Archives des outremont - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/tag/outremont/ Plateau Mont-Royal, Villeray, Rosemont, Mile-End, Ville Marie Tue, 03 Jun 2025 17:24:01 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2020/11/77174542_2673133149440852_8670214071997431808_n-60x60.png Archives des outremont - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/tag/outremont/ 32 32 La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/la-scene-culinaire-montrealaise-recompensee-par-le-guide-michelin/ Sat, 24 May 2025 02:26:49 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=77076 Montréal, 24 mai 2025 – La semaine dernière, le Guide Michelin dévoile son palmarès tant attendu au Québec. Notre équipe de courtiers immobiliers est ravie de vous faire découvrir les établissements de Montréal qui se sont distingués. La richesse de la scène culinaire de Montréal Le Guide Michelin décerne plusieurs distinctions, dont les célèbres étoiles […]

L’article La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Montréal, 24 mai 2025 – La semaine dernière, le Guide Michelin dévoile son palmarès tant attendu au Québec. Notre équipe de courtiers immobiliers est ravie de vous faire découvrir les établissements de Montréal qui se sont distingués.

La richesse de la scène culinaire de Montréal

Le Guide Michelin décerne plusieurs distinctions, dont les célèbres étoiles qui récompensent l’excellence culinaire. Il remet également les Bibs Gourmands, attribués aux restaurants offrant une cuisine de grande qualité à prix abordable, ainsi que les Étoiles Vertes, qui saluent les établissements engagés dans une démarche durable. Enfin, le Guide propose aussi des recommandations d’adresses, sans offrir de distinction étoilée.

Parmi les 102 établissements sélectionnés au Québec, 54 se trouvent à Montréal, témoignant ainsi de la richesse et du dynamisme de la scène culinaire montréalaise.

Voici quelques distinctions offerts aux restaurants par le Guide Michelin à Montréal.

Une étoile

Jérôme Ferrer - Europea | Ville-Marie

Installé dans un décor ultramoderne dans le quartier Ville-Marie, le restaurant Europea incarne la vision gastronomique du chef Jérôme Ferrer. Ce chef français de renom y marie avec finesse les grandes traditions culinaires françaises aux saveurs authentiques du terroir québécois.

Laissez-vous tenter par cette adresse de renom située au 1065, rue de la Montagne, dans l’arrondissement de Ville-Marie.

Mastard | Rosemont La-Petite-Patrie

Le Mastard est un restaurant gastronomique raffiné, situé dans le quartier de Rosemont La Petite-Patrie, qui se distingue par la finesse de sa cuisine mettant en valeur les produits du terroir. Ses plats, souvent sublimés par des sauces, sabayons et émulsions séduisent les palais les plus exigeants. Pour vivre cette expérience culinaire unique, il est toutefois essentiel de réserver, puisque l’établissement n’offre que cinq services par semaine.

Laissez-vous tenter par cette excellente adresse située au 1879, rue Bélanger, dans l’arrondissement de Rosemont La-Petite-Patrie.

Sabayon | Sud-Ouest

Situé dans le dynamique quartier du Sud-Ouest, Le Sabayon se démarque sur la scène culinaire montréalaise par sa volonté de mettre en lumière les produits du terroir québécois, à travers une cuisine à la fois accessible et sans prétention.

Laissez-vous tenter par cette adresse gastronomique située au 2194, rue Centre, dans le dynamique quartier du Sud-Ouest.

Bib Gourmand

L’Express | Plateau Mont-Royal

Niché au cœur du Plateau Mont-Royal, ce bistro d’inspiration parisienne propose une sélection de classiques de la cuisine française, tels que le tartare de bœuf, le céleri rémoulade, le pâté au foie de volaille, le hareng fumé ou encore le rognon de veau à la moutarde. Cette adresse située sur la Plateau vous offre une véritable escapade gourmande qui vous transportera à Paris le temps d’un repas!

Laissez-vous séduire par ce charmant bistro niché au 3927, rue Saint-Denis, en plein cœur du prisé Plateau Mont-Royal.

Recommandation

Damas | Outremont

Le restaurant Damas, situé dans le quartier Outremont propose une expérience culinaire unique, mettant à l’honneur des plats traditionnels syriens comme la salade fattoush et de multiples déclinaisons savoureuses d’agneau. Cette adresse est d’ailleurs le coup de cœur de notre coordonnatrice des ventes, Mireille Moatti.

Laissez-vous charmer par ce restaurant syrien au 1209, avenue Van Horne, dans l’arrondissement Outremont. 

Nos courtiers immobiliers à Montréal espèrent que cet article vous inspirera à découvrir une ou plusieurs de ces adresses culinaires. Pour prolonger votre découverte, retrouvez ici l’intégralité des recommandations du Guide Michelin.

L’article La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> Le taux directeur maintenu à 2,75 % : Un contexte favorable pour le marché immobilier! https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/le-taux-directeur-maintenu-a-275-un-contexte-favorable-pour-le-marche-immobilier/ Wed, 16 Apr 2025 15:08:18 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=75185 Montréal, le 16 avril 2025 – La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux directeur à 2,75 %. Cette stabilité s’explique par la volonté des économistes d’attendre l’évolution de la guerre commerciale en cours entre le Canada et les États-Unis avant d’apporter des ajustements. Source : Banque du Canada Le maintien de ce […]

L’article Le taux directeur maintenu à 2,75 % : Un contexte favorable pour le marché immobilier! est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Montréal, le 16 avril 2025 – La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux directeur à 2,75 %. Cette stabilité s’explique par la volonté des économistes d’attendre l’évolution de la guerre commerciale en cours entre le Canada et les États-Unis avant d’apporter des ajustements.

Source : Banque du Canada

Le maintien de ce taux continue d’avoir un impact positif sur l’économie canadienne. Il favorise notamment les dépenses des consommateurs, puisque des taux d’intérêt plus bas réduisent les coûts d’emprunt pour les institutions financières, qui peuvent ensuite offrir des conditions avantageuses à leurs clients. Ce contexte propice pourrait encourager davantage d’acheteurs à concrétiser leurs projets immobiliers.

Si cette décision est particulièrement favorable aux acheteurs, elle présente également des avantages pour les vendeurs. En effet, une demande accrue sur le marché immobilier, soutenue par un accès au crédit facilité, augmente les probabilités de vendre rapidement à un prix compétitif. En somme, l’amélioration du pouvoir d’achat des ménages pourrait insuffler un nouvel élan au marché immobilier dans son ensemble.

Pour mieux comprendre les impacts de ce maintien à 2.75% du taux directeur sur vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter dès maintenant nos courtiers immobiliers à Montréal.

Sources 

Banque du Canada. https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/  

Banque du Canada. https://www.banqueducanada.ca/2023/12/comment-les-taux-dinteret-influencent-linflation/#:~:text=Comment%20les%20bas%20taux%20d,plus%20et%20%C3%A0%20%C3%A9pargner%20moins.

La Presse. https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-04-16/banque-du-canada/le-taux-directeur-reste-inchange-a-2-75.php

L’article Le taux directeur maintenu à 2,75 % : Un contexte favorable pour le marché immobilier! est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> La loi sur l’hébergement à court terme : Les nouvelles dispositives légales pour la location touristique https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-vendeur/la-loi-sur-lhebergement-a-court-terme-les-nouvelles-dispositives-legales-pour-la-location-touristique/ Tue, 07 Jan 2025 15:32:18 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=67809 Depuis juin 2023, le projet de loi 25 est entré en vigueur afin d’encadrer davantage la location touristique au Québec. Cette nouvelle législation découle d’un tragique drame survenu dans le Vieux-Montréal le 16 mars 2023. En instaurant un cadre légal pour les hébergements locatifs, cette loi vise à garantir la conformité des établissements et à […]

L’article La loi sur l’hébergement à court terme : Les nouvelles dispositives légales pour la location touristique est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Depuis juin 2023, le projet de loi 25 est entré en vigueur afin d’encadrer davantage la location touristique au Québec. Cette nouvelle législation découle d’un tragique drame survenu dans le Vieux-Montréal le 16 mars 2023. En instaurant un cadre légal pour les hébergements locatifs, cette loi vise à garantir la conformité des établissements et à prévenir de futures tragédies en assurant la sécurité des occupants. En outre, il est désormais possible d’accéder au Registre public des établissements d’hébergement touristique du Québec depuis décembre dernier. 

Répercussion de l’entrée en vigueur de la loi 25

Avec l’adoption de la loi 25, les plateformes locatives telles que Airbnb, Vrbo, Monsieur Chalets,  exigent dorénavant aux propriétaires (également appelés hôtes) d’inscrire le numéro de leur certificat d’enregistrement dans leurs annonces de location de propriété.

Certificat d’enregistrement obligatoire

Toute personne souhaitant louer une propriété, que ce soit une maison unifamiliale ou un condo, à une entité pour une courte durée (pour une période de moins de 31 jours) doit impérativement détenir un certificat d’enregistrement délivré par la Corporation de l’industrie touristique du Québec (CITQ). Ce certificat comporte plusieurs informations essentielles, notamment le numéro d’enregistrement, la signature du ministre, l’adresse de l’établissement, sa catégorie, le nombre d’unités d’hébergement proposées à la location, ainsi que les dates de délivrance et d’expiration du certificat.

De plus, le certificat d’enregistrement doit être affiché de manière visible à l’entrée de l’établissement. Néanmoins, si celui-ci se trouve dans un immeuble comportant plusieurs unités d’habitation, il doit être placé à l’entrée de l’immeuble.

Sanctions importantes en cas de non-conformité

En cas de non-respect de ces modalités, les plateformes locatives pourraient se voir infliger des amendes comprises entre 10 000 $ et 100 000 $. De leur côté, les locateurs s’exposeraient à des sanctions financières allant de 5 000 $ à 50 000 $. Il est donc essentiel pour les parties concernées de respecter rigoureusement ces règles afin d’éviter toute sanction financière.

En somme, l’entrée en vigueur de la loi 25 représente une avancée pour la sécurité et la transparence dans l’industrie de la location touristique au Québec. En assurant un cadre légal clair, la loi protège non seulement les consommateurs, mais aussi les locateurs en établissant des règles précises. De plus, la mise en place d’un registre public et l’obligation d’afficher les certificats d’enregistrement renforcent la confiance des consommateurs en rendant l’information facilement accessible. Cette réglementation vise à promouvoir un marché touristique plus fiable et responsable, tout en contribuant à la pérennité du secteur.

Quels quartiers de Montréal permettent l'hébergement à court terme légalement ?

À Montréal, avant de louer votre propriété à court terme, il est essentiel de vous renseigner sur les règlements municipaux, car ceux-ci varient d’un quartier à l’autre. Par exemple, dans l’arrondissement d’Outremont, la location de résidences à des fins touristiques est strictement interdite. En revanche, dans le Plateau-Mont-Royal, cela est permis uniquement dans certaines rues, comme la rue Saint-Denis et le boulevard Saint-Laurent. Il est donc crucial de mener une recherche approfondie sur les règles spécifiques de votre secteur avant de commencer toute démarche pour inscrire votre bien en tant que résidence touristique.

Nous vous invitons à consulter notre article sur les différentes réglementations applicables aux différents arrondissements de Montréal.

De plus, si vous avez des questions concernant la loi sur l’hébergement touristique, n’hésitez pas à contacter nos courtiers immobiliers à Montréal. Ils se feront un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires et de répondre à vos préoccupations.

Sources

OACIQ. https://www.oaciq.com/fr/articles/restrictions-a-la-location-touristique-a-court-terme-de-type-airbnb

Radio-Canada. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1967800/poursuite-airbnb-incendie-vieux-montreal 

Radio-Canada. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1978250/projet-loi-herbergement-touristique-airbnb-quebec

Radio-Canada. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/2126385/registre-public-citq-airbnb-quebec

YE/SARRAZIN. https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/est-ce-quon-peut-faire-de-la-location-de-type-airbnb-a-montreal/ 


L’article La loi sur l’hébergement à court terme : Les nouvelles dispositives légales pour la location touristique est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> 25 décembre et 1er janvier : Quels commerces sont ouverts ? https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/25-decembre-et-1er-janvier-quels-commerces-sont-ouverts/ Fri, 20 Dec 2024 17:23:17 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=67496 Pendant la période du temps des fêtes, il peut être difficile de savoir quels commerces sont ouverts ou fermés. Pour vous faciliter la tâche, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose une liste des établissements ouverts le 25 décembre et le 1er janvier. Qu’est-ce qui est ouvert ou fermé le 25 décembre et […]

L’article 25 décembre et 1er janvier : Quels commerces sont ouverts ? est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Pendant la période du temps des fêtes, il peut être difficile de savoir quels commerces sont ouverts ou fermés. Pour vous faciliter la tâche, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose une liste des établissements ouverts le 25 décembre et le 1er janvier.

Qu'est-ce qui est ouvert ou fermé le 25 décembre et le 1er janvier ?

Lors des journées du 25 décembre et du 1er janvier 2025, la plupart des commerces seront fermés. Toutefois, certains commerces essentiels resteront ouverts, bien que leurs horaires soient souvent réduits.

Parmi ces commerces, on trouve les pharmacies, les stations-service, certains dépanneurs, ainsi que quelques cinémas et restaurants. Par contre, nous vous recommandons de contacter directement les commerces que vous souhaitez visiter afin de confirmer leurs horaires d’ouverture avant de vous déplacer. Si jamais, vous voulez profitez des festivités avec un bon repas. Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous partage une liste de restaurants ouverts lors des fêtes.

Restaurant ouvert le 25 décembre et le 1er janvier

Restaurant Marcus | Ville-Marie

Située au sein du Four Seasons dans Ville-Marie, cette brasserie moderne est signée par le chef Marcus Samuelsson. Reconnue pour sa cuisine raffinée, l’adresse se distingue notamment par sa spectaculaire tour de fruits de mer.

Restaurant Henri | Ville-Marie

Cette brasserie française dans Ville-Marie vous propose une immersion totale dans les saveurs de la France. Le restaurant Henri vous offre un voyage culinaire authentique le temps d’un succulent repas.

Petros Little Italy | Petite-Italie

Le restaurant Petros, situé au cœur de la Petite-Italie dans Rosemont, vous invite à découvrir les saveurs authentiques de la Grèce. À travers un menu savoureux et une décoration soignée, cet établissement vous propose une véritable escapade culinaire.

Le Bordelais | Ahuntsic-Cartierville

Le Bordelais offre une expérience culinaire raffinée, mettant à l’honneur des plats traditionnels inspirés de la cuisine française dans le charmant quartier Ahuntsic.

Chez Lévêque | Outremont

Vous êtes en quête d’une brasserie française au cadre chaleureux et convivial? Notre équipe vous recommande vivement le restaurant Chez Lévêque, situé dans le quartier recherché d’Outremont.

Voici les restaurants uniquement ouverts le 1er janvier :

La Fabrique | Plateau-Mont-Royal

Située face au square St-Louis, dans le Plateau-Mont-Royal, La Fabrique propose un menu varié, à la fois pour le brunch et pour le dîner. Ce restaurant est réputé pour son brunch renouvelé toutes les trois semaines, cette adresse gourmande séduit également par ses succulents tartares, proposés au menu du soir.

Pamika Thai | Plateau-Mont-Royal

Le restaurant Pamika Thaï, situé sur le Plateau, vous invite à découvrir des mets authentiques inspirés des racines thaïlandaises de la propriétaire, Pamika.

Notre équipe de courtiers immobiliers vous souhaite de merveilleuses fêtes et vous adresse ses meilleurs vœux pour l’année 2025.

L’article 25 décembre et 1er janvier : Quels commerces sont ouverts ? est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> Statistiques immobilières — Novembre 2024 : Le marché immobilier montréalais en plein essor https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/statistiques-immobilieres-novembre-2024-le-marche-immobilier-montrealais-en-plein-essor/ Fri, 06 Dec 2024 14:40:11 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=66218 Nos courtiers immobiliers à Montréal ont récemment analysé les dernières statistiques immobilières de l’APCIQ et l’OACIQ, portant sur le mois de novembre 2024. Afin d’évaluer les tendances et l’évolution du marché immobilier montréalais au cours de l’année écoulée, cette analyse vise à comparer les résultats obtenus en novembre 2024 en les comparant aux données de […]

L’article Statistiques immobilières — Novembre 2024 : Le marché immobilier montréalais en plein essor est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Nos courtiers immobiliers à Montréal ont récemment analysé les dernières statistiques immobilières de l’APCIQ et l’OACIQ, portant sur le mois de novembre 2024. Afin d’évaluer les tendances et l’évolution du marché immobilier montréalais au cours de l’année écoulée, cette analyse vise à comparer les résultats obtenus en novembre 2024 en les comparant aux données de novembre 2023. Pour une analyse plus précise, les courtiers immobiliers ont structuré leurs observations en trois grandes catégories : les maisons unifamiliales, les copropriétés divisées et indivises, ainsi que les plex (de 2 à 5 logements). 

Portrait globale du marché immobilier montréalais

*Basé sur les statistiques du marché immobilier de l’APCIQ.

Les maisons unifamiliales

Les ventes de maisons unifamiliales ont enregistré une forte croissance, passant de 269 à 374 transactions, soit une augmentation de 39%. Le prix moyen des maisons a également connu une hausse significative, passant de 740 000 $ à 800 000 $, représentant une hausse de 8%.  Enfin, le délai moyen de vente a légèrement augmenté, passant de 56 à 59 jours, soit un gain de 3 jours.

Les copropriétés divises et indivises

Le marché des copropriétés divises et indivises a également connu une belle progression. Les ventes sont passées de 600 à 812, ce qui marque une hausse de 35%. Le prix moyen des copropriétés a augmenté de 6 %, passant de 449 000 $ à 477 000 $. Quant au délai de vente moyen, il est resté stable à 66 jours, sans variation notable.

Les plex (2-5 logements)

Les ventes de plex ont enregistré une croissance notable, passant de 170 à 268 transactions, soit une augmentation de 57%. Le prix moyen des ventes a également grimpé de 8%, passant de 773 500 $ à 836 000 $. Finalement, le délai moyen de vente des plex a augmenté de 7 jours, passant de 65 à 72 jours.

Analyse des statistiques immobilières des quartiers de Montréal

Plateau-Mont-Royal

Les maisons unifamiliales

Dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, une baisse significative des propriétés unifamiliales a été observée, avec un passage de 6 à 7 transactions, soit une augmentation de près de 17%. En revanche, le prix de vente moyen des propriétés a connu une hausse notable, passant de 1 087 500 $ à 1 284 714 $, ce qui représente une augmentation de 18 %. Enfin, le délai de vente moyen a augmenté, passant de 56 à 73 jours, soit une prolongation de 17 jours.

Les copropriétés divises et indivises

Concernant les ventes de copropriétés divises et indivises sur le Plateau, une augmentation significative a été constatée, passant de 61 à 74 transactions, soit une hausse de 21%. Le prix moyen des ventes a également progressé, passant de 605 957$ à 568 923$, ce qui représente une augmentation de près de 7%. Enfin, le délai moyen de vente a légèrement diminué, passant de 48 à 55 jours, soit une réduction de 7 jours.

Les plex (2-5 logements)

Le nombre de ventes d’immeubles à revenus sur le Plateau-Mont-Royal a également connu une hausse, passant de 16 à 18 transactions, soit une augmentation de prés de 13%. Par ailleurs, les plex se sont vendus plus rapidement, avec un délai moyen qui est passé de 68 à 98 jours, ce qui représente une diminution de 30 jours. 

Rosemont-La-Petite-Patrie

Les maisons unifamiliales

Dans le quartier Rosemont, les ventes de maisons unifamiliales ont connu une nette augmentation, passant de 1 à 5 transactions, soit une hausse de 400 %. Par ailleurs, le prix des maisons a également progressé, passant de 499 000 $ à 1 411 200 $, ce qui représente une hausse impressionnante de 80 %. Enfin, le délai de vente a légèrement augmenté, passant de 68 à 76 jours, soit une hausse de 8 jours.

Les copropriétés divises et indivises

Les ventes de copropriétés divises et indivises dans l’arrondissement Rosemont-La-Petite-Patrie ont également connu une augmentation, passant de 46 à 67 transactions, soit une hausse de 45 %. Le prix des ventes a suivi cette tendance, passant de 516 590 $ à 571 723 $, ce qui représente une augmentation de 11 %. Enfin, le délai de vente moyen a légèrement diminué, passant de 47 à 45 jours.

Les plex (2-5 logements)

Dans le quartier Rosemont, les ventes d’immeubles à revenus ont également enregistré une hausse, passant de 22 à 31 transactions, soit une augmentation de 41 %. Par ailleurs, ces immeubles se sont vendus plus rapidement, avec un délai moyen passant de 94 à 55 jours.

Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

Les maisons unifamiliales

Dans le quartier de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, le nombre de ventes a enregistré une forte augmentation, passant de 5 à 11 transactions, soit une hausse de 120 %. Le prix de vente moyen a suivi cette tendance, passant de 700 000 $ à 881 000 $, ce qui représente une augmentation de 25 %. Enfin, le délai de vente moyen a diminué de 5 jours, passant de 58 à 53 jours.

Les copropriétés divises et indivises

Les ventes de copropriétés divises et indivises dans le quartier Villeray ont diminué, passant de 36 à 23 transactions, soit une baisse de 36 %. Le prix moyen des ventes a également diminué, passant de 522 258 $ à 485 000 $, ce qui représente une baisse d’environ 7%. Enfin, le délai de vente moyen a augmenté, passant de 36 à 49 jours.

Les plex (2-5 logements)

Le marché des immeubles à revenus dans le quartier Villeray a également enregistré une légère hausse, passant de 23 à 26 transactions. Toutefois, ces ventes se sont réalisées dans un délai moyen plus long, passant de 65 à 75 jours.

HOMA

Les maisons unifamiliales

Dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve, le nombre de ventes de maisons unifamiliales est demeuré stable à 2 transactions. Toutefois, le prix moyen des ventes a considérablement augmenté, passant de 670 000 $ à 1 015 000 $, soit une hausse d’environ 51,5 %. Enfin, le délai de vente moyen a également augmenté, passant de 23 à 33 jours.

Les copropriétés divises et indivises

En ce qui concerne les ventes de copropriétés divises et indivises dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve, le nombre de transactions a presque doublé, passant de 22 à 43, soit une augmentation de 95,5 %. En revanche, le prix moyen des ventes a légèrement diminué, passant de 422 623 $ à 417 807 $, soit une baisse de 1 %. Enfin, le délai de vente moyen a connu une réduction, passant de 67 à 50 jours, soit une diminution de 17 jours.

Les plex (2-5 logements)

Les ventes d’immeubles à revenus dans Hochelaga-Maisonneuve ont également augmenté, passant de 5 à 14, soit une hausse de 180 %. Le délai moyen de vente a également diminué, passant de 73 à 67 jours.

Outremont

Les maisons unifamiliales

Dans le quartier d’Outremont, les ventes de maisons unifamiliales ont considérablement augmenté, passant de 1 à 9 transactions, soit une hausse de 800 %. Cependant, le prix de vente moyen a diminué, passant de 5 500 000 $ à 2 260 333 $. Enfin, le délai moyen de vente est passé de 8 jours à 15 jours, soit une augmentation de 7 jours.

Les copropriétés divises et indivises

Les ventes de copropriétés divises et indivises à Outremont ont connu une nette augmentation, passant de 8 à 15 transactions. Par ailleurs, le prix de vente moyen a également progressé, passant de 708 500 $ à 791 598 $, soit une hausse de 11,7 %. Enfin, le délai moyen de vente de ces biens a augmenté de 8 jours, passant de 79 à 71 jours.

Les plex (2-5 logements)

Enfin, le marché des plex à Outremont est resté stable avec une seule transaction. Toutefois, le délai moyen de vente a considérablement augmenté, passant de 21 à 201 jours, soit une hausse de 180 jours.

Sud-Ouest

Les maisons unifamiliales

Les ventes dans le secteur du Sud-Ouest ont également augmenté, passant de 5 à 12 transactions. Le prix moyen a également progressé, passant de 849 800 $ à 800 361 $, soit une hausse de près de 6%. Enfin, le délai moyen de vente a diminué, passant de 133 à 51 jours, soit une réduction de 82 jours. 

Les copropriétés divises et indivises

Le marché des copropriétés dans le Sud-Ouest a également enregistré une hausse, avec un délai moyen de vente passant de 53 à 78 jours. Par ailleurs, le prix moyen des ventes a progressé, passant de 501 179$ à 588 169$, soit une augmentation de 17,4 %. Pour ce qui est du délai de ventes moyen, celui-ci est passé de 59 à 55 jours. 

Les plex (2-5 logements)

Le marché des immeubles à revenus dans le secteur du Sud-Ouest a connu une forte croissance. Les ventes de plex sont passées de 4 à 18 transactions. Toutefois, le délai moyen de vente a augmenté de 20 jours, passant de 51 à 71 jours.

En somme, les statistiques immobilières de novembre 2024 mettent en lumière le dynamisme du marché immobilier montréalais. Cette vitalité crée des opportunités intéressantes, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Si vous êtes prêt à réaliser votre projet immobilier, nos courtiers à Montréal se tiennent à votre disposition pour vous guider dans l’achat ou la vente de votre propriété.

L’article Statistiques immobilières — Novembre 2024 : Le marché immobilier montréalais en plein essor est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/nos-9-patinoires-exterieures-preferees-a-montreal/ Tue, 16 Jan 2024 20:13:07 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=52258 À chaque année, l’hiver offre l’opportunité idéale de s’adonner à une multitude d’activités, parmi lesquelles le patinage extérieur se distingue comme une expérience vivifiante. Avec plus de 225 patinoires extérieures à Montréal, nos courtiers immobiliers partagent avec vous leurs patinoires préférées, soigneusement sélectionnées dans divers quartiers de la métropole. Certains de ces lieux peuvent impliquer […]

L’article Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

À chaque année, l’hiver offre l’opportunité idéale de s’adonner à une multitude d’activités, parmi lesquelles le patinage extérieur se distingue comme une expérience vivifiante. Avec plus de 225 patinoires extérieures à Montréal, nos courtiers immobiliers partagent avec vous leurs patinoires préférées, soigneusement sélectionnées dans divers quartiers de la métropole. Certains de ces lieux peuvent impliquer des frais d’entrée, alors assurez vous de vérifier les coûts associés avant de partir glisser sur la glace. Afin de connaître les conditions des patinoires extérieures, veuillez consulter le site de la ville de Montréal.  À vos patins !

1. Patinoire du Parc La Fontaine - Le Plateau-Mont-Royal

Patinoire du Parc La Fontaine - Montréal

Source : Patin Patin

Située sur le Plateau-Mont-Royal, cette patinoire s’épanouit au cœur du magnifique parc La Fontaine, l’un des joyaux de la ville. Une vaste étendue glacée, formée naturellement sur l’étang le long de l’avenue du Parc La Fontaine, vous offre une expérience hivernale enchanteresse. À la tombée de la nuit, les lumières s’illuminent, accompagnées d’une musique ambiante, créant ainsi une atmosphère harmonieuse pour une séance de patinage mémorable.

L’accès à la glace est gratuit, vous permettant de profiter de cette expérience sans frais. Dans le confort d’un chalet chauffé, vous avez la possibilité de lacer vos patins et de ranger vos effets personnels en toute sécurité dans les casiers mis à votre disposition.

Proposé par Patin Patin, une variété d’options de location de matériel est disponible moyennant des frais. La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est offerte pour une durée de 2 heures. De plus, vous avez la possibilité d’acheter vos patins grâce au service d’aiguisage disponible sur place.

Adresse : 3819, avenue Calixa-Lavallée, Montréal

Heures d’ouverture : Mi-janvier jusqu’au début mars. Lundi au vendredi : 12h00 – 19h00 – Samedi : 10h00 – 20h00 – Dimanche : 10h00 – 19h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) : 

-Patins

Adulte : 13,05 $

Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $

-Support à patineur : 5,22 $

-Casque protecteur : 5, 22 $

-Location de cadenas : 5, 22 $

–Aiguisage de patins : 8,70 $

2. Patinoire du Parc Sir-Wilfrid-Laurier - Le Plateau-Mont-Royal

Sur le Plateau-Mont-Royal, à l’intersection de l’avenue Laurier et de la rue De Brébeuf se niche la patinoire du parc Sir-Wilfrid-Laurier. Entourée de majestueux arbres centenaires, cette charmante patinoire offre un cadre paisible pour profiter d’une séance de patinage. Pour les passionnés de hockey, deux patinoires supplémentaires sont également mises à votre disposition.

L’accès à cette patinoire est totalement gratuit pour ses visiteurs. Le chalet temporaire constitue un havre chaleureux où vous pouvez aisément chausser vos patins en toute quiétude. Par ailleurs, un service de prêt de patins est disponible gratuitement au Chalet Laurier. Voici une liste du matériel offert en prêt sans frais au Chalet Laurier.

Adresse : 1115 avenue Laurier Est, Montréal

Heures d’ouverture : *Jusqu’au 22 décembre – Lundi : 11h45 à 20h 30, Mardi :
13 h 00 à 20 h 30 Mercredi : 13 h 00 à 20 h 30, Jeudi : 11 h 45 à 20 h 30, Vendredi : 11 h 00 à 20 h 30, Samedi : 10 h 00 à 19 h 00, Dimanche : 11 h 00 à 19 h 00

*Du 22 décembre au 5 janvier : Lundi au Dimanche : 9h00 à 17h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) : Gratuit (prêt d’équipement au Chalet Laurier)

3.Patinoire du Parc Jarry - Villeray

Patinoire du Parc Jarry -Montréal

Source : Flickr / pigmentationcanon

Situé dans le quartier Villeray, ce parc de plus de 35 hectares enchante ses visiteurs et est le lieu de prédilection des activités sportives hivernales. Aménagées au cœur de la plaine centrale du parc Jarry, deux patinoires sportives ainsi qu’une patinoire récréative offrent l’opportunité d’apprécier pleinement l’atmosphère hivernale. Les patinoires illuminées en soirée permettent de profiter de l’extérieur une fois la nuit tombée.

L’accès à ces patinoires est gratuit pour tous les visiteurs. Un conteneur temporaire est installé sur place, facilitant la mise en filage de vos patins. Il est à noter qu’aucun service de location de patins ni d’autres accessoires n’est disponible.

Adresse : 205 rue Gary-Carter, Montréal

Heures d’ouverture : Du Lundi au Dimanche : 8h30 à 22h30

Accès à la patinoire : Gratuit

Services de location : Aucun

4. Patinoire du Parc Molson - Rosemont-La Petite-Patrie

Patinoire du Parc Molson - Montréal

Source : Flickr / Caribb

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, le parc Molson se transforme en véritable lieu féérique pour patiner durant l’hiver. Avec ses arbres matures, le cadre offre une ambiance pittoresque, sublimée par un éclairage délicat qui crée une atmosphère chaleureuse et enchanteresse.

L’accès à cette patinoire est gratuit. Un conteneur est à votre disposition pour chausser vos patins. Il est à noter qu’aucun service de location de patins ni d’autres accessoires n’est disponible.

Adresse : 2473 rue Beaubien Est, Montréal

Heures d’ouverture : Non disponibles

Accès à la patinoire : Gratuit

Services de location : Aucun

5. Patinoire du Parc St-Viateur - Outremont

Le charme d’Outremont se fait ressentir à la patinoire du parc St-Viateur. La glace s’étend en un cercle élégant, traversant sous un pont piéton.La patinoire forme un cercle et passe sous un pont piéton. 

L’accès à cette patinoire est gratuit. Un grand pavillon permet de chausser vos patins.  Il est à noter qu’aucun service de location de patins ni d’autres accessoires n’est disponible.

Adresse : 530 avenue Querbes, Montréal Heures d’ouverture : Du Lundi au Dimanche : 8h00 à 23h00 Accès à la patinoire : Gratuit Services de location : Aucun

6. Patinoire de l’Esplanade Tranquille - Ville-Marie

Située dans Ville-Marie, à l’intersection de la rue Sainte-Catherine Ouest et de la rue Clark dans le Quartier des Spectacles, la patinoire de l’Esplanade Tranquille est la plus grande patinoire réfrigérée à Montréal.  Elle mesure 1500 mètres carrés et peut accueillir jusqu’à 400 personnes. 

La patinoire est éclairée par des projections interactives offrant un environnement dynamique. Des soirées à thème, telles que des soirées disco ou de la musique classique, sont également planifiées. Une patinoire urbaine incontournable à essayer cet hiver ! 

L’accès à cette patinoire est gratuit. Sur place, un chalet urbain accueillant propose non seulement des restaurants et une bibliothèque, mais aussi la commodité de la location de patins et du service d’aiguisage, offerts par Patin Patin.  La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est disponible pour une durée de 2 heures, se terminant une heure avant la fermeture de la patinoire.

Adresse : 1442 rue Clark, Montréal

Heures d’ouverture : Du Dimanche à Mercredi : 9h00 à 21h00, Du Jeudi à Samedi : 9h00 à 22h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) : 

-Patins

Adulte : 13,05 $

Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $

-Support à patineur : 5,22 $

-Casque protecteur : 5, 22 $

-Location de cadenas : 5, 22 $

–Aiguisage de patins : 8,70 $

7. Patinoire du Lac-Aux-Castors - Parc du Mont-Royal - Ville-Marie

Située dans le parc du Mont-Royal dans Ville-Marie, cette patinoire réfrigérée de 2500 mètres carrés rassemble familles, amis et visiteurs de tous âges pour profiter de cette expérience hivernale unique. La patinoire diffuse de la musique afin de créer une ambiance encore plus immersive. En soirée, les lumières illuminent chaque coup de patins. 

L’accès à cette patinoire, située à proximité du pavillon du Lac-aux-Castors, est entièrement gratuit. Elle offre ainsi la possibilité d’enfiler ses patins dans un environnement chaleureux. Sur place, le Café des Amis propose une sélection de nourriture et de boissons chaudes. Il est également possible de louer des patins, des casques, des supports à patineurs et des cadenas pour une période de 2 heures. Le service d’aiguisage de patins est aussi disponible.

Adresse : 2000 chemin Remembrance, Montréal

Heures d’ouverture : Du Lundi au Dimanche : 9h00 à 21h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) :

-Patins : 12,75 $

–Ensemble patins enfant (support et casque inclus) 6 ans et moins : 20 $

–Patins deux lames : 5 $

–Support 6 ans et moins : 5 $

-Casque : 3,50 $

-Cadenas : 3, 50 $

-Aiguisage : 8,95 $

8. Patinoire du Bassin Bonsecours - Ville-Marie

La Patinoire du Vieux-Port - Montréal

Source : Vieux-Port de Montréal

Durant l’hiver, le bassin Bonsecours du Vieux-Montréal dans l’arrondissement de Ville-Marie se transforme en une grande patinoire. Avec une vue imprenable sur la grande roue de Montréal, les patineurs peuvent profiter d’une atmosphère féérique tout en admirant la ville. Des événements spéciaux sont organisés au courant de la saison avec la visite du Père Noël, des DJS ou des spectacles de Feux sur glace. La programmation des différents événements est disponible en ligne. 

L’accès à la patinoire réfrigérée est soumis à un tarif d’entrée. La billetterie ferme ses portes 30 minutes avant la fin des sessions de patinage. Un chalet confortable est mis à votre disposition, équipé de casiers gratuits et d’espaces détente. Pour les patineurs, la location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est disponible, ainsi qu’un service d’aiguisage de patins. Si vous avez une envie de chocolat chaud ou si vous cherchez un casse-croûte, le Café Bistro de la Grande Roue est là pour satisfaire vos besoins, ajoutant une touche de convivialité à votre expérience sur la patinoire.

Adresse : Bassin Bonsecours, Montréal

Heures d’ouverture : Du Lundi au Mercredi : 10h00 à 21h00, Du Jeudi au Dimanche : 10h00 à 22h00

Accès à la patinoire : Payant

Tarifs d’admission (taxes incluses) :

-Admission générale (+13 ans) : 10,00 $

-Enfant (6 à 12 ans) : 6,75 $ 

Enfant (moins de 6 ans) : gratuit

Famille* : 27 $ 

Un abonnement de saison est également disponible.

Tarifs de location (taxes incluses) :

-Patins adultes : 13,05 $

–Patins enfants : 11,50 $

–Support à patineur : 6,00 $

-Casque : 6,00 $

-Cadenas : 6,00 $

-Aiguisage : 10,00 $

9. Patinoire du Parc Maisonneuve - Hochelaga-Maisonneuve

Patinoire-Parc-Maisonneuve-Montréal

Source : Ville de Montréal, Alain Gagnon – Guidatour

Située dans le quartier d’Hochelaga-Maisonneuve, la patinoire du parc Maisonneuve est la plus grande patinoire de l’est de Montréal. Elle comprend un anneau de glace, ainsi qu’une aire de pratique pour les enfants. La patinoire offre une vue imprenable sur le Stade Olympique, particulièrement saisissante en soirée. 

L’accès à la patinoire est gratuit. Un chalet accueille les patineurs. Proposé par Patin Patin, une variété d’options de location de matériel est disponible moyennant des frais. La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est offerte pour une durée de 2 heures. De plus, vous avez la possibilité d’acheter vos patins grâce au service d’aiguisage disponible sur place.

Adresse : 4365 rue Sherbrooke Est, Montréal

Heures d’ouverture : Du Lundi au Dimanche : 10h00 à 17h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) :

-Patins

Adulte : 13,05 $

Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $

 

-Support à patineur : 5,22 $

 

-Casque protecteur : 5, 22 $

-Location de cadenas : 5, 22 $

–Aiguisage de patins : 8,70 $

Vous cherchez un café réconfortant suite à votre séance de patinage ? Consultez notre article Échappez au froid : les cafés où se réchauffer cet hiver à Montréal.

Consultez d'autres découvertes de quartier à Montréal

Café Foil Gallery
Découvertes de quartiers à Montréal

Foil Gallery | Mile-Ex

Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d’art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le

Lire la suite »
5 mars 2025

L’article Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> 7 avantages de vivre dans Outremont https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-outremont/ Thu, 28 Dec 2023 15:48:27 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=48282 Outremont est un quartier situé au centre-ouest de Montréal. Avec son riche patrimoine architectural, ses parcs verdoyants, sa vie culturelle animée et son atmosphère conviviale, Outremont est un véritable bijou qui attire les résidents et les visiteurs en quête d’une qualité de vie exceptionnelle. Nos courtiers immobiliers à Montréal vous partagent les 7 principaux avantages de […]

L’article 7 avantages de vivre dans Outremont est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Outremont est un quartier situé au centre-ouest de Montréal. Avec son riche patrimoine architectural, ses parcs verdoyants, sa vie culturelle animée et son atmosphère conviviale, Outremont est un véritable bijou qui attire les résidents et les visiteurs en quête d’une qualité de vie exceptionnelle. Nos courtiers immobiliers à Montréal vous partagent les 7 principaux avantages de vivre dans le quartier paisible d’Outremont.

1. Résidez dans un quartier au charme architectural unique

Outremont est réputé pour son architecture pittoresque, avec ses magnifiques maisons victoriennes, ses rues bordées d’arbres et ses espaces verts. Les maisons victoriennes, principalement construites au 19ème siècle, incarnent l’élégance et la sophistication de l’époque. Ces maisons victoriennes sont toujours très prisées aujourd’hui, tant par les résidents locaux que par les amateurs d’architecture et les visiteurs. Beaucoup d’entre elles ont été restaurées avec amour et soin, préservant ainsi l’histoire et le patrimoine d’Outremont.  Les résidents apprécient alors le caractère historique du quartier, qui ajoute une touche de charme et de beauté à leur environnement quotidien.

La presse – Le tour du propriétaire : reine victorienne

2. Vivez dans un quartier familial sécuritaire

Le quartier abrite de nombreuses familles qui s’y installent pour leur proximité avec les écoles, mais également pour la sécurité. En effet, la sécurité est l’une des principales caractéristiques d’Outremont. Les résidents apprécient de se promener à pied ou à vélo dans le quartier en toute sérénité. Les autorités locales veillent à maintenir un environnement sûr et à assurer la présence de services de sécurité et de surveillance adéquats. 

3. Soyez à proximité des écoles

Le quartier abrite également d’excellentes écoles publiques et privées, ainsi que des garderies, permettant aux familles d’avoir accès à une éducation de qualité pour leurs enfants à proximité de leur domicile. Parmi les écoles réputées du quartier, on retrouve l’École Lajoie, une école primaire publique offrant un apprentissage enrichissant. Le Collège Stanislas, une école privée mixte, propose un enseignement de haut niveau, allant de la maternelle jusqu’au secondaire. L’établissement est reconnu pour son excellence académique et son approche pédagogique rigoureuse, ainsi que pour son engagement envers l’apprentissage des langues et des arts.

4. Profitez d’un quartier bien desservi par les transports en commun

En métro, Outremont est desservi par la ligne bleue du métro de Montréal, avec deux stations situées à proximité : la station Outremont et la station Acadie. Ces stations permettent de se rendre rapidement et facilement vers le centre-ville de Montréal et d’autres quartiers importants de la métropole. En autobus, il est également facile de se déplacer grâce à plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre d’autres secteurs de la ville. Outremont est aussi bien aménagé pour les cyclistes. Il est relié à un réseau de pistes cyclables qui permettent de se déplacer à vélo en toute sécurité et de profiter des charmes du quartier tout en restant actif.

5. Soyez au cœur de la vie culturelle et artistique

Outremont offre une vie culturelle et artistique riche, abritant théâtres, galeries d’art, salles de concert et bibliothèques, ce qui en fait un quartier dynamique et animé pour les amateurs de culture en général. Le Théâtre Outremont est d’ailleurs un joyau historique du quartier. Inauguré en 1929, le Théâtre Outremont est une salle de spectacle de renom, offrant une programmation éclectique et de qualité tout au long de l’année. On y trouve des représentations théâtrales, des concerts de musique classique, de jazz et de musique du monde, des spectacles de danse contemporaine et bien d’autres événements artistiques captivants.

Le quartier compte également plusieurs galeries d’art qui mettent en valeur le talent des artistes locaux et internationaux. Ces galeries organisent régulièrement des expositions d’art contemporain, de photographie, de sculpture et de peinture, offrant aux résidents une occasion unique de découvrir et d’apprécier différentes formes d’expression artistique.

La bibliothèque municipale d’Outremont, la bibliothèque Robert-Bourassa est un espace culturel incontournable dans le quartier. Outre son vaste catalogue de livres, cette bibliothèque propose des activités littéraires, des conférences, des rencontres avec des auteurs et des ateliers pour enfants et adultes, contribuant ainsi à promouvoir la lecture et l’accès à la culture.

6. Profitez d’une variété de restaurants et de commerces de proximité

Outremont propose une sélection de boutiques locales, de cafés branchés, de restaurants et de boulangeries. Les principales artères commerciales du quartier sont l’avenue Van Horne et l’avenue Bernard. Cette dernière est bordée d’une variété de boutiques indépendantes, de restaurants internationaux, de charmants cafés et de magasins spécialisés. On y trouve une ambiance chaleureuse et authentique, loin des grandes chaînes commerciales. Les résidents aiment s’y promener, faire du shopping, savourer un bon repas ou se retrouver autour d’un café. 

7. Bénéficiez de nombreux espaces verts

Le quartier regorge de parcs et d’espaces verts. Ils sont des endroits privilégiés pour organiser des pique-niques, des événements culturels en plein air et des rassemblements familiaux. Parmi les parcs les plus populaires du quartier, on retrouve le Parc Pratt, le Parc Beaubien, le Parc Joyce et le Parc Saint-Viateur. Avec ses terrains de tennis et ses pistes de course, le Parc Pratt est un endroit bien apprécié pour faire du sport et passer un moment à l’extérieur. Avec ses jardins bien entretenus et ses sentiers sinueux, le Parc Beaubien offre également une aire de jeux pour enfants : le parc parfait pour se divertir. Le Parc Joyce, quant à lui, est un espace vert paisible doté d’une grande pelouse, d’arbres majestueux et de sentiers pédestres. Une escapade dans la nature au cœur de la ville ! Finalement, le Parc Saint-Viateur offre des équipements de loisirs pour tous les âges, notamment des terrains de basketball, des aires de jeux pour enfants, des tables de ping-pong et un espace réservé aux jeux de société géants. C’est un lieu convivial pour les familles et les amis qui souhaitent passer du temps ensemble en plein air.

Redécouvrez Outremont avec vos courtiers immobiliers de quartier

Consultez nos découvertes de quartier dans Outremont

Découverte de quartier Outremont
Découvertes de quartiers à Montréal

Chez Piétine | Quartier Outremont

Chez Piétine – Points importants Une institution outremontaise Près de 40 ans après leur ouverture, la boutique de quartier, Piétine, conserve encore aujourd’hui sa fidèle clientèle

Lire la suite »
6 avril 2022

Consultez notre blogue immobilier
Information Acheteur

Habiter en copropriété : Les bénéfices et les inconvénients

À Montréal – que ce soit dans le Plateau Mont-Royal, Rosemont La Petite-Patrie et Villeray – on retrouve un grand nombre de propriétés offertes en copropriété divise ou indivise. Ce type d’habitation séduit de nombreux acheteurs en raison de ses multiples avantages, bien qu’il puisse également présenter certains inconvénients selon les

Lire la suite »
15 mai 2025
Information Acheteur

Les reprises de finance : Les avantages et les inconvénients

Si vous êtes à la recherche de votre nouvelle propriété, il est probable que, lors de vos recherches de propriétés sur Centris, vous ayez déjà remarqué le critère de recherche Reprise de finance, qui vous permet de filtrer les biens immobiliers concernés par ce type de procédure. Afin de vous aider

Lire la suite »
25 avril 2025
Pourquoi ma propriété ne se vend pas?
Information immobilière

Pourquoi ma propriété ne se vend pas?

Votre propriété est sur le marché depuis plusieurs semaines, mais elle n’attire pas l’intérêt escompté ? Il est fréquent que certains vendeurs se demandent pourquoi leur bien immobilier ne se vend pas. Afin de vous aider à comprendre les facteurs qui peuvent influencer la vente de votre propriété, notre équipe de

Lire la suite »
4 avril 2025

Trouvez nos courtiers immobiliers sur Instagram

Suivez le quotidien de nos agents immobiliers et laissez-vous inspirer par les images et vidéos de nos propriétés coup de cœur à Montréal

yesarrazin

1 692

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

L’article 7 avantages de vivre dans Outremont est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> Chez Piétine | Quartier Outremont https://yanicksarrazin.com/immobilier/montreal/chez-pietine-quartier-outremont/ Wed, 06 Apr 2022 13:55:22 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=25180 Chez Piétine – Points importants Une institution outremontaise Près de 40 ans après leur ouverture, la boutique de quartier, Piétine, conserve encore aujourd’hui sa fidèle clientèle du quartier Outremont, tout en rejoignant également des adeptes du concept du commerce de souliers destiné aux jeunes enfants, qui se déplacent des 4 coins de la ville pour recevoir […]

L’article Chez Piétine | Quartier Outremont est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Chez Piétine - Points importants

Une institution outremontaise

Près de 40 ans après leur ouverture, la boutique de quartier, Piétine, conserve encore aujourd’hui sa fidèle clientèle du quartier Outremont, tout en rejoignant également des adeptes du concept du commerce de souliers destiné aux jeunes enfants, qui se déplacent des 4 coins de la ville pour recevoir les judicieux conseils de la propriétaire, Nadielle Kutlu, quant aux besoins de leurs tout petits.

Situé sur la charmante avenue Querbes, tout près de l’intersection Laurier Ouest, chez Piétine offre un concept et des produits exclusifs qui font le bonheur des consommateurs depuis maintenant plusieurs générations. C’est avec une réelle passion et une joie contagieuse que nous a reçue Nadielle au sein de la boutique dont elle est désormais propriétaire, afin de nous partager un petit morceau de ses connaissances.

Des marques de renom

Proposant des marques européennes d’une grande qualité telles que Ricosta, Pom d’Api, Petit Nord et bien d’autres, chez Piétine prend sa mission à cœur d’offrir aux enfants des souliers de qualité, confortables et surtout, adaptés aux petits pieds des enfants ! Sans être des podiatres de formation, Nadielle et ses employés sont assez passionnés par le domaine pour conseiller au meilleur de leurs connaissances les parents à la recherche d’un modèle adapté et confortable… tout en étant, avouons-le, très mignon !

Même les courtiers immobiliers sont adeptes de souliers

Danièle Papazian, courtière immobilière au sein de YE/SARRAZIN est d’ailleurs une fervente amatrice de la boutique où elle y amène ses enfants depuis leur plus jeune âge afin de leur offrir des chaussures adaptés à leurs besoins, et d’un style recherché et unique en leur genre. La grande attention portée au choix des produits et des matériaux utilisés pour leur confection est l’un des points de différenciation dont fait mention Danièle lorsqu’elle parle de la boutique d’Outremont. Cuir de pomme, matériaux recyclés, souples, confortables et non toxiques, les employés de chez Piétine se font un devoir de sélectionner des articles dont les matériaux conviennent aux besoins particuliers des enfants en bas âge dont les premiers pas constituent une étape importante du développement, tout comme des enfants ayant l’âge de rentrer à l’école.

Bottes de pluie, sandales, bottillons, chaussures de sport et pantoufles, chez Piétine offre une vaste sélection de produits choisis avec soins et qui répondent aux critères de confort les plus élevés.

Innover par le changement

Si la pandémie a été un frein dans le développement du modèle d’affaires de plusieurs, ce commerce, devenu une institution du quartier Outremont, en a profité pour se réinventer, tout en continuant à offrir le service hors pair pour lequel ils sont connus, à leurs fidèle clientèle.

Lors de l’été 2021, la boutique a installé un grand tapis extérieur afin de recevoir ses clients dans le respect des normes sanitaires, tout en permettant aux bambins de profiter de l’espace pour marcher, courir et essayer leurs nouveaux souliers ! Nadielle Kutlu a également offert ses services à domicile aux clients nécessitant des conseils précis quant à la pointure, au modèle ou au confort dont leurs petits avaient besoin, un problème qu’est venu exacerber la fermeture des commerces physiques, ne laissant les parents avec aucune autre option que de commander en ligne les premières paires de baskets de leur bambin.

Si vous ne connaissez pas ce charmant commerce de quartier, devenu une réelle institution au fil des décennies, la boutique chez Piétine vaut sans l’ombre d’un doute le détour pour tous les nouveaux parents et les amateurs de produits de qualités et adaptés qui souhaitent gâter leurs touts petits avec des chaussures originales et d’une qualité inégalable. 

La boutique Piétine est située au 111, Avenue Querbes, à Montréal.

Consultez les articles de notre blogue immobilier

Vous avez des questions ? Contactez un de nos courtiers immobiliers

L’article Chez Piétine | Quartier Outremont est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> Évaluation en ligne de votre propriété à Outremont – Courtiers immobiliers Outremont https://yanicksarrazin.com/evaluation-gratuite-de-votre-propriete-montreal/evaluation-en-ligne-de-votre-propriete-a-outremont-courtiers-immobiliers-outremont/ Fri, 11 Mar 2022 16:58:21 +0000 https://yanicksarrazin.com/?page_id=24831 Courtiers immobiliers Outremont Évaluer ma propriété à Outremont Évaluer ma propriété Obtenez gratuitement et rapidement une évaluation de la valeur de votre propriété par un de nos courtiers immobiliers à Outremont Souhaitez-vous obtenir rapidement et gratuitement une évaluation de la valeur de votre propriété? Vous préférez en discuter de vive voix ? 514-543-6808

L’article Évaluation en ligne de votre propriété à Outremont – Courtiers immobiliers Outremont est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Courtiers immobiliers Outremont

Évaluer ma propriété à Outremont

Évaluer ma propriété
Obtenez gratuitement et rapidement une évaluation de la valeur de votre propriété par un de nos courtiers immobiliers à Outremont
Souhaitez-vous obtenir rapidement et gratuitement une évaluation de la valeur de votre propriété?

Évaluation gratuite

Vous préférez en discuter de vive voix ?

514-543-6808<h4

Nos courtiers immobiliers répondent à vos questions

Consultez notre blogue immobilier

Nos courtiers immobiliers vous partagent des trucs et astuces pour vos projets immobiliers à Montréal. ​


Contactez nos courtiers immobiliers à Outremont

L’article Évaluation en ligne de votre propriété à Outremont – Courtiers immobiliers Outremont est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> 844, avenue de l’Épée, Outremont | Grand Townhouse https://yanicksarrazin.com/immobilier/proprietes-a-vendre-montreal/844-av-de-lepee-outremont/ Fri, 11 Nov 2016 22:55:16 +0000 http://ysarrazin.com/?p=731 844 Av. de l’Épée, Outremont (Montréal) MLS ID : 14012965  Achat 11 pièces Année de construction | 2000 1379 pi² Cliquez ici pour voir la fiche de la propriété Description CONDO D’EXCEPTION SUR 2 ÉTAGES. Vastes et spacieux espaces de vie à aire ouverte. Belle luminosité naturelle – fenestration abondante. Cuisine gastronomique et contemporaine avec […]

L’article 844, avenue de l’Épée, Outremont | Grand Townhouse est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

844 Av. de l'Épée, Outremont (Montréal)

MLS ID : 14012965

 
Achat

11 pièces

Année de construction | 2000
1379 pi²
Cliquez ici pour voir la fiche de la propriété

Description

CONDO D’EXCEPTION SUR 2 ÉTAGES. Vastes et spacieux espaces de vie à aire ouverte. Belle luminosité naturelle – fenestration abondante. Cuisine gastronomique et contemporaine avec îlot central. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain intégrée. Rénovations nombreuses et récentes. Cour arrière et terrasse privée. Garage intégré. Emplacement de choix : À distance de marche du métro Outremont et des meilleures écoles et adresses du quartier.
Cliquez ici pour voir la fiche de la propriété

Addenda

BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):- Samedi 19 février 14h à 15h- Dimanche 20 février de 14h à 15h- Mardi 22 février de 17h à 18h

– Garage intérieur pour une voiture.- Stationnement extérieur avec la vignette en face du condo.- Au garage, il y a une possibilité de construire un rangement intérieur.- Beaucoup d’espace de rangement dans le condo.- Jardin, avec espace pour le rangement selon les besoins.- À noter que la salle de bain du sous-sol reste à être terminée.

** À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

Merci de faire parvenir vos offres à l’adresse suivante: yanick.sarrazin@remax-quebec.com

Des questions? Contactez-nous !

Consultez d'autres propriétés à vendre

Visite libre
27
Montréal, Maison à étages
4715, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
2
2
1910
1709pi²

1 250 000$

Visite libre
27
Montréal, Maison à étages
4715, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
2
2
1910
1709pi²

1 250 000$

Visite libre
41
Montréal, Appartement
4376, Rue De La Roche, app.200, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
4
2
1912
2603pi²

1 998 000$

45
Montréal, Appartement
5211, Rue de Bordeaux, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
5
3
1923
4326pi²

1 399 000$

L’article 844, avenue de l’Épée, Outremont | Grand Townhouse est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>