses</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Notre équipe immobilière vous suggère d’être clair et concis dans les <a href="https://www.oaciq.com/fr/titulaires-de-permis/guides-pratiques-professionnelles/principaux-formulaires-en-courtage-immobilier-residentiel/avis-et-suivi-de-realisation-de-conditions/">conditions</a> de votre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/la-promesse-dachat-mieux-la-comprendre/">promesse d’achat</a>, en évitant d’y ajouter des clauses superflues qui pourraient être perçues comme un obstacle par le <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/" data-wplink-edit="true">vendeur</a>. Toutefois, certaines conditions, comme l&rsquo;inspection, devraient être mentionnées dans la promesse d’achat, car elle protège les intérêts de l’<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteur</a>.</p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Faites preuve de flexibilité dans la date de clôture</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Nous vous conseillons d’être flexible concernant la date de clôture et d’offrir une date qui convient également au vendeur. Par exemple, si le vendeur doit déménager rapidement, nous vous recommandons de proposer une date de clôture rapide afin de faciliter le processus pour toutes les parties prenantes.								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Ajoutez une touche personnelle à votre offre d’achat </h2>				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Présentez une lettre au vendeur</h3>				</div>
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									<p>Notre équipe de courtiers immobiliers recommande vivement aux <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> d’écrire une lettre adressée aux <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a>, exprimant leur intérêt pour la propriété ainsi que les raisons pour lesquelles ils l’ont choisie. Cette lettre sera ensuite révisée par votre courtier immobilier afin de s’assurer qu’elle contient toutes les informations nécessaires.</p><p>Dans certains cas, votre <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtier immobilier</a> pourrait également présenter directement votre promesse d’achat aux <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a>. Cette approche permettrait de personnaliser la transaction et d’y ajouter une dimension plus humaine, ce qui pourrait renforcer l’impression de sérieux et favoriser une meilleure connexion avec le vendeur.</p>								</div>
				</div>
					</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Soyez disponible et flexible</h2>				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Soyez réactif</h3>				</div>
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									<p>Dans un marché immobilier concurrentiel, la rapidité est un atout essentiel. Par exemple, il est crucial de réagir rapidement lorsque les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a> vous sollicitent pour obtenir des informations ou lorsque vous devez répondre à une contre-offre. Une réponse rapide démontre non seulement votre intérêt pour la propriété, mais renforce également votre position auprès des <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a>.</p>								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Soyez prêt à négocier</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Il est important de faire preuve de flexibilité et d’ouverture lors des négociations. Il arrive parfois que les vendeurs demandent des ajustements mineurs, et les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> ne doivent pas se montrer inflexibles face à ces demandes. Au contraire, ils doivent être prêts à discuter avec les vendeurs afin de trouver un terrain d’entente qui satisfasse les deux parties.</p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>En somme, une offre d’achat réussie nécessite une bonne préparation, des recherches approfondies et une certaine flexibilité. En collaborant avec un de nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> à Montréal, vous serez guidé à toutes les étapes de l’achat de votre bien immobilier, y compris lors de la rédaction de votre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/la-promesse-dachat-mieux-la-comprendre/">promesse d’achat</a>.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/comment-rediger-une-offre-dachat-competitive/">Comment rédiger une offre d&rsquo;achat compétitive?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Baisse du taux directeur à 2.75% : Une belle occasion pour le marché immobilier!</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/baisse-du-taux-directeur-a-2-75/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Mar 2025 14:04:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités immobilières]]></category>
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		<category><![CDATA[immobilier montreal]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Montréal, 12 mars 2025 &#8211; La Banque du Canada a annoncé une nouvelle réduction de 0.25% de son taux directeur, qui s’établit désormais à 2,75%. Cette baisse marque la septième réduction consécutive depuis le 5 juin 2024. Source : Banque du Canada  Nouvelle baisse en réponse aux tensions commerciales entre le Canada et les États-Unis [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/baisse-du-taux-directeur-a-2-75/">Baisse du taux directeur à 2.75% : Une belle occasion pour le marché immobilier!</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="72193" class="elementor elementor-72193" data-elementor-post-type="post">
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									<p><strong>Montréal, 12 mars 2025</strong> &#8211; La <a href="https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-03-12/la-banque-du-canada-devrait-annoncer-une-baisse-de-taux-d-interet.php">Banque du Canada</a> a annoncé une nouvelle réduction de 0.25% de son taux directeur, qui s’établit désormais à 2,75%. Cette baisse marque la septième réduction consécutive depuis le 5 juin 2024.</p>								</div>
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									<p>Source : Banque du Canada </p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Nouvelle baisse en réponse aux tensions commerciales entre le Canada et les États-Unis </h2>				</div>
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									<p>Cette décision intervient dans un contexte de tensions commerciales croissantes entre le Canada et les États-Unis. Certains économistes prévoient que les futurs tarifs imposés par le président américain, ainsi que les contre-tarifs canadiens, pourraient exercer une pression supplémentaire sur l’inflation au Canada. Cette mesure vise en grande partie à protéger l’économie canadienne face à l’impact des frais de douane imposés par les États-Unis.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Une opportunité pour les acheteurs et les vendeurs ! </h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Bien que certains économistes prévoient que cette incertitude économique pourrait refroidir les investisseurs, elle représente une réelle opportunité pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>. En effet, une réduction du taux directeur entraîne généralement une baisse des <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/les-hypotheques-mieux-les-comprendre-pour-un-achat-immobilier/">taux hypothécaires</a>, ce qui rend les paiements mensuels plus abordables et facilite le remboursement des prêts immobiliers.</p><p>De plus, cette situation peut également être avantageuse pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a>. puisqu’avec un plus grand nombre d&rsquo; <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, les propriétés devraient se vendre plus rapidement.</p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>En conclusion, bien que cette période puisse être stressante pour certains, elle offre également de nombreux avantages tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.</p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Sources :</p><p>Banque du Canada. <a href="https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/">https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/</a></p><p>La Presse. <a href="https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-03-12/la-banque-du-canada-devrait-annoncer-une-baisse-de-taux-d-interet.php">https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-03-12/la-banque-du-canada-devrait-annoncer-une-baisse-de-taux-d-interet.php</a></p>								</div>
				</div>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/baisse-du-taux-directeur-a-2-75/">Baisse du taux directeur à 2.75% : Une belle occasion pour le marché immobilier!</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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		<title>Analyse du marché immobilier montréalais pour Janvier 2025 : Statistiques et Tendances par Quartier</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 17:23:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous présente les dernières données statistiques de l’APCIQ et Centris pour l&#8217;Île de Montréal ainsi que pour plusieurs de ses quartiers, couvrant le mois de janvier 2025. Portrait global de l&#8217;immobilier sur l&#8217;île de Montréal Le marché immobilier montréalais continue de croître en janvier 2025, enregistrant une hausse [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="71367" class="elementor elementor-71367" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous présente les dernières données statistiques de l’<a href="https://apciq.ca/barometre-residentiel/statistiques-mensuelles/">APCIQ</a> et <a href="https://www.centris.ca/fr/courtier-immobilier~yanick-e.-sarrazin~re-max-du-cartier-inc./G3022">Centris</a> pour l&rsquo;Île de Montréal ainsi que pour plusieurs de ses quartiers, couvrant le mois de janvier 2025.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Portrait global de l'immobilier sur l'île de Montréal</h2>				</div>
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									<p>Le marché immobilier montréalais continue de croître en janvier 2025, enregistrant une hausse notable de 49 % des ventes, passant de 681 à 1 017 transactions. Parallèlement, les nouvelles inscriptions connaissent également une progression de 19 %, passant de 2 166 à 2 585 propriétés mises en vente. Cette dynamique positive touche plusieurs segments du marché, notamment les maisons unifamiliales, les copropriétés et les plex (2 à 5 logements).</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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									Les ventes de maisons unifamiliales ont connu une hausse remarquable de 55 %, passant de 180 à 279 transactions. Le prix médian a également progressé de 7 %, atteignant 791 500 $, contre 737 500 $ auparavant. De plus, ces maisons se sont vendues plus rapidement qu’en janvier 2024, avec un délai moyen de vente qui a diminué, passant de 88 à 76 jours.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés </h3>				</div>
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									<p>Les ventes de<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/"> copropriétés divises et indivises</a> ont enregistré une hausse significative de 48 %, passant de 402 à 596 transactions. Le prix médian a également connu une légère augmentation, passant de 454 750 $ à 466 000 $. Enfin, le délai de vente moyen a légèrement diminué, passant de 86 à 83 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h3>				</div>
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									<p>Le marché des plex enregistre une forte progression, avec le nombre de transactions passant de 99 à 142. Le prix médian a également augmenté de 15 %, s&rsquo;élevant de 725 000 $ à 831 000 $. Enfin, le délai moyen de vente a diminué de manière significative, réduisant de 19 jours, passant de 91 à 72 jours.</p>								</div>
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									<p>Le marché immobilier du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/" data-wplink-edit="true">Plateau Mont-Royal</a> a connu une croissance marquante entre janvier 2024 et janvier 2025. En particulier, les nouvelles inscriptions ont augmenté de 17,8 %, tandis que le nombre de transactions réalisées sur le Plateau a enregistré une hausse impressionnante de 59 %</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales</h3>				</div>
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									Le marché des maisons unifamiliales a fait preuve d’une stabilité par rapport à janvier 2024. Le nombre de transactions est resté constant, avec 6 ventes enregistrées. Par ailleurs, le délai moyen de vente a considérablement diminué de 19 jours, pour atteindre désormais 65 jours. Enfin, le prix médian de ce type de propriétés a connu une forte augmentation, atteignant 1 519 500 $.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									<p>Le marché des copropriétés a également connu une croissance sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>. En effet, les ventes ont augmenté de près de 62 % par rapport à janvier 2024. Le prix de vente médian, quant à lui, est resté relativement stable, passant de 532 000 $ à 534 000 $. Enfin, le délai de vente moyen a légèrement augmenté de 13 jours, passant de 69 à 82 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2 à 5 logements)</h3>				</div>
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									<p>Le marché des immeubles à revenus (duplex, triplex, quadruplex et quintuplex) a connu une hausse impressionnante de 140 %. Plus particulièrement, les triplex du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau</a> ont enregistré une augmentation spectaculaire de 400 %, passant de 1 à 5 transactions. Par ailleurs, le délai moyen de vente des immeubles à revenus a diminué de 26 jours, atteignant désormais une moyenne de 107 jours.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Rosemont La-Petite-Patrie</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Dans l&rsquo;ensemble, le marché immobilier de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La Petite-Patrie</a> a enregistré une croissance soutenue. En effet, les transactions immobilières ont augmenté de près de 16 %. Cette croissance concerne particulièrement les maisons unifamiliales, les copropriétés et les duplex.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Les ventes de maisons unifamiliales à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/" data-wplink-edit="true">Rosemont La Petite-Patrie</a> ont doublé, passant de 4 à 8 transactions, soit une augmentation de 100%. Le prix médian a également enregistré une hausse de 7,2%, s&rsquo;établissant désormais à 108 500 $. De plus, le délai moyen de vente a diminué, passant de 86 à 78 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Concernant les transactions de copropriétés divisées et indivises, celles-ci ont progressé de près de 23 % par rapport à janvier 2024, atteignant désormais 43 transactions. Le prix médian a connu une hausse d&rsquo;environ 11 %, s&rsquo;établissant à 514 000 $. Enfin, le délai moyen de vente a légèrement augmenté de 20 jours, passant de 35 à 55 jours.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)
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									<p>Dans l&rsquo;ensemble, le marché des immeubles à revenus à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a> a enregistré une légère baisse, notamment pour les triplex, dont les transactions ont chuté de près de 67%, et les quadruplex, qui ont connu une diminution de 100%. En revanche, les duplex ont observé une hausse de près de 33% de leurs transactions, passant de 6 à 8 ventes. Ce type de propriété a également vu son prix médian augmenter, atteignant désormais 828 250 $. À titre de comparaison, le prix médian des triplex est de 800 000 $, tandis que celui des quintuplex s&rsquo;élève à 850 000 $.</p>								</div>
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									<p>Les statistiques de janvier 2025 révèlent une forte croissance du marché immobilier à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/" data-wplink-edit="true">Villeray</a>. En particulier, le nombre de transactions a progressé de près de 56%, passant de 34 à 53 ventes. Par ailleurs, les biens immobiliers se vendent plus rapidement, avec un délai moyen de vente réduit, passant de 84 à 68 jours.</p>								</div>
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									<p>Le marché des maisons unifamiliales à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/" data-wplink-edit="true">Villeray</a> a enregistré une légère hausse, avec une augmentation de 20% du nombre de transactions, passant de 5 à 6 ventes. Toutefois, le prix médian a légèrement diminué de 6,6%, s&rsquo;établissant désormais à 616 200 $.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises </h3>				</div>
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									Les transactions de copropriétés divises et indivises ont augmenté de 50 %, passant de 14 à 21 ventes. Parallèlement, le prix médian a progressé de 32,8 %, passant de 445 000 $ à 591 000 $. De plus, le délai moyen de vente a légèrement diminué, réduisant ainsi de 11 jours, passant de 68 à 57 jours.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h3>				</div>
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									Dans l&rsquo;ensemble, le marché des immeubles a connu une hausse spectaculaire de 127 %. Les duplex ont enregistré une progression de 200 %, passant de 4 à 12 transactions, tandis que les triplex ont vu leurs ventes augmenter de 133 %, passant de 3 à 7. Les quadruplex, pour leur part, ont vu leur nombre de transactions doubler, passant de 1 à 2. En ce qui concerne le prix médian, celui-ci a également augmenté pour les plex : les duplex affichent désormais un prix médian de 710 000 $, les triplex de 850 000 $, et les quadruplex de 797 500 $.								</div>
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									<p>Le marché immobilier d&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/" data-wplink-edit="true">Hochelaga-Maisonneuve (HOMA)</a> a enregistré une belle progression. En effet, le nombre de ventes a augmenté de 24 %, passant de 50 à 62 transactions. Par ailleurs, les propriétés se sont vendues plus rapidement, avec un délai moyen de 79 à 62 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Les maisons unifamiliales à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve (HOMA)</a> ont enregistré une hausse de 60 %, passant de 5 à 8 transactions. Le délai moyen de vente a, quant à lui, diminué de manière significative, passant de 80 à 43 jours. Toutefois, le prix médian a enregistré une baisse de 18,5 %, passant de 655 000 $ à 533 850 $.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									Le marché des copropriétés divises et indivises a enregistré une augmentation de 17 % de ses transactions. Le prix médian a également connu une légère hausse de près de 6 %, s&rsquo;établissant désormais à 393 500 $. Enfin, le délai moyen de vente a diminué de manière significative, passant de 69 à 53 jours, soit une réduction de 16 jours.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements) </h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Le marché des plex (2 à 5 logements) a connu une hausse notable de près de 27 %. Les quadruplex et quintuplex, en particulier, ont vu leurs transactions doubler, avec une augmentation de 100 %. Concernant les prix, le prix médian a également progressé, notamment pour les duplex, dont le prix médian atteint désormais 770 000 $, et pour les quadruplex, dont le prix médian s&rsquo;élève à 1 002 500 $.								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Ahuntsic</h2>				</div>
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									<p>Le marché immobilier à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/" data-wplink-edit="true">Ahuntsic</a> a enregistré une hausse impressionnante de plus de 110 %, avec le nombre de transactions passant de 29 à 62. Par ailleurs, les propriétés se sont vendues plus rapidement, le délai moyen étant réduit de 86 à 78 jours, soit une diminution de 8 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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									<p>Le nombre de transactions dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a> a doublé, passant de 7 à 14 ventes, soit une augmentation de 100 %. Le délai moyen de vente a légèrement augmenté de 3 jours, passant de 47 à 50 jours. En revanche, le prix médian a diminué de 17,9 %, s&rsquo;établissant à 770 000 $.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									Le marché des copropriétés divisées et indivises a connu une forte augmentation de 94 %, passant de 17 à 33 transactions. Le délai moyen de vente a légèrement augmenté de 3 jours, passant de 84 à 87 jours. Par ailleurs, le prix médian a progressé de près de 19 %, passant de 350 000 $ à 439 000 $.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h3>				</div>
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									<p>Le marché des immeubles à revenus dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a> a connu une progression remarquable de 200 %, passant de 4 à 12 transactions. Cette hausse a été particulièrement marquée pour les duplex, qui ont vu leurs ventes augmenter de manière spectaculaire de 600 %, passant de 1 à 7. En ce qui concerne les prix médians, des variations notables ont été enregistrées : les duplex affichent désormais un prix médian de 795 000 $ (+11,9 %), les triplex de 926 000 $ (+16,7 %), tandis que les quadruplex présentent un prix médian de 835 000 $ (-12 %).</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Sud-Ouest </h2>				</div>
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									<p>Le marché immobilier du <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/" data-wplink-edit="true">Sud-Ouest</a> a enregistré une hausse de 48 %, passant de 54 à 80 transactions. Par ailleurs, le délai moyen de vente a légèrement diminué de 11 jours, passant de 98 à 87 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Le marché des maisons unifamiliales dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/" data-wplink-edit="true">Sud-Ouest</a> est demeuré stable avec 4 transactions. En revanche, le prix médian a enregistré une hausse de 4 %, atteignant désormais 938 575 $. Enfin, le délai moyen de vente a considérablement diminué, passant de 93 à 54 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									<p>Le marché des copropriétés divisées et indivises a enregistré une hausse modérée de 63 %, passant de 41 à 67 transactions. Le prix médian s’élève désormais à 478 000 $, marquant une légère augmentation de 0,6 %. Enfin, le délai moyen de vente a légèrement augmenté d&rsquo;une journée, passant de 87 à 88 jours.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Le marché des immeubles à revenus du <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Sud-Ouest</a> a connu une hausse de 12,5 %, avec une augmentation notable dans le secteur des duplex, où le nombre de transactions a bondi de près de 67 %, passant de 3 à 5. Les prix médians ont également suivi cette tendance à la hausse, atteignant 850 000 $ pour les duplex et 1 145 000 $ pour les triplex.</p>								</div>
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									<p>En somme, ces différentes statistiques immobilières de Janvier 2025 témoignent de l&rsquo;effervescence du marché immobilier montréalais. Ce dynamisme peut être largement attribué à la baisse du <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/baisse-du-taux-directeur-a-3/">taux directeur</a>, qui a joué un rôle clé dans la stimulation de cette dynamique.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/analyse-du-marche-immobilier-montrealais-pour-janvier-2025-statistiques-et-tendances-par-quartier/">Analyse du marché immobilier montréalais pour Janvier 2025 : Statistiques et Tendances par Quartier</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Semaine de relâche : 5 activités incontournables à faire à Montréal</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/semaine-de-relache-5-activites-incontournables-a-faire-a-montreal/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Feb 2025 18:18:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Découvertes de quartiers à Montréal]]></category>
		<category><![CDATA[Plateau Mont-Royal]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La semaine de relâche approche à grands pas, et vous êtes probablement à la recherche d&#8217;activités pour divertir vos jeunes enfants ou simplement passer un agréable moment en famille. Pour vous aider, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose cinq idées d&#8217;activités à découvrir dans la métropole. Patinez au parc La Fontaine &#124; [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/semaine-de-relache-5-activites-incontournables-a-faire-a-montreal/">Semaine de relâche : 5 activités incontournables à faire à Montréal</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="71278" class="elementor elementor-71278" data-elementor-post-type="post">
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									<p>La semaine de relâche approche à grands pas, et vous êtes probablement à la recherche d&rsquo;activités pour divertir vos jeunes enfants ou simplement passer un agréable moment en famille. Pour vous aider, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> vous propose cinq idées d&rsquo;activités à découvrir dans la métropole.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Patinez au parc La Fontaine | Plateau Mont-Royal</h2>				</div>
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									<p>Parmi les activités hivernales privilégiées de notre équipe, le patinage au <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-la-fontaine">parc La Fontaine</a>, situé sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/" data-wplink-edit="true">Plateau Mont-Royal</a>, occupe une place de choix. C&rsquo;est l&rsquo;endroit parfait pour se ressourcer au grand air tout en restant au cœur de la vibrante métropole, offrant ainsi un équilibre idéal entre nature et urbanité.</p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DDkFt3lJjMF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DDkFt3lJjMF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DDkFt3lJjMF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Tati e Alan 🇨🇦 (@deux.montreal)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Participez au Festival International du film pour enfants de Montréal | Rosemont La Petite-Patrie</h2>				</div>
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									<p>Le <a href="https://www.cinemabeaubien.com/">cinéma Beaubien</a> situé dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/" data-wplink-edit="true">Rosemont</a> accueille la 28e édition du Festival international du film pour enfants de Montréal, du 1er au 9 mars 2025. Un rendez-vous incontournable pour faire découvrir à vos enfants des œuvres cinématographiques canadiennes et autochtones, enrichissantes et captivantes.</p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DGEic-tKOqt/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DGEic-tKOqt/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DGEic-tKOqt/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par FIFEM (@festival_fifem)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Découvrez les arts à la Place des Arts | Ville-Marie </h2>				</div>
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									<p>Du 5 au 8 mars 2025, venez profiter d&rsquo;une multitude d&rsquo;activités gratuites à la <a href="https://www.placedesarts.com/" data-wplink-edit="true">Place des Arts</a>, incluant des ateliers de cirque, des ateliers culinaires et des séances de bricolage. Une occasion parfaite pour découvrir de nouveaux loisirs tout en partageant des moments inoubliables en famille.</p><p>Découvrez la programmation <a href="https://www.placedesarts.com/evenement/semaine-relache">ici</a>.</p>								</div>
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									<p>Source : Unsplash</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Participez au festival hivernal Montréal en lumière | Ville-Marie</h2>				</div>
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									<p>Comme chaque année, le festival Montréal en lumière prendra place dans le quartier de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a> du 27 février au 9 mars 2025. Parmi les artistes à l&rsquo;affiche, vous pourrez notamment découvrir Inhaler, <a href="https://www.instagram.com/souldia.officiel/">Souldia</a>, <a href="https://www.instagram.com/pierrelapointe.officiel">Pierre Lapointe</a> et <a href="https://www.instagram.com/milknbone/" data-wplink-edit="true">Milk &amp; Bone</a>. Vous pourrez également participer à la célèbre Nuit Blanche le 1er mars 2025.</p>								</div>
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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/DF_YyP1x4Xq/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Nuit blanche à Montréal (@nuitblanchemtl)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Décernez le titre du meilleur chocolat chaud de la métropole | Montréal</h2>				</div>
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									<p>Une activité qui saura divertir petits et grands est la quête du meilleur chocolat chaud de Montréal. Parmi les incontournables, celui qui est sans doute l&rsquo;un des favoris de l’<a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/">équipe YE/SARRAZIN</a> se trouve dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>, à la chocolaterie <a href="https://www.instagram.com/avanaachocolat/">Avanaa</a>.</p>								</div>
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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/DDKZZlso-Vy/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Avanaa Chocolat (@avanaachocolat)</a></p></div></blockquote>
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		<title>5 commerces à découvrir à Montréal pour vos cadeaux de St-Valentin</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 18:10:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Découvertes de quartiers à Montréal]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Cette semaine, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose de découvrir 5 adresses incontournables, idéales pour dénicher des cadeaux originaux pour célébrer la Saint-Valentin avec vos bien-aimés. Les chocolats de Chloé &#124; Plateau Mont-Royal C’est par un pur hasard que notre équipe a découvert cette petite chocolaterie, nichée à deux pas de notre [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="70867" class="elementor elementor-70867 elementor-70903" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Cette semaine, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> vous propose de découvrir 5 adresses incontournables, idéales pour dénicher des cadeaux originaux pour célébrer la Saint-Valentin avec vos bien-aimés.</p>								</div>
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									<p>C’est par un pur hasard que notre équipe a découvert cette petite chocolaterie, nichée à deux pas de notre bureau sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau</a>, attirée par sa façade jaune qui a instantanément piqué sa curiosité. Derrière cette devanture pleine de charme se cache une véritable pépite : une collection de chocolats aussi délicieux que raffinés. <a href="https://leschocolatsdechloe.com/">Les chocolats de Chloé</a> propose d’ailleurs plusieurs douceurs pour célébrer la fête de l’amour, telles que de jolis cœurs en chocolat, disponibles en différentes tailles et saveurs, incluant matcha, chocolat au lait, chocolat noir et caramel. Cette <a href="https://www.instagram.com/chocolatsdechloe/">boutique locale</a> se distingue par la qualité exceptionnelle de son chocolat artisanal et par la fraîcheur incomparable de ses créations.</p>								</div>
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									<p>Découvrez <a href="https://leschocolatsdechloe.com/">Les chocolats de Chloé</a> au <strong>546 Avenue Duluth Est</strong> sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a></p>								</div>
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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DGBe3wgRzP-/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par YE/SARRAZIN | Courtiers immobiliers (@yesarrazin)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Maison la petite garçonne | Plateau Mont-Royal</h2>				</div>
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									<p>La <a href="https://www.instagram.com/maison_garconne/">Maison de la Petite Garçonne</a> est nichée au cœur de la splendide boutique <a href="https://1861.ca/fr">1861</a>, située sur la rue Saint-Laurent, dans le vibrant quartier du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>. Depuis sa création en 2019, cette boutique locale s&rsquo;illustre par sa mission de mettre en lumière les créateurs québécois et de soutenir les femmes entrepreneures, célébrant ainsi le talent et l&rsquo;innovation québécois. Cette boutique est l&rsquo;endroit idéal pour trouver un cadeau délicat, qui saura toucher le cœur de votre douce moitié.</p>								</div>
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									<p>Découvrez <a href="https://www.instagram.com/maison_garconne/">la Maison la petite garçonne</a> au <strong>3650 Boulevard Saint-Laurent</strong> sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/" data-wplink-edit="true">Plateau Mont-Royal</a>.</p>								</div>
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									<p>Notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> a un véritable coup de cœur pour cette boutique australienne, nichée dans le quartier du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/le-mile-end/">Mile-End</a>. Aesop se spécialise dans les produits de soin corporel, elle se distingue par la qualité irréprochable de ses produits, soigneusement sélectionnés, et par l’attention particulière portée à leur présentation. L’ambiance de la boutique, à la fois moderne et accueillante, reflète l’élégance et le raffinement de ses collections, faisant de chaque visite une expérience unique et agréable.</p>								</div>
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									<p>Découvrez <a href="https://www.aesop.com/ca/fr/">Aesop</a> au <strong>23 Rue Saint-Viateur Ouest</strong> sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les Voisines | Rosemont La-Petite-Patrie</h2>				</div>
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									<p><a href="https://www.lesvoisines.co/">Les Voisines</a> est une charmante boutique, nichée au cœur du quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont-La-Petite-Patrie</a>. Elle se distingue par une sélection minutieuse de produits, choisis avec soin dans trois catégories principales : décoration pour la maison, accessoires pour les fêtes, et papeterie. Chaque article reflète le souci du détail de ces deux propriétaires : Julie et Julia. Pour la St-Valentin, notre équipe à une petite préférence pour <a href="https://www.lesvoisines.co/bruine-dambiance-amore.html">les brumes d’ambiance</a> de la compagnie québécoise <a href="https://mimiandaugust.com/fr?gad_source=1&amp;gclid=CjwKCAiAqrG9BhAVEiwAaPu5zlPcKe87tWfz44DFojFWVK3u7uV_r-2ouChGjkdhtuQH9f4CLU5fpRoCa6AQAvD_BwE">Mimi &amp; August</a>.</p>								</div>
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									<p>Découvrez <a href="https://www.lesvoisines.co/">Les Voisines</a> au <strong>923 Rue Saint-Zotique</strong> dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>.</p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DF--EMrRECJ/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DF--EMrRECJ/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DF--EMrRECJ/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par YE/SARRAZIN | Courtiers immobiliers (@yesarrazin)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Avanaa | Villeray</h2>				</div>
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									<p><a href="https://avanaa.ca/">Avanaa</a> est une chocolaterie artisanale située à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>, à quelques minutes du parc Jarry. Spécialisée dans le chocolat noir de haute qualité, cette boutique offre une expérience unique pour les véritables amateurs de chocolat. Chaque création est soigneusement élaborée à partir de fèves de cacao exportés de petites fermes et coopératives d’Amérique latine. Toutes les étapes de fabrication sont ensuite effectuées dans l’atelier de production situé à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>. Pour la Saint-Valentin, nous vous proposons de découvrir l&rsquo;atelier de dégustation, une occasion unique d&rsquo;en apprendre davantage sur les différentes étapes de fabrication du chocolat. Et pourquoi ne pas compléter votre cadeau avec l&rsquo;une des savoureuses tablettes de chocolat, idéale pour faire plaisir à votre bien-aimé(e) ?</p>								</div>
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									<p>Découvrez <a href="https://avanaa.ca/?srsltid=AfmBOooQ8liAqdkjDVbSYtkIVdTJjIFUOKMGqUkYg2-U5we0yK9VrApK">Avanaa</a> au <strong>309 Rue Gounod</strong> dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a></p>								</div>
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									Bien que ces commerces soient parfaits pour les cadeaux de la Saint-Valentin, ils proposeront également des petites attentions pour toutes les occasions. 
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/5-commerces-a-decouvrir-pour-vos-cadeaux-de-st-valentin/">5 commerces à découvrir à Montréal pour vos cadeaux de St-Valentin</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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