Archives des quintuplex - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/tag/quintuplex/ Plateau Mont-Royal, Villeray, Rosemont, Mile-End, Ville Marie Mon, 12 Aug 2024 15:08:46 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2020/11/77174542_2673133149440852_8670214071997431808_n-60x60.png Archives des quintuplex - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/tag/quintuplex/ 32 32 Ville-Marie | 1361-1369 Boulevard De Maisonneuve Est, un quintuplex d’exception https://yanicksarrazin.com/immobilier/immobilier-commercial/ville-marie-1361-1369-boulevard-de-maisonneuve-un-quintuplex-dexception/ Wed, 05 Apr 2023 17:10:10 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=39141 1361-1369 Boulevard De Maisonneuve Est, Ville-Marie,H2L 2A8 SUPERFICIE DU TERRAIN: 3359 PI2 NOMBRE DE PIÈCES : 33 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1944 QUINTUPLEX D’EXCEPTION COMPLÈTEMENT LIBRE À L’ACHETEUR AVEC DIVERS POTENTIELS D’EXPLOITATION. Revenus locatifs estimés élevés. Bâtisse en condition impeccable. Fenestration sur 3 côtés. Appartements rénovés de façon exceptionnelle. Cuisines et salles de bain modernes. […]

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1361-1369 Boulevard De Maisonneuve Est, Ville-Marie,
H2L 2A8

SUPERFICIE DU TERRAIN: 3359 PI2

NOMBRE DE PIÈCES : 33

ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1944

QUINTUPLEX D’EXCEPTION COMPLÈTEMENT LIBRE À L’ACHETEUR AVEC DIVERS POTENTIELS D’EXPLOITATION. Revenus locatifs estimés élevés. Bâtisse en condition impeccable. Fenestration sur 3 côtés. Appartements rénovés de façon exceptionnelle. Cuisines et salles de bain modernes. Planchers de bois. Vaste rez-de-chaussée avec sous-sol pleine grandeur. Garage détaché + vaste hall de stationnement. Emplacement idéal au coeur d’un secteur vibrant : À distance de marche du métro Beaudry, des adresses gourmandes de la rue Ste-Catherine, des parcs du secteur et du quartier des médias (Radio-Canada, TVA, etc). Faites vite !

Catalina Camacho

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell : 514 217-1611
Courriel : catalina.camacho@remax-quebec.com

Cet immeuble à revenus aux revenus potentiels élevés vous intéresse ?

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Quintuplex clé en main complètement libre à l’acheteur avec diverses opportunités d’exploitation.

Grâce à son emplacement de choix près des quartier des médias, quartier des spectacles, universités, tours à bureaux, etc, l’acheteur est présenté avec plusieurs possibilités telles que :

– Appartements haut de gamme idéales pour locations corporatifs de court terme (minimum 31 jours selon règlements de l’arrondissement) ;
– Investisseur avec revenus potentiels hauts et estables ;
– Propriétaire occupant ;
– Propriétaire occupant avec possibilité de transformation en bigénérationnel avec entrée indépendante au sous-sol et installations pour créer une cuisinette ;
– Professionnel occupant ;
– Transformation en copropriété et potentiel de revente en condo indivises.

RENOVATIONS :

– Appartements complètement rénovés (cuisines, salles de bain, planchers) ;
– Nouveaux balcons en aluminium ;
– Thermopompes individuelles 12,000 BTU, A/C pour chaque logement ;
– Toiture en membrane élastomère ;
– Nouvelle entrée électrique au sous-sol ;
– Électricité pour un spa extérieur installé ;
– Plomberie refaite ;
– Nouvelles portes et fenêtres ;

L’édifice bénéficie de :

– Un garage détaché ;
– 3 allées de stationnement ;
– Un cabanon extérieur.

**À la demande du vendeur, l’inspecteur devra être choisi d’un commun accord.**

40′ X 84′

3 359 Pi2

Allée : 4

Résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

ÉVALUATION (2023)
  • 00,00 $
TAXES
  • (2023) :  7832
  • (2023) : 949
 
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
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5282 - 5290 AVENUE PAPINEAU, PLATEAU-MONT-ROYAL, H2H 1W2

SUPERFICIE DU TERRAIN: 4 128 PI2

NOMBRE DE PIÈCES : 27

ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1925

OPPORTUNITÉ EN OR AU COEUR DU PLATEAU. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Quintuplex avec revenus potentiels élevés et de nombreuses rénovations récentes. Cuisines et salles de bains modernes. Installations laveuse-sécheuses. Plancher de bois.  À quelques pas du Parc Laurier et des charmants commerces de l’avenue Laurier. Ne manquez pas cette opportunité !

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Un nouveau certificat est présentement en commande.

Taux global actualisation (TGA) 2022-2023 : 4,02%

**À la demande du vendeur, l’inspecteur devra être choisi d’un commun accord. Il devra être membre d’un ordre professionnel ou d’une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d’un montant supérieur au prix d’achat. L’inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l’utilisation d’un appareil en thermographie.

 

28′ X 147′

4 128 Pi2

Allée : 6

Résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Pour tous les logements (5) : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et thermopompe murale.

Habillage de fenêtre, meubles et effets personnels des locataires

ÉVALUATION (2022)
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