Archives des Quartier - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/tag/quartier/ Plateau Mont-Royal, Villeray, Rosemont, Mile-End, Ville Marie Wed, 16 Apr 2025 14:11:39 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2020/11/77174542_2673133149440852_8670214071997431808_n-60x60.png Archives des Quartier - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/tag/quartier/ 32 32 Quel quartier vous convient le mieux ? https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/quel-quartier-vous-convient-le-mieux/ Mon, 14 Apr 2025 15:08:08 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=74143 Vous êtes-vous déjà demandé si votre quartier actuel était vraiment celui qui correspondait à vos besoins, ou si un changement de secteur pourrait améliorer votre quotidien ? Pour vous aider à mieux cerner les atouts des principaux quartiers de Montréal, notre équipe de courtiers immobiliers vous présente les avantages de ces arrondissements incontournables : Plateau […]

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Vous êtes-vous déjà demandé si votre quartier actuel était vraiment celui qui correspondait à vos besoins, ou si un changement de secteur pourrait améliorer votre quotidien ?

Pour vous aider à mieux cerner les atouts des principaux quartiers de Montréal, notre équipe de courtiers immobiliers vous présente les avantages de ces arrondissements incontournables : Plateau Mont-Royal, Rosemont La-Petite-Patrie, Villeray, Hochelaga-Maisonneuve, et Ahuntsic.

Plateau Mont-Royal

Pour notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal, le Plateau occupe une place spéciale dans nos cœurs. Ce quartier, au charme incontestable, réussit à allier l’élégance d’un style de vie européen à une atmosphère locale. Vous y découvrirez une grande variété de cafés, boulangeries, fruiteries et restaurants pour tous les goûts, tout en étant à quelques pas de nombreux espaces verts, comme le célèbre Parc La Fontaine. De plus, le Plateau Mont-Royal se distingue par son excellente desserte en transport en commun, avec les stations de métro Mont-Royal, Sherbrooke et Laurier à proximité.

Consultez notre article, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre sur le Plateau Mont-Royal.

Rosemont La-Petite-Patrie

Le quartier de Rosemont, situé au cœur de la métropole, attire de nombreux habitants, notamment les familles, grâce à son cadre de vie paisible et verdoyant. On y trouve de nombreuses ruelles vertes, des jardins communautaires, ainsi qu’un accès facile aux écoles de quartier et aux bibliothèques municipales. L’un des principaux atouts de Rosemont réside dans ses parcs, dont le magnifique Parc Maisonneuve, situé face au célèbre Stade Olympique, offrant ainsi un espace idéal pour les loisirs en plein air. Rosemont La-Petite-Patrie comprend huit arrondissements, dont la Petite-Italie qui représente un véritable pôle gastronomique de la métropole. Enfin, ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent un quartier qui combine parfaitement un environnement familial, pratique et proche de la nature.

Consultez notre article, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans Rosemont La-Petite-Patrie.

Villeray

Villeray est un quartier reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les familles, mais aussi pour ceux qui recherchent un arrondissement calme et harmonieux. Ce secteur est également très bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité aux stations de métro Castelneau et Fabre, facilitant ainsi les déplacements vers les autres quartiers de Montréal. Son accessibilité, combinée à son cadre de vie agréable, fait de Villeray un lieu de résidence recherché et apprécié par plusieurs.

Consultez notre article, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans Villeray.

Hochelaga-Maisonneuve (HoMa)

Hochelaga-Maisonneuve (HoMa), autrefois un quartier ouvrier, connaît aujourd’hui une transformation vibrante et dynamique. De nombreux restaurants branchés, tels que le réputé Hélicoptère, le comptoir Sushi à la Maison et l’incontournable Miami Deli, ont trouvé leur place dans ce quartier en pleine effervescence. Ce quartier abrite plusieurs attractions incontournables de Montréal, telles que le Planétarium et le Biodôme, offrant ainsi aux résidents et visiteurs un accès privilégié à des expériences culturelles et scientifiques. Enfin, le marché immobilier à Hochelaga-Maisonneuve reste plus abordable par rapport à d’autres secteurs de la ville, ce qui en fait un choix idéal pour les premiers acheteurs à la recherche d’une propriété dans un environnement en constante évolution.

Consultez notre article, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans Hochelaga-Maisonneuve.

Ahuntsic

Ahuntsic est reconnu comme un quartier de prédilection pour ceux qui souhaitent fonder une famille. On y retrouve de nombreuses écoles, dont le réputé Collège Régina Assumpta et le Collège Ahuntsic, ainsi que plusieurs parcs et un environnement parfaitement adapté aux enfants. C’est aussi un secteur très prisé par les personnes en quête de tranquillité et de verdure, tout en demeurant au cœur de la métropole. Le parc de l’Île-de-la-Visitation, avec ses sentiers longeant la rivière, offre un accès privilégié à la nature, à seulement quelques pas de chez soi.

Consultez notre article, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans Ahuntsic.

Outremont

Si vous êtes à la recherche d’un quartier chaleureux et vivant, Outremont a tout pour vous plaire. Avec ses commerces de proximité, ses boulangeries artisanales, ses librairies de quartier et ses charmants cafés indépendants, vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier. Parmi les adresses coup de cœur de notre équipe : Le Bilboquet, l’une des meilleures crèmeries de Montréal — un arrêt incontournable pour les amateurs de douceurs glacées !

Outremont se distingue aussi par sa proximité avec les écoles de quartier et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Consultez notre article, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans Outremont. 

Nous espérons que cette liste des avantages de chaque quartier, dressée par nos courtiers immobiliers à Montréal, vous aidera à identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins. Si toutefois vous n’êtes pas certain du quartier qui vous conviendrait le mieux, n’hésitez pas à contacter nos courtiers immobiliers : ils se feront un plaisir de vous accompagner dans votre recherche et de vous guider vers le quartier idéal pour vous.

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]]> Zarina Café | Plateau-Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/zarina-cafe-plateau-mont-royal/ Wed, 02 Apr 2025 19:34:54 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=72879 Cette semaine, Clara, courtier immobilier au sein de notre équipe, vous invite à découvrir une nouvelle adresse gourmande sur le Plateau : le Zarina Café. Le Zarina Café : Une nouvelle adresse gourmande sur le Plateau Située sur la rue Duluth, cette pâtisserie latino-américaine a ouvert ses portes en décembre 2023. Zarina, la propriétaire, est […]

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Cette semaine, Clara, courtier immobilier au sein de notre équipe, vous invite à découvrir une nouvelle adresse gourmande sur le Plateau : le Zarina Café.

Le Zarina Café : Une nouvelle adresse gourmande sur le Plateau

Située sur la rue Duluth, cette pâtisserie latino-américaine a ouvert ses portes en décembre 2023. Zarina, la propriétaire, est originaire du Venezuela, où elle dirigeait déjà sa propre pâtisserie. Fuyant les conflits dans son pays natal, elle a choisi de s’établir au Québec, plus précisément sur le Plateau Mont-Royal.

Le Zarina Café propose de délicieuses pâtisseries dont des alfajores. Ces petites gourmandises qui ressemblent à des biscuits originaires d’Espagne sont très populaires en Amérique Latine.

Dès son entrée, Clara a été immédiatement séduite par la décoration. Plus particulièrement par les teintes de rose et de bleu qui se marient harmonieusement. Zarina lui a expliqué avoir choisi ces couleurs pour une raison toute particulière : le rose est sa couleur préférée, et le bleu est celle de son mari.  Sur un des murs de la boutique se trouve un panneau de fleurs roses et blanches qui complète parfaitement l’espace.

Lors de sa visite, Clara, notre courtier immobilier, a sélectionné plusieurs saveurs pour régaler sa famille. Elle nous a d’ailleurs confié que ses proches ont été conquis par ces pâtisseries, notamment par celui au chocolat.

Le Zarina Café s’ajoute aux incontournables du Plateau

Le Plateau est réputé pour être un pôle gastronomique à Montréal, grâce à ses restaurants et boulangeries. Le Zarina Café s’impose naturellement parmi les pâtisseries incontournables de ce quartier, s’ajoutant parfaitement aux adresses gourmandes comme La Beignerie et le Bulla Café. 

Nous vous invitons à suivre l’exemple de notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal et visitez le Zarina Café, situé au 68 Avenue Duluth Est, sur le Plateau Mont-Royal.

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]]> Rosemont La Petite-Patrie : un quartier aux atouts uniques! https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/rosemont-la-petite-patrie-un-quartier-aux-atouts-uniques/ Fri, 31 Jan 2025 17:47:12 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=69795 Cette semaine, Catherine, directrice des opérations au sein de notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal, vous invite à découvrir les petites particularités qui rendent le quartier Rosemont La Petite-Patrie si unique. Fièrement Rosemontoise depuis plus de 22 ans, Catherine décrit son quartier comme sa banlieue en ville, où se conjuguent calme, verdure et une […]

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Cette semaine, Catherine, directrice des opérations au sein de notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal, vous invite à découvrir les petites particularités qui rendent le quartier Rosemont La Petite-Patrie si unique. Fièrement Rosemontoise depuis plus de 22 ans, Catherine décrit son quartier comme sa banlieue en ville, où se conjuguent calme, verdure et une accessibilité incomparable.

De nombreuses propriétés se trouvent sur le roc.

La plupart des propriétés de Rosemont reposent sur le roc, un sol particulièrement bénéfique pour pour tous les types de construction, qu’il s’agisse de cottages, de copropriétés divises et indivises ou encore de plex. En effet, ce type de fondation se fissure très rarement, ce qui permet aux bâtiments de rester stables et réduit le risque de crevasses au fil des années.

Les shoebox

Si vous vous êtes déjà promené dans le quartier Rosemont La Petite-Patrie, vous avez probablement remarqué ces petites maisons rectangulaires, appelées « shoebox ». Ces maisons unifamiliales, construites au début du 20e siècle, étaient à l’origine destinées à loger les ouvriers de l’époque. On les retrouve notamment dans les quartiers de Rosemont et de Villeray. Véritable héritage du passé, ces propriétés contribuent à l’histoire du quartier et font l’objet d’un moratoire sur la démolition depuis 2018. Si vous désirez rénover votre shoebox, nous vous conseillons de lire notre article : Transformation et agrandissement des shoebox : Peut-on les rénover ?

Shoebox Villeray
Crédit : Studio Point de vue

L'abondance des ruelles vertes dans Rosemont

Rosemont est l’arrondissement de Montréal qui compte le plus grand nombre de ruelles vertes, avec plus de 140 espaces aménagés. Ces ruelles offrent de nombreux avantages, notamment l’amélioration de la qualité de vie en favorisant les interactions entre voisins et en contribuant à la réduction des îlots de chaleur urbains. Lorsque les ruelles ne sont pas aménagées en espaces verts, elles permettent un stationnement pratique, facilitant ainsi la recherche de places de stationnement pour les résidents de Rosemont.

Un quartier idéal pour les familles

Rosemont est un quartier parfait pour les familles montréalaises, offrant une multitude d’activités gratuites dans ses parcs. De plus, l’arrondissement abrite plusieurs écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un lieu de vie encore plus accessible et pratique pour les ménages.

Une multitude de plex

Bien que l’arrondissement de Rosemont La Petite-Patrie soit particulièrement prisé par les familles, il représente également un choix stratégique pour les propriétaires occupants et les investisseurs, en raison de la forte présence de plex. Ces immeubles à revenus offrent de nombreux avantages aux propriétaires, tels que des incitatifs fiscaux, des revenus locatifs intéressants et une stabilité financière à long terme.

6594-6598 Av. De Lorimier
Crédit : Studio Point de vue

En somme, Rosemont est un arrondissement où il fait bon vivre, grâce à de nombreuses raisons telles que ses fondations solides, la richesse de ses espaces verts, l’accès à des activités gratuites pour les enfants, ainsi que la possibilité d’investir dans l’immobilier grâce à la présence de nombreux plex.

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Rosemont La Petite-Patrie, n’hésitez pas à contacter un de nos courtiers immobiliers à Montréal dès maintenant.

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]]> Baisse du taux directeur à 3% : Une opportunité favorable pour les acheteurs et les vendeurs! https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/baisse-du-taux-directeur-a-3/ Wed, 29 Jan 2025 15:49:52 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=69815 Montréal, le 29 janvier 2025 – La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui une nouvelle réduction de son taux directeur, qui passe désormais à 3 %. Cette baisse de 25 points de base s’inscrit dans la poursuite des efforts visant à maîtriser l’inflation et à se rapprocher de l’objectif cible de 2 %. Nouvelle baisse […]

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Montréal, le 29 janvier 2025 – La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui une nouvelle réduction de son taux directeur, qui passe désormais à 3 %. Cette baisse de 25 points de base s’inscrit dans la poursuite des efforts visant à maîtriser l’inflation et à se rapprocher de l’objectif cible de 2 %.

Nouvelle baisse du taux directeur face aux menaces économiques des États-Unis

Selon les économistes, beaucoup s’attendaient à ce que le taux directeur reste à 3,25 %. Cependant, avec la possibilité que l’économie canadienne soit bientôt gravement affectée par de nouveaux tarifs commerciaux américains, cette incertitude pourrait poser un véritable défi pour l’économie du pays.

Répercussions sur le marché immobilier au Québec

Source : Banque du Canada

Cette nouvelle réduction vise à s’adapter à la réalité économique en évolution, qui pourrait être sérieusement affectée par l’imposition de nouveaux tarifs commerciaux. Par ailleurs, cette baisse pourrait entraîner une diminution des taux des prêts hypothécaires, rendant ainsi l’accession à la propriété plus accessible pour les acheteurs.

Cette baisse du taux directeur pourrait avoir un impact favorable pour les vendeurs, car elle faciliterait la vente de leurs propriétés, celles-ci étant susceptibles de se vendre plus rapidement. En effet, un plus grand nombre d’acheteurs pourrait désormais obtenir des prêts hypothécaires, ce qui stimulerait la demande sur le marché immobilier.

En conclusion, bien que cette réduction vise principalement à atténuer les effets des nouveaux tarifs commerciaux imposés par les États-Unis, elle pourrait également profiter au marché immobilier montréalais. Nous vous encourageons donc à prendre contact avec nos courtiers immobiliers à Montréal pour concrétiser votre prochain projet immobilier.

Sources : 

La Banque du Canada. https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/ 

La Presse. https://www.lapresse.ca/affaires/2025-01-29/banque-du-canada/le-taux-directeur-baisse-a-3.php 

Le Devoir. https://www.ledevoir.com/economie/836992/annonce-taux-directeur-canada-retour-trump 

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]]> Pub vietnamien Red Tiger : Adresse incontournable dans Rosemont-La-Petite-Patrie https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/pub-vietnamien-red-tiger-adresse-incontournable-dans-rosemont-la-petite-patrie/ Fri, 29 Nov 2024 14:13:09 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=65907 Cette semaine, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal a découvert le délicieux pub vietnamien Red Tiger dans le quartier Rosemont-La-Petite-Patrie, plus précisément dans l’arrondissement les Shops Angus. Red Tiger : Pub vietnamien à l’inspiration familiale Le nouveau restaurant Red Tiger vous invite à un véritable voyage culinaire au cœur du Vietnam. Dirigé par des […]

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Cette semaine, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal a découvert le délicieux pub vietnamien Red Tiger dans le quartier Rosemont-La-Petite-Patrie, plus précisément dans l’arrondissement les Shops Angus.

Red Tiger : Pub vietnamien à l'inspiration familiale

Le nouveau restaurant Red Tiger vous invite à un véritable voyage culinaire au cœur du Vietnam. Dirigé par des propriétaires vietnamiens de troisième génération, cet établissement vous propose une expérience gustative unique. Vous y découvrirez une variété de plats, allant des délicieuses spécialités inspirées de la street food vietnamienne, comme le carpaccio de bœuf ou les croustilles aux crevettes, jusqu’aux incontournables classiques de la cuisine vietnamienne, tels que les traditionnels bols de phô. En somme, le Red Tiger est l’adresse idéale pour déguster des plats qui combleront toutes les envies gastronomiques.

Une carte de cocktail créative

La carte des cocktails propose des créations savoureuses, idéales pour accompagner vos repas. Celle-ci évolue au fil des saisons et des inspirations des barmans. Par exemple, à l’automne, le cocktail Chïa Pumpkin a fait son apparition. Les cocktails inspirés du temps des fêtes devraient bientôt faire leur entrée selon la serveuse qui nous a accueilli lors de notre visite. Sabrina, coordinatrice marketing, et Marika, gestionnaire marketing, ont choisi de déguster le Thaï Colada et le Me Luv You Long Time. Le Thaï Colada se présente dans une conserve de noix de coco et offre une version savoureuse du classique Pina Colada. Le Me Luv You Long Time, quant à lui, dévoile des saveurs de melon d’eau, offrant ainsi une fraîcheur incomparable à ce cocktail.

Nouvelle localisation dans Rosemont-La-Petite-Patrie

Depuis mars 2024, le célèbre pub vietnamien Red Tiger a ouvert ses portes dans les Shops Angus, plus précisément au sein de la Place Léopold-Beaulieu. Ce nouveau venu rejoint des établissements renommés tels que le restaurant de sushis Le Blossom et le bar à vin Annette, faisant de la Place Léopold-Beaulieu un véritable centre gastronomique au cœur de Rosemont. Cette succursale est la troisième de l’enseigne Red Tiger, qui propose déjà ses savoureux plats au Time Out Market de Ville-Marie ainsi que sur la rue Maisonneuve directement dans le Village.

Place Léopold-Beaulieu

La construction de la Place Léopold-Beaulieu, située dans le quartier Rosemont, a débuté en 2014 et s’est réalisée en deux phases. La première phase s’est déroulée entre 2014 et 2015, tandis que la seconde s’est étendue de 2019 à 2022. Ce projet a d’ailleurs remporté le prestigieux Grand Prix du Design en 2017. L’objectif principal de cet espace public était de créer un lieu de transit piétonnier, tout en offrant aux commerçants du rez-de-chaussée la possibilité d’aménager des terrasses et de bénéficier d’une diversité de grands espaces verts.

Rosemont-La-Petite-Patrie

Le quartier Rosemont s’impose comme un véritable pôle gastronomique au cœur de la métropole. Avec la richesse et la diversité de ses établissements culinaires, il attire les gourmets de tout le Grand Montréal. Parmi les adresses incontournables, on retrouve le Régine Café, célèbre pour ses brunchs savoureux, le restaurant Montreal Plaza, et la buvette Bar Mamie, qui puise son inspiration dans les traditions culinaires françaises. Ces lieux emblématiques témoignent de l’effervescence gastronomique qui caractérise ce quartier dynamique.

Faites comme notre équipe de courtiers immobiliers et découvrez ces nombreuses adresses gourmandes, plus particulièrement le Red Tiger dans Rosemont.

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]]> La Panzeria ｜Plateau-Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/la-panzeria-%ef%bd%9cplateau-mont-royal/ Tue, 22 Oct 2024 13:38:07 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=63304 Si vous connaissez bien notre équipe de courtiers immobiliers, vous savez que faire un arrêt à La Panzeria est une tradition bien établie, comme en témoigne notre récente visite avec l’équipe marketing.  Située sur la rue Saint-Denis au cœur du Plateau Mont-Royal, tout juste en face de nos bureaux de courtiers immobiliers, La Panzeria est […]

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Si vous connaissez bien notre équipe de courtiers immobiliers, vous savez que faire un arrêt à La Panzeria est une tradition bien établie, comme en témoigne notre récente visite avec l’équipe marketing. 

Située sur la rue Saint-Denis au cœur du Plateau Mont-Royal, tout juste en face de nos bureaux de courtiers immobiliers, La Panzeria est un charmant café italien qui vous propose une expérience culinaire authentique des Pouilles, une région du sud de l’Italie.

Une histoire de famille

La Panzeria a été fondée en 2019 par les frères Sansone, Pierpaolo et Davide. Originaires de Montréal, ils ont déménagé à Bari, dans la région des Pouilles, dès leur enfance. Très tôt, ils ont appris à préparer de la focaccia pour aider leurs parents dans leur boulangerie. Lors de la création de leur restaurant au cœur du Plateau-Mont-Royal, leur mère Francesca  a joué un rôle essentiel en confectionnant des pâtes pour la clientèle pendant de nombreuses années.

Les Saveurs des Pouilles à Montréal

Selon nos courtiers immobiliers, la Panzeria est réputée pour servir la meilleure focaccia du Plateau-Mont-Royal et même de Montréal. La focaccia barese, dans sa version authentique comme à Bari, est la vedette du menu. Ses garnitures riches, telles que la mortadelle, la burrata et les pistaches témoignent à merveille de l’héritage culinaire des Pouilles.

À l’intérieur, l’ambiance rappelle celle d’une authentique trattoria : un restaurant de quartier au charme familial, où l’atmosphère est à la fois conviviale et décontractée. On se sent transporté dans le sud de l’Italie, le temps d’un délicieux repas.

Pour parfaire votre expérience, ne manquez pas leurs cocktails signatures, comme le Spritz ou le Negroni, qui ajoutent une note de sophistication à votre voyage gustatif au cœur du Plateau-Mont-Royal. 

Face à des voisins comme la Panzeria, résister à leurs délices originaires des Pouilles semble tout simplement impossible !

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]]> Café Parka ｜ Ville Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/cafe-parka-%ef%bd%9c-ville-mont-royal/ Thu, 17 Oct 2024 12:59:58 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=63068 Ville Mont-Royal Ville Mont-Royal, surnommée la « cité-jardin », se distingue par la richesse de ses espaces verts. Vous y trouverez une trentaine de parcs, ainsi que plus de 70 autres zones verdoyantes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la ville bénéficie d’une situation géographique idéale, avec un accès rapide aux […]

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Ville Mont-Royal

Ville Mont-Royal, surnommée la « cité-jardin », se distingue par la richesse de ses espaces verts. Vous y trouverez une trentaine de parcs, ainsi que plus de 70 autres zones verdoyantes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la ville bénéficie d’une situation géographique idéale, avec un accès rapide aux principaux axes routiers : les autoroutes 20 et 40 (est-ouest) et les autoroutes 15 et 13 (nord-sud). Vous serez également à quelques minutes de l’aéroport international Montréal-Trudeau, facilitant vos déplacements à l’international. En somme, Ville Mont-Royal se distingue pour son architecture résidentielle et son emplacement idéal.

Un nouveau café intime dans Ville Mont-Royal

Cette semaine, Renaud, courtier immobilier et responsable des locations au sein de l’équipe YE/SARRAZIN nous invite à découvrir son café préféré à Ville Mont-Royal: le Café Parka, situé au 1757 Boulevard Graham face au parc du verdoyant Parc Connaught.  Bien que le commerce ait ouvert ses portes en décembre 2023, celui-ci s’est déjà fait une place dans le cœur des Monterois. 

Le Café Parka : La destination gourmande préférée des Monterois

Le nom Parka fait référence au mot parc qui a été nettement influencé par l’emplacement du commerce. Sa localisation permet aux visiteurs de prendre leurs commandes pour emporter afin d’aller les déguster directement dans le Parc Connaught qui est situé à quelques pas du cafés.

Le Parc Connaught

Le verdoyant Parc Connaught se situe à l’intersection du boulevard Graham et du boulevard Laird. Vous pourrez y savourer votre délicieux breuvage du Café Parka. Vous pourrez également profiter de plusieurs commodités tels que le Country-Club de Mont-Royal, six terrains de tennis ainsi qu’un terrain de croquet.

À proximité de nombreuses adresses gourmandes de Ville Mont-Royal

L’emplacement du Café Parka est idéal pour explorer d’autres adresses gourmandes à Ville Mont-Royal. À quelques pas, vous pourrez savourer une délicieuse pizza chez La Pizzaiolle. Toutefois, si vous préférez les fruits de mer, vous serez également à proximité du restaurant La Sirène de la mer. En résumé, après votre café, vous aurez l’embarras du choix pour satisfaire vos petites envies gourmandes.

Faites comme nos courtiers immobiliers et découvrez sans plus attendre cet intime café.

Le Café Parka situé au 1757 Boulevard Graham

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]]> Brookies | Mile-End https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/brookies-mile-end/ Wed, 09 Oct 2024 13:31:19 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=62688 Une nouvelle biscuiterie dans le Mile-End : Brookies Vous rêvez de déguster des biscuits frais et savoureux ? Ne cherchez pas plus loin : Brookies, fondée par l’entrepreneure Mary Illiakis, est l’endroit qu’il vous faut ! Une nouvelle adresse gourmande sur la Rue St-Viateur Ouest Depuis le 13 avril 2024, cette charmante biscuiterie a ouvert […]

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Une nouvelle biscuiterie dans le Mile-End : Brookies

Vous rêvez de déguster des biscuits frais et savoureux ? Ne cherchez pas plus loin : Brookies, fondée par l’entrepreneure Mary Illiakis, est l’endroit qu’il vous faut !

Une nouvelle adresse gourmande sur la Rue St-Viateur Ouest

Depuis le 13 avril 2024, cette charmante biscuiterie a ouvert ses portes au 162 rue St-Viateur Ouest. Ici, vous découvrirez une variété de 15 biscuits qui sauront ravir tous les palais. Chaque mois, trois nouvelles saveurs sont dévoilées, témoignant de la créativité débordante de Mary. Pour octobre, ne manquez pas ses saveurs signatures : tarte aux pacanes, chocolat noir et citrouille, ainsi qu’orange-canneberge. En plus de ses délices à savourer, la boutique propose une gamme de produits à l’effigie de la marque, notamment des chandails, des tasses, des casquettes et même des bougies parfumées aux brownies qui embaument la pièce agréablement.

La biscuiterie située dans le Mile-End est le deuxième commerce de la marque Brookies. La première boutique a ouvert ses portes en 2021, au 101 Rue Saint-Laurent à Saint-Eustache. Cependant, l’entreprise a vu le jour en 2019, lorsque Mary a commencé à confectionner des biscuits dans sa cuisine et à les distribuer dans plusieurs cafés. Vous pouvez notamment les retrouver au Café Alphabet, au Pinocchio et au Café Felice.

Notre équipe marketing a eu l’opportunité de goûter 6 savoureuses saveurs :

Faites comme notre équipe de courtiers immobiliers et visitez l’équipe de Brookies pour déguster leurs délicieuses créations ! 

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]]> 7 avantages de vivre dans Ahunstic https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-ahunstic/ Thu, 18 Jan 2024 18:51:39 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=47978 Niché au nord de l’île de Montréal, Ahuntsic-Cartierville est un arrondissement dynamique alliant harmonieusement l’histoire et la modernité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Avec ses parcs verdoyants, ses rues animées, sa scène culturelle vibrante et sa diversité ethnique, Ahuntsic est un lieu où se mêlent le patrimoine, la convivialité […]

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Niché au nord de l’île de Montréal, Ahuntsic-Cartierville est un arrondissement dynamique alliant harmonieusement l’histoire et la modernité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Avec ses parcs verdoyants, ses rues animées, sa scène culturelle vibrante et sa diversité ethnique, Ahuntsic est un lieu où se mêlent le patrimoine, la convivialité et une variété d’expériences uniques. 

Nos courtiers immobiliers à Montréal vous partagent les 7 principaux avantages de vivre dans le quartier familial d’Ahuntsic. 

1. Résidez dans un quartier au charme architectural unique

Ce quartier de Montréal a une histoire riche qui remonte à la colonisation française au 17e siècle. Cette longue histoire se reflète dans l’architecture du quartier, avec des bâtiments qui datent de différentes époques, de la Nouvelle-France à l’époque victorienne en passant par l’ère industrielle.

Le secteur présente un mélange intéressant de styles architecturaux. On y trouve des maisons de style colonial français avec leurs toits en mansarde, des maisons victoriennes ornées de détails architecturaux élaborés, des bâtiments industriels en briques rouges, et même des maisons modernistes et contemporaines. Cette diversité de styles rend le quartier visuellement stimulant.

YE/SARRAZIN – Découvrez Ahunstic avec nos courtiers immobiliers de quartier

2. Ayez accès à une diversité de propriétés

Ahunstic propose une grande variété de types de logements, ce qui permet aux résidents de choisir en fonction de leurs besoins et de leurs préférences. Vous pouvez opter pour un appartement en copropriété, une maison individuelle, un duplex, un triplex ou même un logement dans un immeuble à logements multiple. Cependant, le quartier est reconnu pour ses maisons patrimoniales avec de vastes cours : l’espace idéal pour une famille. 

Consultez notre article sur la différence entre les copropriétés divises et indivises ici. 

3. Soyez à proximité des écoles

Ahuntsic-Cartierville abrite un grand nombre d’écoles primaires et secondaires, tant publiques que privées. Les familles ont ainsi un large éventail d’options éducatives pour leurs enfants, qu’il s’agisse d’écoles francophones ou anglophones. Parmi la diversité d’écoles primaires, on retrouve l’École primaire Ahuntsic et l’École Louis-Colin. Au secondaire, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l’école Sophie-Barat sont parmi les écoles les plus réputées. Au niveau collégial, le Cégep Bois-de-Boulogne et le Collège André-Grasset comptent parmi les cégeps les mieux notés de Montréal.

Source : Facebook – Collège Régine Assumpta – Page officielle

4. Soyez à proximité des services de santé

Ahuntsic-Cartierville offre une gamme complète de services de santé pour répondre aux besoins de ses résidents. L’Hôpital Fleury est l’établissement de santé le plus important du quartier. Il propose une gamme de services médicaux de qualité. Ahuntsic-Cartierville compte également de nombreuses cliniques médicales, cliniques spécialisées, centres de santé et cabinets de médecins de famille. Cette diversité de services de santé contribue à la qualité de vie des habitants en leur assurant un accès aux soins de santé essentiels à proximité de chez eux.

5. Bénéficiez d’une vie culturelle et communautaire

L’arrondissement organise et accueille une multitude d’événements culturels tout au long de l’année. Des festivals de musique aux expositions artistiques en passant par les représentations théâtrales, il y a toujours quelque chose à voir et à faire. La Maison de la culture d’Ahuntsic-Cartierville est le lieu abritant différents festivals tels que le Festival Trad, un festival de musique traditionnelle québécoise. 

Ahuntsic-Cartierville abrite des institutions culturelles telles que des théâtres, des galeries d’art et des centres culturels qui proposent des expositions, des spectacles, des ateliers artistiques et des conférences. La Maison de la culture Ahuntsic-Cartierville accueille des musiciens aux styles variés et dessert près de 40 000 personnes par année avec sa grande programmation musicale. 

Les bibliothèques de l’arrondissement servent de centres de connaissances et de lieux de rassemblement. Elles offrent des activités pour tous les âges, des clubs de lecture aux séances de contes pour enfants. On compte parmi les bibliothèques la Bibliothèque d’Ahuntsic, la Bibliothèque de Cartierville et la Bibliothèque de Salaberry. 

Les résidents sont encouragés à s’impliquer dans leur communauté par le biais de conseils de quartier, de groupes de bénévoles et d’organisations communautaires. Cela favorise un sentiment d’appartenance et renforce les liens entre les habitants.

6. Profitez d’une variété de restaurants et de commerces de proximité

Ahuntsic-Cartierville offre une variété de restaurants et de commerces de proximité en raison de sa diversité culturelle et de sa population dynamique. La Promenade Fleury est l’artère commerciale principale du quartier. On y compte pas moins de 250 commerces. Cette rue propose une variété de boutiques, de boutiques de vêtements à des épiceries fines, en passant par des librairies indépendantes, des boutiques de décoration, des restaurants variés et des cafés. La Promenade Fleury est également connue pour son ambiance conviviale. Les résidents et les visiteurs apprécient l’atmosphère chaleureuse qui règne dans ce quartier. C’est un lieu où il fait bon se promener, discuter avec les commerçants locaux et découvrir de petites pépites cachées.

7. Bénéficiez d’un environnement paisible et verdoyant

Avec ses deux millions de mètres carrés de parcs, Ahuntsic-Cartierville est l’un des arrondissements de Montréal avec le plus d’espace de verdure. Parmi ses parcs ayant la plus grande superficie, on retrouve le Parc Ahuntsic, le Parc Sainte-Odile, le Parc Marcelin-Wilson et le Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.  

Le Parc Ahuntsic est un parc emblématique du quartier. Il offre de vastes espaces verts, des aires de pique-nique, un lac et des sentiers pédestres. Le parc accueille également de nombreux événements communautaires et culturels tout au long de l’année, notamment des festivals et des concerts en plein air.

Le Parc Sainte-Odile dispose de sentiers boisés, de terrains de jeu, de tables de pique-nique et de terrains de soccer. Ce parc est un lieu apprécié pour les activités de plein air, les promenades en famille et la détente au milieu de la nature.

Le Parc Marcelin-Wilson, nommé en l’honneur du célèbre artiste et sculpteur Marcelin-Wilson, est un espace artistique et récréatif unique dans le quartier. On y retrouve des œuvres d’art public, des aires de jeu créatives pour les enfants, ainsi qu’un amphithéâtre en plein air pour des spectacles et des événements culturels.

Bien que le Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation ne soit pas situé strictement dans Ahuntsic-Cartierville, le parc de l’Île-de-la-Visitation est à proximité et vaut la visite. Ce parc offre une expérience de nature préservée avec des sentiers de randonnée, des aires de pique-nique, des rapides de la rivière des Prairies et un moulin historique. Il est idéal pour la randonnée, le vélo, l’observation des oiseaux et les activités de plein air.

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]]> 7 avantages de vivre dans Hochelaga-Maisonneuve (HOMA) https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-hochelaga-maisonneuve-homa/ Wed, 10 Jan 2024 18:20:27 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=51288 Hochelaga-Maisonneuve, surnommé  »HoMa » par les locaux, est un quartier animé de Montréal qui allie histoire, culture et renouveau urbain. Au cœur de cette mosaïque montréalaise se trouvent des rues dynamiques, des parcs verdoyants, une scène artistique florissante et une ambiance de quartier conviviale. Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous partagent les 7 principaux […]

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Hochelaga-Maisonneuve, surnommé  »HoMa » par les locaux, est un quartier animé de Montréal qui allie histoire, culture et renouveau urbain. Au cœur de cette mosaïque montréalaise se trouvent des rues dynamiques, des parcs verdoyants, une scène artistique florissante et une ambiance de quartier conviviale. Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous partagent les 7 principaux avantages de vivre dans le quartier vivant d’Hochelaga-Maisonneuve. 

1. Résidez dans un secteur en plein développement

HOMA a récemment bénéficié d’une revitalisation marquée par de nouveaux développements résidentiels, la rénovation d’espaces publics, et une amélioration globale de l’infrastructure. Notamment, la création de la piste cyclable le long de la rue Notre-Dame contribue à faire de cet endroit un lieu en constante évolution. Les espaces publics repensés, comme le parc Lancelette avec l’ajout de jeux d’eau, sont devenus des points de rassemblement dynamiques où la communauté se retrouve pour échanger, célébrer, et profiter d’un cadre revitalisé.

Source : MTL.org – Les rues d’Hochelaga-Maisonneuve

2. Profitez des coûts de vie abordables

Enraciné dans cette communauté dynamique, HOMA maintient des coûts de la vie modérés, offrant une alternative attrayante pour ceux cherchant à échapper aux pressions financières des quartiers voisins. Cette accessibilité financière crée un équilibre unique entre le dynamisme urbain et le confort économique, faisant de HOMA un lieu attractif pour une diversité de résidents.

3. Demeurez à proximité du centre-ville de Montréal

La proximité de HOMA avec le centre-ville de Montréal constitue un atout majeur qui renforce son attrait. Les résidents du quartier bénéficient d’un accès facile et rapide aux centres d’affaires, aux institutions culturelles et aux sites emblématiques du cœur de la ville. Grâce à des transports en commun efficaces, notamment les stations Préfontaine, Pie-IX, Frontenac, et Joliette qui facilitent les déplacements, ainsi que des axes routiers bien desservis, cette connectivité offre une vie urbaine sans les contraintes du centre-ville. Ainsi, les habitants peuvent profiter du dynamisme de la métropole et retrouver le calme et la convivialité à leur retour dans le quartier.

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4. Soyez au coeur de la richesse culturelle

Les rues de Hochelaga-Maisonneuve résonnent au rythme de festivals dynamiques qui célèbrent la diversité sous toutes ses formes. Des expositions artistiques captivantes peuplent les galeries locales, offrant un festin visuel pour les amateurs d’art. Au cœur de cette effervescence, le marché Maisonneuve se distingue comme un véritable joyau de la communauté. Ses allées regorgent de kiosques colorés proposant des aliments frais, des produits artisanaux uniques et une variété de délices gastronomiques.

5. Encouragez une communauté engagée

L’engagement communautaire à HOMA se traduit par des actions locales, dont la création du FIL (Fonds d’Initiatives Locales). Récemment, les projets retenus ont été dévoilés lors d’un événement festif à L’Archipel des méduses, près du parc Beauclerk, réunissant résidents, partenaires et travailleurs. Les initiatives embrassent une diversité de projets, que ce soit des jardins communautaires, à l’instar du jardin de Maisonneuve, des projets artistiques collaboratifs, ou des groupes de bénévoles dévoués à améliorer la vie quotidienne des habitants.

6. Profitez d'un accès facilité à des espaces de coworking et à des initiatives collaboratives

HOMA, en tant que quartier dynamique, vous offre de multiples espaces de travail partagés, des incubateurs d’entreprises et des initiatives collaboratives favorisant l’entrepreneuriat et la créativité. Cela crée un environnement propice à l’innovation et offre aux résidents des opportunités de réseautage professionnel au sein même de leur communauté, renforçant ainsi le potentiel de développement professionnel et entrepreneurial du quartier. Le Salon Richmond 1861 et le Quartier Général – Espace collaboratif sont deux exemples concrets de ces initiatives. 

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Source : Le quartier général – Espaces collaboratif 

7. Soyez entouré de parcs et d’espaces verts

Profitez d’un cadre naturel exceptionnel avec la proximité de parcs et d’espaces verts. Les saisons redéfinissent votre environnement à HOMA, vous permettant de savourer le ski de fond hivernal dans les étendues du parc Maisonneuve et de passer à une agréable course à pied estivale, notamment dans les environs verdoyants du Jardin botanique. Ainsi, HOMA devient une enclave urbaine où la tranquillité naturelle est toujours à portée de main.

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Quelques propriétés à vendre dans HOMA

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Montréal, Appartement
1920, Rue Cuvillier, app.1, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
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1991
935pi²

384 000$

11
Montréal, Appartement
3531, Rue Ste-Catherine E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
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1920
2023.62pi²

385 000$

26
Montréal, Appartement
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