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	<title>Archives des hochelaga-maisonneuve - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</title>
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	<description>Plateau Mont-Royal, Villeray, Rosemont, Mile-End, Ville Marie</description>
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		<title>Quel quartier vous convient le mieux ?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 15:08:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Vous êtes-vous déjà demandé si votre quartier actuel était vraiment celui qui correspondait à vos besoins, ou si un changement de secteur pourrait améliorer votre quotidien ? Pour vous aider à mieux cerner les atouts des principaux quartiers de Montréal, notre équipe de courtiers immobiliers vous présente les avantages de ces arrondissements incontournables : Plateau [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="74143" class="elementor elementor-74143" data-elementor-post-type="post">
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									Vous êtes-vous déjà demandé si votre quartier actuel était vraiment celui qui correspondait à vos besoins, ou si un changement de secteur pourrait améliorer votre quotidien ?
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									<p>Pour vous aider à mieux cerner les atouts des principaux quartiers de Montréal, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> vous présente les avantages de ces arrondissements incontournables : <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>, et <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Plateau Mont-Royal</h2>				</div>
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									<p>Pour notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a>, le Plateau occupe une place spéciale dans nos cœurs. Ce quartier, au charme incontestable, réussit à allier l’élégance d’un style de vie européen à une atmosphère locale. Vous y découvrirez une grande variété de cafés, boulangeries, fruiteries et restaurants pour tous les goûts, tout en étant à quelques pas de nombreux espaces verts, comme le célèbre <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-la-fontaine">Parc La Fontaine</a>. De plus, le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a> se distingue par son excellente desserte en transport en commun, avec les stations de métro Mont-Royal, Sherbrooke et Laurier à proximité.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-sur-le-plateau-mont-royal/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Rosemont La-Petite-Patrie</h2>				</div>
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									<p>Le quartier de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a>, situé au cœur de la métropole, attire de nombreux habitants, notamment les familles, grâce à son cadre de vie paisible et verdoyant. On y trouve de nombreuses ruelles vertes, des jardins communautaires, ainsi qu’un accès facile aux écoles de quartier et aux bibliothèques municipales. L’un des principaux atouts de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a> réside dans ses parcs, dont le magnifique <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-maisonneuve">Parc Maisonneuve</a>, situé face au célèbre <a href="https://parcolympique.qc.ca/quoi-faire/stade-olympique/">Stade Olympique</a>, offrant ainsi un espace idéal pour les loisirs en plein air. <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a> comprend huit arrondissements, dont la <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/petite-italie/">Petite-Italie</a> qui représente un véritable pôle gastronomique de la métropole. Enfin, ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent un quartier qui combine parfaitement un environnement familial, pratique et proche de la nature.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/courtier-immobilier-rosemont-la-petite-patrie/7-avantages-de-vivre-dans-rosemont-la-petite-patrie/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>.</p>								</div>
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									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> est un quartier reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les familles, mais aussi pour ceux qui recherchent un arrondissement calme et harmonieux. Ce secteur est également très bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité aux stations de métro Castelneau et Fabre, facilitant ainsi les déplacements vers les autres quartiers de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a>. Son accessibilité, combinée à son cadre de vie agréable, fait de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> un lieu de résidence recherché et apprécié par plusieurs.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-villeray/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Hochelaga-Maisonneuve (HoMa)</h2>				</div>
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									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve (HoMa)</a>, autrefois un quartier ouvrier, connaît aujourd&rsquo;hui une transformation vibrante et dynamique. De nombreux restaurants branchés, tels que le réputé <a href="https://www.instagram.com/helicoptere.mtl/">Hélicoptère</a>, le comptoir <a href="https://www.instagram.com/sushialamaison/">Sushi à la Maison</a> et l&rsquo;incontournable <a href="https://www.instagram.com/miamideli247/">Miami Deli</a>, ont trouvé leur place dans ce quartier en pleine effervescence. Ce quartier abrite plusieurs attractions incontournables de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a>, telles que le <a href="https://www.instagram.com/planetarium_mtl/">Planétarium</a> et le <a href="https://www.instagram.com/lesamisdubiodome/">Biodôme</a>, offrant ainsi aux résidents et visiteurs un accès privilégié à des expériences culturelles et scientifiques. Enfin, le marché immobilier à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a> reste plus abordable par rapport à d&rsquo;autres secteurs de la ville, ce qui en fait un choix idéal pour les premiers acheteurs à la recherche d&rsquo;une propriété dans un environnement en constante évolution.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-hochelaga-maisonneuve-homa/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Ahuntsic</h2>				</div>
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									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a> est reconnu comme un quartier de prédilection pour ceux qui souhaitent fonder une famille. On y retrouve de nombreuses écoles, dont le réputé <a href="https://www.reginaassumpta.qc.ca/">Collège Régina Assumpta</a> et le <a href="https://www.collegeahuntsic.qc.ca/">Collège Ahuntsic</a>, ainsi que plusieurs parcs et un environnement parfaitement adapté aux enfants. C’est aussi un secteur très prisé par les personnes en quête de tranquillité et de verdure, tout en demeurant au cœur de la métropole. Le <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-nature-de-lile-de-la-visitation">parc de l’Île-de-la-Visitation</a>, avec ses sentiers longeant la rivière, offre un accès privilégié à la nature, à seulement quelques pas de chez soi.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-ahunstic/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Outremont</h2>				</div>
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									<p>Si vous êtes à la recherche d’un quartier chaleureux et vivant, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> a tout pour vous plaire. Avec ses commerces de proximité, ses boulangeries artisanales, ses librairies de quartier et ses charmants cafés indépendants, vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier. Parmi les adresses coup de cœur de notre équipe : Le <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/5-cremeries-a-montreal-a-essayer-avant-la-fin-de-lete/">Bilboquet</a>, l’une des meilleures crèmeries de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> — un arrêt incontournable pour les amateurs de douceurs glacées !</p><p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> se distingue aussi par sa proximité avec les écoles de quartier et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.<br /><br />Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-outremont/">article</a>, afin d&rsquo;en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a>. </p>								</div>
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									<p>Nous espérons que cette liste des avantages de chaque quartier, dressée par nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/">courtiers immobiliers à Montréal</a>, vous aidera à identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins. Si toutefois vous n’êtes pas certain du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">quartier</a> qui vous conviendrait le mieux, n’hésitez pas à contacter nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/">courtiers immobiliers</a> : ils se feront un plaisir de vous accompagner dans votre recherche et de vous guider vers le quartier idéal pour vous.</p>								</div>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/quel-quartier-vous-convient-le-mieux/">Quel quartier vous convient le mieux ?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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		<title>Analyse du marché immobilier montréalais pour Janvier 2025 : Statistiques et Tendances par Quartier</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/analyse-du-marche-immobilier-montrealais-pour-janvier-2025-statistiques-et-tendances-par-quartier/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 17:23:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités immobilières]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous présente les dernières données statistiques de l’APCIQ et Centris pour l&#8217;Île de Montréal ainsi que pour plusieurs de ses quartiers, couvrant le mois de janvier 2025. Portrait global de l&#8217;immobilier sur l&#8217;île de Montréal Le marché immobilier montréalais continue de croître en janvier 2025, enregistrant une hausse [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/analyse-du-marche-immobilier-montrealais-pour-janvier-2025-statistiques-et-tendances-par-quartier/">Analyse du marché immobilier montréalais pour Janvier 2025 : Statistiques et Tendances par Quartier</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="71367" class="elementor elementor-71367" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous présente les dernières données statistiques de l’<a href="https://apciq.ca/barometre-residentiel/statistiques-mensuelles/">APCIQ</a> et <a href="https://www.centris.ca/fr/courtier-immobilier~yanick-e.-sarrazin~re-max-du-cartier-inc./G3022">Centris</a> pour l&rsquo;Île de Montréal ainsi que pour plusieurs de ses quartiers, couvrant le mois de janvier 2025.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Portrait global de l'immobilier sur l'île de Montréal</h2>				</div>
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									<p>Le marché immobilier montréalais continue de croître en janvier 2025, enregistrant une hausse notable de 49 % des ventes, passant de 681 à 1 017 transactions. Parallèlement, les nouvelles inscriptions connaissent également une progression de 19 %, passant de 2 166 à 2 585 propriétés mises en vente. Cette dynamique positive touche plusieurs segments du marché, notamment les maisons unifamiliales, les copropriétés et les plex (2 à 5 logements).</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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									Les ventes de maisons unifamiliales ont connu une hausse remarquable de 55 %, passant de 180 à 279 transactions. Le prix médian a également progressé de 7 %, atteignant 791 500 $, contre 737 500 $ auparavant. De plus, ces maisons se sont vendues plus rapidement qu’en janvier 2024, avec un délai moyen de vente qui a diminué, passant de 88 à 76 jours.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés </h3>				</div>
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									<p>Les ventes de<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/"> copropriétés divises et indivises</a> ont enregistré une hausse significative de 48 %, passant de 402 à 596 transactions. Le prix médian a également connu une légère augmentation, passant de 454 750 $ à 466 000 $. Enfin, le délai de vente moyen a légèrement diminué, passant de 86 à 83 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h3>				</div>
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									<p>Le marché des plex enregistre une forte progression, avec le nombre de transactions passant de 99 à 142. Le prix médian a également augmenté de 15 %, s&rsquo;élevant de 725 000 $ à 831 000 $. Enfin, le délai moyen de vente a diminué de manière significative, réduisant de 19 jours, passant de 91 à 72 jours.</p>								</div>
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									<p>Le marché immobilier du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/" data-wplink-edit="true">Plateau Mont-Royal</a> a connu une croissance marquante entre janvier 2024 et janvier 2025. En particulier, les nouvelles inscriptions ont augmenté de 17,8 %, tandis que le nombre de transactions réalisées sur le Plateau a enregistré une hausse impressionnante de 59 %</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales</h3>				</div>
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									Le marché des maisons unifamiliales a fait preuve d’une stabilité par rapport à janvier 2024. Le nombre de transactions est resté constant, avec 6 ventes enregistrées. Par ailleurs, le délai moyen de vente a considérablement diminué de 19 jours, pour atteindre désormais 65 jours. Enfin, le prix médian de ce type de propriétés a connu une forte augmentation, atteignant 1 519 500 $.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									<p>Le marché des copropriétés a également connu une croissance sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>. En effet, les ventes ont augmenté de près de 62 % par rapport à janvier 2024. Le prix de vente médian, quant à lui, est resté relativement stable, passant de 532 000 $ à 534 000 $. Enfin, le délai de vente moyen a légèrement augmenté de 13 jours, passant de 69 à 82 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2 à 5 logements)</h3>				</div>
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									<p>Le marché des immeubles à revenus (duplex, triplex, quadruplex et quintuplex) a connu une hausse impressionnante de 140 %. Plus particulièrement, les triplex du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau</a> ont enregistré une augmentation spectaculaire de 400 %, passant de 1 à 5 transactions. Par ailleurs, le délai moyen de vente des immeubles à revenus a diminué de 26 jours, atteignant désormais une moyenne de 107 jours.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Rosemont La-Petite-Patrie</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Dans l&rsquo;ensemble, le marché immobilier de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La Petite-Patrie</a> a enregistré une croissance soutenue. En effet, les transactions immobilières ont augmenté de près de 16 %. Cette croissance concerne particulièrement les maisons unifamiliales, les copropriétés et les duplex.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Les ventes de maisons unifamiliales à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/" data-wplink-edit="true">Rosemont La Petite-Patrie</a> ont doublé, passant de 4 à 8 transactions, soit une augmentation de 100%. Le prix médian a également enregistré une hausse de 7,2%, s&rsquo;établissant désormais à 108 500 $. De plus, le délai moyen de vente a diminué, passant de 86 à 78 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Concernant les transactions de copropriétés divisées et indivises, celles-ci ont progressé de près de 23 % par rapport à janvier 2024, atteignant désormais 43 transactions. Le prix médian a connu une hausse d&rsquo;environ 11 %, s&rsquo;établissant à 514 000 $. Enfin, le délai moyen de vente a légèrement augmenté de 20 jours, passant de 35 à 55 jours.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)
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									<p>Dans l&rsquo;ensemble, le marché des immeubles à revenus à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a> a enregistré une légère baisse, notamment pour les triplex, dont les transactions ont chuté de près de 67%, et les quadruplex, qui ont connu une diminution de 100%. En revanche, les duplex ont observé une hausse de près de 33% de leurs transactions, passant de 6 à 8 ventes. Ce type de propriété a également vu son prix médian augmenter, atteignant désormais 828 250 $. À titre de comparaison, le prix médian des triplex est de 800 000 $, tandis que celui des quintuplex s&rsquo;élève à 850 000 $.</p>								</div>
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									<p>Les statistiques de janvier 2025 révèlent une forte croissance du marché immobilier à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/" data-wplink-edit="true">Villeray</a>. En particulier, le nombre de transactions a progressé de près de 56%, passant de 34 à 53 ventes. Par ailleurs, les biens immobiliers se vendent plus rapidement, avec un délai moyen de vente réduit, passant de 84 à 68 jours.</p>								</div>
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									<p>Le marché des maisons unifamiliales à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/" data-wplink-edit="true">Villeray</a> a enregistré une légère hausse, avec une augmentation de 20% du nombre de transactions, passant de 5 à 6 ventes. Toutefois, le prix médian a légèrement diminué de 6,6%, s&rsquo;établissant désormais à 616 200 $.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises </h3>				</div>
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									Les transactions de copropriétés divises et indivises ont augmenté de 50 %, passant de 14 à 21 ventes. Parallèlement, le prix médian a progressé de 32,8 %, passant de 445 000 $ à 591 000 $. De plus, le délai moyen de vente a légèrement diminué, réduisant ainsi de 11 jours, passant de 68 à 57 jours.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h3>				</div>
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									Dans l&rsquo;ensemble, le marché des immeubles a connu une hausse spectaculaire de 127 %. Les duplex ont enregistré une progression de 200 %, passant de 4 à 12 transactions, tandis que les triplex ont vu leurs ventes augmenter de 133 %, passant de 3 à 7. Les quadruplex, pour leur part, ont vu leur nombre de transactions doubler, passant de 1 à 2. En ce qui concerne le prix médian, celui-ci a également augmenté pour les plex : les duplex affichent désormais un prix médian de 710 000 $, les triplex de 850 000 $, et les quadruplex de 797 500 $.								</div>
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									<p>Le marché immobilier d&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/" data-wplink-edit="true">Hochelaga-Maisonneuve (HOMA)</a> a enregistré une belle progression. En effet, le nombre de ventes a augmenté de 24 %, passant de 50 à 62 transactions. Par ailleurs, les propriétés se sont vendues plus rapidement, avec un délai moyen de 79 à 62 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Les maisons unifamiliales à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve (HOMA)</a> ont enregistré une hausse de 60 %, passant de 5 à 8 transactions. Le délai moyen de vente a, quant à lui, diminué de manière significative, passant de 80 à 43 jours. Toutefois, le prix médian a enregistré une baisse de 18,5 %, passant de 655 000 $ à 533 850 $.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									Le marché des copropriétés divises et indivises a enregistré une augmentation de 17 % de ses transactions. Le prix médian a également connu une légère hausse de près de 6 %, s&rsquo;établissant désormais à 393 500 $. Enfin, le délai moyen de vente a diminué de manière significative, passant de 69 à 53 jours, soit une réduction de 16 jours.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements) </h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Le marché des plex (2 à 5 logements) a connu une hausse notable de près de 27 %. Les quadruplex et quintuplex, en particulier, ont vu leurs transactions doubler, avec une augmentation de 100 %. Concernant les prix, le prix médian a également progressé, notamment pour les duplex, dont le prix médian atteint désormais 770 000 $, et pour les quadruplex, dont le prix médian s&rsquo;élève à 1 002 500 $.								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Ahuntsic</h2>				</div>
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									<p>Le marché immobilier à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/" data-wplink-edit="true">Ahuntsic</a> a enregistré une hausse impressionnante de plus de 110 %, avec le nombre de transactions passant de 29 à 62. Par ailleurs, les propriétés se sont vendues plus rapidement, le délai moyen étant réduit de 86 à 78 jours, soit une diminution de 8 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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									<p>Le nombre de transactions dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a> a doublé, passant de 7 à 14 ventes, soit une augmentation de 100 %. Le délai moyen de vente a légèrement augmenté de 3 jours, passant de 47 à 50 jours. En revanche, le prix médian a diminué de 17,9 %, s&rsquo;établissant à 770 000 $.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									Le marché des copropriétés divisées et indivises a connu une forte augmentation de 94 %, passant de 17 à 33 transactions. Le délai moyen de vente a légèrement augmenté de 3 jours, passant de 84 à 87 jours. Par ailleurs, le prix médian a progressé de près de 19 %, passant de 350 000 $ à 439 000 $.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h3>				</div>
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									<p>Le marché des immeubles à revenus dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a> a connu une progression remarquable de 200 %, passant de 4 à 12 transactions. Cette hausse a été particulièrement marquée pour les duplex, qui ont vu leurs ventes augmenter de manière spectaculaire de 600 %, passant de 1 à 7. En ce qui concerne les prix médians, des variations notables ont été enregistrées : les duplex affichent désormais un prix médian de 795 000 $ (+11,9 %), les triplex de 926 000 $ (+16,7 %), tandis que les quadruplex présentent un prix médian de 835 000 $ (-12 %).</p>								</div>
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									<p>Le marché immobilier du <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/" data-wplink-edit="true">Sud-Ouest</a> a enregistré une hausse de 48 %, passant de 54 à 80 transactions. Par ailleurs, le délai moyen de vente a légèrement diminué de 11 jours, passant de 98 à 87 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales</h3>				</div>
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									<p>Le marché des maisons unifamiliales dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/" data-wplink-edit="true">Sud-Ouest</a> est demeuré stable avec 4 transactions. En revanche, le prix médian a enregistré une hausse de 4 %, atteignant désormais 938 575 $. Enfin, le délai moyen de vente a considérablement diminué, passant de 93 à 54 jours.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									<p>Le marché des copropriétés divisées et indivises a enregistré une hausse modérée de 63 %, passant de 41 à 67 transactions. Le prix médian s’élève désormais à 478 000 $, marquant une légère augmentation de 0,6 %. Enfin, le délai moyen de vente a légèrement augmenté d&rsquo;une journée, passant de 87 à 88 jours.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h2>				</div>
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									<p>Le marché des immeubles à revenus du <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Sud-Ouest</a> a connu une hausse de 12,5 %, avec une augmentation notable dans le secteur des duplex, où le nombre de transactions a bondi de près de 67 %, passant de 3 à 5. Les prix médians ont également suivi cette tendance à la hausse, atteignant 850 000 $ pour les duplex et 1 145 000 $ pour les triplex.</p>								</div>
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									<p>En somme, ces différentes statistiques immobilières de Janvier 2025 témoignent de l&rsquo;effervescence du marché immobilier montréalais. Ce dynamisme peut être largement attribué à la baisse du <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/baisse-du-taux-directeur-a-3/">taux directeur</a>, qui a joué un rôle clé dans la stimulation de cette dynamique.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/analyse-du-marche-immobilier-montrealais-pour-janvier-2025-statistiques-et-tendances-par-quartier/">Analyse du marché immobilier montréalais pour Janvier 2025 : Statistiques et Tendances par Quartier</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Statistiques immobilières — Novembre 2024 : Le marché immobilier montréalais en plein essor</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/statistiques-immobilieres-novembre-2024-le-marche-immobilier-montrealais-en-plein-essor/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 14:40:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités immobilières]]></category>
		<category><![CDATA[Information immobilière]]></category>
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		<category><![CDATA[courtier immobilier montreal]]></category>
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		<category><![CDATA[sud-ouest]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://yanicksarrazin.com/?p=66218</guid>

					<description><![CDATA[<p>Nos courtiers immobiliers à Montréal ont récemment analysé les dernières statistiques immobilières de l&#8217;APCIQ et l&#8217;OACIQ, portant sur le mois de novembre 2024. Afin d’évaluer les tendances et l’évolution du marché immobilier montréalais au cours de l&#8217;année écoulée, cette analyse vise à comparer les résultats obtenus en novembre 2024 en les comparant aux données de [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/statistiques-immobilieres-novembre-2024-le-marche-immobilier-montrealais-en-plein-essor/">Statistiques immobilières — Novembre 2024 : Le marché immobilier montréalais en plein essor</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="66218" class="elementor elementor-66218" data-elementor-post-type="post">
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									<p><span style="font-weight: 400;">Nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> ont récemment analysé les dernières statistiques immobilières de l&rsquo;<a href="https://apciq.ca/">APCIQ </a>et l&rsquo;<a href="https://www.oaciq.com/fr">OACIQ</a>, portant sur le mois de <a href="https://com.apciq.ca/sam/pdf/stats/2024/stats-202411-fr.pdf">novembre 2024</a>. Afin d’évaluer les tendances et l’évolution du marché immobilier montréalais au cours de l&rsquo;année écoulée, cette analyse vise à comparer les résultats obtenus en novembre 2024 en les comparant aux données de novembre 2023. Pour une analyse plus précise, les <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> ont structuré leurs observations en trois grandes catégories : <strong>les</strong> <strong>maisons unifamiliales</strong>, <strong>les copropriétés divisées et indivises,</strong> ainsi que <strong>les plex</strong> (de 2 à 5 logements). </span></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Portrait globale du marché immobilier montréalais </h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>*Basé sur les statistiques du marché immobilier de l&rsquo;<a href="https://com.apciq.ca/sam/pdf/stats/2024/stats-202411-fr.pdf">APCIQ</a>.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">Les ventes de <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/?cat=%C3%80+vendre&amp;min_price=1000&amp;max_price=5000000&amp;min_size=10&amp;max_size=15000&amp;mls=">maisons unifamiliales </a>ont enregistré une forte croissance, passant de <strong>269</strong> à <strong>374</strong> transactions, soit une augmentation de <strong>39%</strong>. Le prix moyen des maisons a également connu une hausse significative, passant de <strong>740 000 $</strong> à <strong>800 000 $</strong>, représentant une hausse de <strong>8%</strong>.  Enfin, le délai moyen de vente a légèrement augmenté, passant de <strong>56</strong> à <strong>59</strong> jours, soit un gain de <strong>3 jours</strong>.</span></p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h3>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Le marché des <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriétés divises et indivises</a> a également connu une belle progression. Les ventes sont passées de <strong>600</strong> à <strong>812</strong>, ce qui marque une hausse de <strong>35%</strong>. Le prix moyen des copropriétés a augmenté de <strong>6 %</strong>, passant de <strong>449 000 $</strong> à <strong>477 000 $</strong>. Quant au délai de vente moyen, il est resté stable à <strong>66 jours</strong>, sans variation notable.</span></p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h3>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Les ventes de plex ont enregistré une croissance notable, passant de <strong>170</strong> à <strong>268</strong> transactions, soit une augmentation de <strong>57%</strong>. Le prix moyen des ventes a également grimpé de <strong>8%</strong>, passant de <strong>773 500 $</strong> à <strong>836 000 $</strong>. Finalement, le délai moyen de vente des plex a augmenté de <strong>7 jours</strong>, passant de <strong>65</strong> à <strong>72 jours</strong>.</span><b><br /></b></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Analyse des statistiques immobilières des quartiers de Montréal</h2>				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Plateau-Mont-Royal</h3>				</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h4>				</div>
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									<p>Dans le quartier du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau-Mont-Royal</a>, une baisse significative des propriétés unifamiliales a été observée, avec un passage de <strong>6</strong> à <strong>7</strong> transactions, soit une augmentation de près de <strong>17%</strong>. En revanche, le prix de vente moyen des propriétés a connu une hausse notable, passant de <strong>1 087 500 $</strong> à <strong>1 284 714 $</strong>, ce qui représente une augmentation de <strong>18 %</strong>. Enfin, le délai de vente moyen a augmenté, passant de <strong>56</strong> à <strong>73 jours</strong>, soit une prolongation de <strong>17 jours</strong>.</p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h4>				</div>
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									<p>Concernant les ventes de copropriétés divises et indivises sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau</a>, une augmentation significative a été constatée, passant de <b>61</b> à <strong>74</strong> transactions, soit une hausse de <b>21%</b>. Le prix moyen des ventes a également progressé, passant de <strong>605 957$</strong> à <strong>568 923$</strong>, ce qui représente une augmentation de près de <strong>7%</strong>. Enfin, le délai moyen de vente a légèrement diminué, passant de <b>48</b> à <strong>55 jours</strong>, soit une réduction de <strong>7 jours</strong>.</p>								</div>
				</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h4>				</div>
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									<div class="flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end"><div><div class="pt-0"><div class="gizmo-bot-avatar flex h-8 w-8 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full"><div class="relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8">Le nombre de ventes d&rsquo;immeubles à revenus sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau-Mont-Royal</a> a également connu une hausse, passant de <strong>16</strong> à <b>18</b> transactions, soit une augmentation de prés de <strong>13%</strong>. Par ailleurs, les plex se sont vendus plus rapidement, avec un délai moyen qui est passé de <strong>68</strong> à <b>98 jours</b>, ce qui représente une diminution de <strong>30 jours</strong>. </div></div></div></div></div>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Rosemont-La-Petite-Patrie</h3>				</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales </h4>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a>, les ventes de maisons unifamiliales ont connu une nette augmentation, passant de <strong>1</strong> à <strong>5</strong> transactions, soit une hausse de <strong>400 %</strong>. Par ailleurs, le prix des maisons a également progressé, passant de <strong>499 000 $</strong> à <strong>1 411 200 $</strong>, ce qui représente une hausse impressionnante de <strong>80 %</strong>. Enfin, le délai de vente a légèrement augmenté, passant de <strong>68</strong> à <strong>76 jours</strong>, soit une hausse de <strong>8 jours</strong>.</p>								</div>
				</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h4>				</div>
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									<div class="flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end"><div><div class="pt-0"><div class="gizmo-bot-avatar flex h-8 w-8 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full"><div class="relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8">Les ventes de copropriétés divises et indivises dans l&rsquo;arrondissement <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont-La-Petite-Patrie</a> ont également connu une augmentation, passant de <strong>46</strong> à <strong>67</strong> transactions, soit une hausse de <strong>45 %</strong>. Le prix des ventes a suivi cette tendance, passant de <strong>516 590 $</strong> à <strong>571 723 $</strong>, ce qui représente une augmentation de <strong>11 %</strong>. Enfin, le délai de vente moyen a légèrement diminué, passant de <strong>47</strong> à <strong>45 jours</strong>.</div></div></div></div></div>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements) </h4>				</div>
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									<p>Dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a>, les ventes d&rsquo;immeubles à revenus ont également enregistré une hausse, passant de <strong>22</strong> à <strong>31</strong> transactions, soit une augmentation de <strong>41 %</strong>. Par ailleurs, ces immeubles se sont vendus plus rapidement, avec un délai moyen passant de <strong>94</strong> à <strong>55 jours</strong>.</p>								</div>
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									<p>Dans le quartier de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension</a>, le nombre de ventes a enregistré une forte augmentation, passant de <strong>5</strong> à <strong>11</strong> transactions, soit une hausse de <strong>120 %</strong>. Le prix de vente moyen a suivi cette tendance, passant de <strong>700 000 $</strong> à <strong>881 000 $</strong>, ce qui représente une augmentation de <strong>25 %</strong>. Enfin, le délai de vente moyen a diminué de <strong>5 jours</strong>, passant de <strong>58</strong> à <strong>53 jours.</strong></p>								</div>
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									<p>Les ventes de copropriétés divises et indivises dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/" data-wplink-edit="true">Villeray</a> ont diminué, passant de <strong>36</strong> à <strong>23</strong> transactions, soit une baisse de <strong>36 %</strong>. Le prix moyen des ventes a également diminué, passant de <strong>522 258 $</strong> à <strong>485 000 $</strong>, ce qui représente une baisse d&rsquo;environ <strong>7%</strong>. Enfin, le délai de vente moyen a augmenté, passant de <strong>36</strong> à <strong>49 jours</strong>.</p>								</div>
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									<p>Le marché des immeubles à revenus dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> a également enregistré une légère hausse, passant de <strong>23</strong> à <strong>26</strong> transactions. Toutefois, ces ventes se sont réalisées dans un délai moyen plus long, passant de <strong>65</strong> à <strong>75 jours</strong>.</p>								</div>
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									<p>Dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>, le nombre de ventes de maisons unifamiliales est demeuré stable à <strong>2</strong> transactions. Toutefois, le prix moyen des ventes a considérablement augmenté, passant de <strong>670 000 $</strong> à <strong>1 015 000 $</strong>, soit une hausse d&rsquo;environ <strong>51,5 %</strong>. Enfin, le délai de vente moyen a également augmenté, passant de <strong>23</strong> à <strong>33 jours</strong>.</p>								</div>
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									<div class="flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end"><div><div class="pt-0"><div class="gizmo-bot-avatar flex h-8 w-8 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full">En ce qui concerne les ventes de copropriétés divises et indivises dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>, le nombre de transactions a presque doublé, passant de <strong>22</strong> à <strong>43</strong>, soit une augmentation de <strong>95,5 %</strong>. En revanche, le prix moyen des ventes a légèrement diminué, passant de <strong>422 623 $</strong> à <strong>417 807 $</strong>, soit une baisse de <strong>1 %</strong>. Enfin, le délai de vente moyen a connu une réduction, passant de <strong>67</strong> à <strong>50 jours</strong>, soit une diminution de <strong>17 jours</strong>.</div></div></div></div>								</div>
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									<p>Les ventes d&rsquo;immeubles à revenus dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a> ont également augmenté, passant de <strong>5</strong> à <strong>14</strong>, soit une hausse de <strong>180 %</strong>. Le délai moyen de vente a également diminué, passant de <strong>73</strong> à <strong>67 jours</strong>.</p>								</div>
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									<p>Dans le quartier d&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a>, les ventes de maisons unifamiliales ont considérablement augmenté, passant de <strong>1</strong> à <strong>9</strong> transactions, soit une hausse de<strong> 800 %</strong>. Cependant, le prix de vente moyen a diminué, passant de <strong>5 500 000 $</strong> à <strong>2 260 333 $</strong>. Enfin, le délai moyen de vente est passé de <strong>8 jours</strong> à <strong>15 jours</strong>, soit une augmentation de <strong>7 jours</strong>.</p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h4>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Les ventes de copropriétés divises et indivises à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> ont connu une nette augmentation, passant de 8 à 15 transactions. Par ailleurs, le prix de vente moyen a également progressé, passant de <strong>708 500 $</strong> à <strong>791 598 $</strong>, soit une hausse de <strong>11,7 %</strong>. Enfin, le délai moyen de vente de ces biens a augmenté de <strong>8 jours</strong>, passant de <strong>79</strong> à<strong> 71 jours</strong>.</p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h4>				</div>
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									<p>Enfin, le marché des plex à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> est resté stable avec <strong>une seule transaction</strong>. Toutefois, le délai moyen de vente a considérablement augmenté, passant de <strong>21</strong> à <strong>201 jours</strong>, soit une hausse de <strong>180 jours</strong>.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Sud-Ouest</h3>				</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les maisons unifamiliales</h4>				</div>
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									<p>Les ventes dans le secteur du <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Sud-Ouest</a> ont également augmenté, passant de <strong>5</strong> à <strong>12</strong> transactions. Le prix moyen a également progressé, passant de <strong>849 800 $</strong> à <strong>800 361 $</strong>, soit une hausse de près de <strong>6%</strong>. Enfin, le délai moyen de vente a diminué, passant de <strong>133</strong> à <strong>51 jours</strong>, soit une réduction de <strong>82 jours</strong>. </p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les copropriétés divises et indivises</h4>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Le marché des copropriétés dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Sud-Ouest</a> a également enregistré une hausse, avec un délai moyen de vente passant de <strong>53</strong> à <strong>78 jours</strong>. Par ailleurs, le prix moyen des ventes a progressé, passant de <strong>501 179$</strong> à <strong>588 169$</strong>, soit une augmentation de <strong>17,4 %</strong>. Pour ce qui est du délai de ventes moyen, celui-ci est passé de <strong>59</strong> à <strong>55 jours</strong>. </p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les plex (2-5 logements)</h4>				</div>
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									<p>Le marché des immeubles à revenus dans le secteur du <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Sud-Ouest</a> a connu une forte croissance. Les ventes de plex sont passées de <strong>4</strong> à <strong>18</strong> transactions. Toutefois, le délai moyen de vente a augmenté de <strong>20 jours</strong>, passant de <strong>51</strong> à <strong>71 jours</strong>.</p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">En somme, les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-immobiliere/">statistiques immobilières</a> de novembre 2024 mettent en lumière le dynamisme du marché immobilier montréalais. Cette vitalité crée des opportunités intéressantes, tant pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> que pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a>. Si vous êtes prêt à réaliser votre projet immobilier, nos courtiers à Montréal se tiennent à votre disposition pour vous guider dans l&rsquo;achat ou la vente de votre <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">propriété</a>.</span></p>								</div>
				</div>
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				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/statistiques-immobilieres-novembre-2024-le-marche-immobilier-montrealais-en-plein-essor/">Statistiques immobilières — Novembre 2024 : Le marché immobilier montréalais en plein essor</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>7 activités à faire à Montréal cet hiver</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/7-activites-a-faire-a-montreal-cet-hiver/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier immobilier à Montréal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 19 Jan 2024 14:31:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Courtier immobilier Montréal]]></category>
		<category><![CDATA[Découvertes de quartiers à Montréal]]></category>
		<category><![CDATA[Montreal]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Montréal est une ville dynamique où de nombreuses activités se déroulent tout au long de l’année. L’hiver est la saison parfaite pour profiter des joies uniques qu’offre la métropole québécoise. En tant qu&#8217;experts chevronnés de la vie montréalaise, nos courtiers immobiliers ont sélectionné pour vous 7 activités incontournables à découvrir cet hiver. Passez une soirée [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/7-activites-a-faire-a-montreal-cet-hiver/">7 activités à faire à Montréal cet hiver</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="52935" class="elementor elementor-52935 elementor-52976" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Montréal est une ville dynamique où de nombreuses activités se déroulent tout au long de l’année. L’hiver est la saison parfaite pour profiter des joies uniques qu’offre la métropole québécoise. En tant qu&rsquo;experts chevronnés de la vie montréalaise, nos courtiers immobiliers ont sélectionné pour vous 7 activités incontournables à découvrir cet hiver.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Passez une soirée à Igloofest</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://igloofest.ca/fr">Igloofest</a> à Montréal est un festival hivernal de musique électronique qui se déroule chaque année. Fondé en 2007, cet événement unique attire des milliers de personnes qui bravent les températures froides de l&rsquo;hiver pour profiter de la musique électronique en plein air. </span><span style="font-weight: 400;">La diversité de la programmation attire des DJs renommés tels que <a href="https://www.instagram.com/steveangello/">Steve Angello</a> et Zeds Dead.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;un des aspects les plus caractéristiques d&rsquo;Igloofest est la créativité dont font preuve les participants dans leur tenue vestimentaire. Les combinaisons intégrales, les bonnets originaux, et les vêtements lumineux sont monnaie courante, contribuant à créer une atmosphère ludique et colorée.</span><span style="font-weight: 400;"> </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Les participants peuvent ainsi danser sous les étoiles, entourés de sculptures de glace et d&rsquo;une ambiance festive, faisant de cet événement une expérience mémorable.</span></p><p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://igloofest.ca/fr">Le festival Igloofest</a> se déroule du 16 janvier au 8 février 2025 dans <a href="https://www.vieuxportdemontreal.com/">le Vieux-Port de Montréal.</a> Découvrez la programmation de cette année <a href="https://igloofest.ca/fr/festival/week-end-1">ici</a>. </span></p>								</div>
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					<center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/C2IA2bxr_kc/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/C2IA2bxr_kc/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/C2IA2bxr_kc/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Igloofest Montréal (@igloofest_mtl)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Découvrez Montréal en Lumière</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Fondé en 2000, le festival <a href="https://www.montrealenlumiere.com/">Montréal en Lumière</a> est un événement annuel célébrant l’hiver, la gastronomie et les arts. Comme son nom l&rsquo;indique, la lumière est au cœur du festival. Des installations artistiques lumineuses transforment la ville en un spectacle féérique.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Le volet artistique du festival propose une programmation variée de spectacles, de concerts et de performances d’artistes locaux et internationaux.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">La gastronomie est également au centre de ce festival. En effet, des chefs participent à des démonstrations et des dégustations culinaires. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Se déroulant le 1er mars 2025, <a href="https://www.montrealenlumiere.com/Programmation/Experience?volet=nuit">la Nuit blanche</a> est un événement à ne pas manquer du festival ! </span><span style="font-weight: 400;">Au cours de cette nuit, une multitude d&rsquo;activités gratuites, allant des musées aux galeries, en passant par des performances de rue et des projections artistiques, sont proposées.</span><span style="font-weight: 400;"> Il est à noter que le métro de Montréal est ouvert et gratuit toute la nuit. C&rsquo;est réellement une nuit où la ville ne dort pas. Une expérience à vivre ! </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Le festival <a href="https://www.montrealenlumiere.com/">Montréal en Lumière</a> se déroule du 27 février au 9 mars 2025 dans l<a href="https://www.quartierdesspectacles.com/fr/">e Quartier des Spectacles</a>. Découvrez la programmation de cette année <a href="https://www.montrealenlumiere.com/Programmation">ici</a>. </span></p>								</div>
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					<center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/DCrunEoRkdO/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/DCrunEoRkdO/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/DCrunEoRkdO/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par MONTRÉAL EN LUMIÈRE (@mtlenlumiere)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Allez faire une séance de patinage extérieur
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									<p><span style="font-weight: 400;">Que vous soyez un patineur chevronné ou un débutant enthousiaste, la métropole québécoise déploie un réseau impressionnant de<a href="https://montreal.ca/articles/ou-patiner-les-meilleures-patinoires-montreal-3299"> 225 patinoires</a> disséminées à travers <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">ces quartiers diversifiés.</a></span></p><p><span style="font-weight: 400;">Certaines de ces patinoires sont nichées au cœur de parcs pittoresques, créant ainsi une atmosphère paisible et naturelle pour glisser sur la glace. D&rsquo;autres sont situées au sein de complexes récréatifs dynamiques, offrant des installations modernes et une ambiance animée.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">En tant que connaisseurs des quartiers de Montréal, <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">nos courtiers immobiliers</a> ont compilé une liste de leurs patinoires préférées. Explorez ces joyaux glacés dans notre article <strong><a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/nos-9-patinoires-exterieures-preferees-a-montreal/">Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal.</a>  </strong></span></p>								</div>
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					<center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/C2Kk9QnMVx2/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/C2Kk9QnMVx2/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/C2Kk9QnMVx2/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Quartier des spectacles (@quartierdesspectacles_mtl)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Enfilez vos skis de fond</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Montréal compte plus de <a href="https://montreal.ca/articles/les-meilleures-pistes-de-ski-de-fond-montreal">200km de sentiers tracés</a> pour le ski de fond. De nombreux parcs montréalais permettent de parfaire vos talents dans ce sport. Avec 22 km de pistes aménagées, <a href="https://montreal.ca/lieux/pistes-de-ski-de-fond-du-parc-du-mont-royal">le Parc du Mont-Royal</a> est le lieu pour se dépasser. Afin de vous améliorer, des cours payants sont également proposés pour les adultes et les enfants. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Avec ses arbres matures et son aspect enchanteur, <a href="https://montreal.ca/lieux/pistes-de-ski-de-fond-du-parc-la-fontaine">le Parc La Fontaine</a> constitue le cadre parfait pour une séance de ski de fond. Le parc offre deux pistes de ski de fond d‘une longueur de 3,9 km. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Si vous êtes novice, <a href="https://montreal.ca/lieux/piste-de-ski-de-fond-du-parc-jarry">le Parc Jarry</a> propose un parcours plat de 2,1 km, offrant ainsi l&rsquo;endroit idéal pour débuter dans le ski de fond ou pratiquer ce sport en famille.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Vous souhaitez savoir si une piste de ski de fond se trouve à proximité de chez vous ? </span><span style="font-weight: 400;"><a href="https://montreal.ca/lieux?mtl_content.lieux.installation.code=PISK">Consultez cette liste.</a></span></p>								</div>
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					<center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/C198HqBL6rF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/C198HqBL6rF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/C198HqBL6rF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Mont-Royal - Les Amis de la montagne (@lemontroyal)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Faites la découverte des meilleurs cafés à Montréal</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">À travers <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">les quartiers variés</a> de la ville, les options de cafés abondent, laissant les piétons face à une abondance de choix pour satisfaire leur préférence caféinée. Lors d’une journée enneigée d’hiver, pourquoi ne pas faire la découverte des meilleurs cafés à Montréal. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Pour faciliter cette aventure gourmande, nous vous recommandons de consulter notre article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/montreal/echappez-au-froid-les-cafes-ou-se-rechauffer-cet-hiver-a-montreal/"><strong>Échappez au froid : les cafés où se réchauffer cet hiver à Montréal</strong></a>, où vous trouverez une sélection soigneusement élaborée des meilleurs endroits pour déguster une tasse de réconfort au milieu de l&rsquo;hiver montréalais.</span></p>								</div>
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					<center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DCSJEMyRKJo/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DCSJEMyRKJo/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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									<p>Si vous en avez assez des températures froides, laissez-vous séduire par une visite des magnifiques serres du <a href="https://espacepourlavie.ca/jardin-botanique">Jardin Botanique</a>, situé dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a>. Notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> vous invite à explorer ce véritable oasis de nature, où chaleur et couleurs tropicales vous transporteront loin du froid hivernal.</p>								</div>
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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/ClWhyh7A5_s/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Uche Jaq (@jaq__xo)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Explorez le Biodôme de Montréal</h2>				</div>
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									<p>Une activité intérieure idéale à découvrir à Montréal lors des journées plus fraîches est la visite du <a href="https://comm-espacepourlavie.ca/experiences/?Codelang=Fr&amp;gad_source=1&amp;gclid=CjwKCAiApsm7BhBZEiwAvIu2Xzx1unEDyBArIgt1HhfqI5toQv5_EcsZ4cnL9aCjscCH45fPBnGPFxoCu1YQAvD_BwE">Biodôme</a> dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>. Ce véritable musée vivant offre une immersion fascinante dans des écosystèmes variés, où l’on peut observer une faune et une flore remarquables. En plus de son aspect éducatif, le <a href="https://comm-espacepourlavie.ca/experiences/?Codelang=Fr&amp;gad_source=1&amp;gclid=CjwKCAiApsm7BhBZEiwAvIu2Xzx1unEDyBArIgt1HhfqI5toQv5_EcsZ4cnL9aCjscCH45fPBnGPFxoCu1YQAvD_BwE">Biodôme</a> joue un rôle clé dans la sensibilisation des Montréalais à la protection des environnements naturels et à la conservation de la biodiversité.</p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DDnLK5LpZkb/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DDnLK5LpZkb/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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			<p>Si vous passez un peu de temps sur les réseaux sociaux, il y a de fortes chances que vous ayez déjà entendu parler de Drogheria</p>
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				La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin			</a>
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			<p>Montréal, 24 mai 2025 &#8211; La semaine dernière, le Guide Michelin dévoile son palmarès tant attendu au Québec. Notre équipe de courtiers immobiliers est ravie</p>
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			Lire la suite »		</a>

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				<article class="elementor-post elementor-grid-item post-71774 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-decouvertes-de-quartiers-montreal category-mile-ex-courtier-immobilier-rosemont-la-petite-patrie category-courtier-immobilier-rosemont-la-petite-patrie tag-cafe tag-immobilier tag-immobilier-montreal tag-mile-ex tag-montreal tag-nouveau-cafe tag-parc-extension tag-rosemont tag-rosemont-la-petite-patrie-3" role="listitem">
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				<a class="elementor-post__thumbnail__link" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/foil-gallery-mile-ex/" tabindex="-1" ><div class="elementor-post__thumbnail"><img decoding="async" width="300" height="214" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-300x214.jpg" class="attachment-medium size-medium wp-image-71775" alt="Café Foil Gallery" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-300x214.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-1024x731.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-768x549.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-1536x1097.jpg 1536w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-2048x1463.jpg 2048w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-scaled-600x428.jpg 600w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></div></a>
				<div class="elementor-post__badge">Découvertes de quartiers à Montréal</div>
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				<h1 class="elementor-post__title">
			<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/foil-gallery-mile-ex/" >
				Foil Gallery | Mile-Ex			</a>
		</h1>
				<div class="elementor-post__excerpt">
			<p>Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d&rsquo;art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le</p>
		</div>
		
		<a class="elementor-post__read-more" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/foil-gallery-mile-ex/" aria-label="En savoir plus sur Foil Gallery | Mile-Ex" tabindex="-1" >
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					<span class="elementor-post-date">
			5 mars 2025		</span>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/7-activites-a-faire-a-montreal-cet-hiver/">7 activités à faire à Montréal cet hiver</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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		<title>Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Courtier immobilier à Montréal]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Jan 2024 20:13:07 +0000</pubDate>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="52258" class="elementor elementor-52258 elementor-52540" data-elementor-post-type="post">
						<section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2b03d01 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="2b03d01" data-element_type="section">
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									<p><span style="font-weight: 400;">À chaque année, l’hiver offre l&rsquo;opportunité idéale de s&rsquo;adonner à une multitude d&rsquo;activités, parmi lesquelles le patinage extérieur se distingue comme une expérience vivifiante. Avec plus de <a href="https://montreal.ca/articles/ou-patiner-les-meilleures-patinoires-montreal-3299">225 patinoires extérieures à Montréal</a>, nos courtiers immobiliers partagent avec vous leurs patinoires préférées, soigneusement sélectionnées dans divers quartiers de la métropole.<span style="font-weight: 400;"> Certains de ces lieux peuvent impliquer des frais d&rsquo;entrée, alors assurez vous de vérifier les coûts associés avant de partir glisser sur la glace</span><span style="font-size: 15px;">. Afin de connaître les conditions des patinoires extérieures, veuillez consulter <a href="https://montreal2.qc.ca/ski/conditions_patinoires_arr.php#rpp">le site de la ville de Montréal</a>. </span><span style="font-size: 15px;"> À vos patins !</span></span></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">1. Patinoire du Parc La Fontaine - Le Plateau-Mont-Royal</h2>				</div>
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															<img loading="lazy" decoding="async" width="900" height="598" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-La-Fontaine-Montreal-1024x680.jpg" class="attachment-large size-large wp-image-52351" alt="Patinoire du Parc La Fontaine - Montréal" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-La-Fontaine-Montreal-1024x680.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-La-Fontaine-Montreal-300x199.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-La-Fontaine-Montreal-768x510.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-La-Fontaine-Montreal.jpg 1280w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" />															</div>
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									<p>Source : Patin Patin</p>								</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Située sur <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">le Plateau-Mont-Royal</a>, cette patinoire s&rsquo;épanouit au cœur du magnifique <a href="http://Adresse : 3819, avenue Calixa-Lavallée, Montréal Heures d’ouverture : Mi-janvier jusqu’au début mars. Lundi au vendredi : 12h00 - 19h00 - Samedi : 10h00 - 20h00 - Dimanche : 10h00 - 19h00 Accès à la patinoire : Gratuit Tarifs de location (taxes non incluses) :  -Patins Adulte : 13,05 $ Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $  -Support à patineur : 5,22 $  -Casque protecteur : 5, 22 $ -Location de cadenas : 5, 22 $ -Aiguisage de patins : 8,70 $" data-wplink-url-error="true">parc La Fontaine,</a> l&rsquo;un des joyaux de la ville. Une vaste étendue glacée, formée naturellement sur l&rsquo;étang le long de l&rsquo;avenue du <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-la-fontaine">Parc La Fontaine</a>, vous offre une expérience hivernale enchanteresse. À la tombée de la nuit, les lumières s&rsquo;illuminent, accompagnées d&rsquo;une musique ambiante, créant ainsi une atmosphère harmonieuse pour une séance de patinage mémorable.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;accès à la glace est gratuit, vous permettant de profiter de cette expérience sans frais. Dans le confort d&rsquo;un chalet chauffé, vous avez la possibilité de lacer vos patins et de ranger vos effets personnels en toute sécurité dans les casiers mis à votre disposition.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Proposé par <a href="https://www.patinpatin.ca/patinoire-du-parc-lafontaine/">Patin Patin</a>, une variété d&rsquo;options de location de matériel est disponible moyennant des frais. La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est offerte pour une durée de 2 heures. De plus, vous avez la possibilité d&rsquo;acheter vos patins grâce au service d&rsquo;aiguisage disponible sur place.</span></p>								</div>
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									<p><b>Adresse : </b><span style="font-weight: 400;">3819, avenue Calixa-Lavallée, Montréal</span></p><p><b>Heures d’ouverture : </b><span style="font-weight: 400;">Mi-janvier jusqu’au début mars. </span><span style="font-weight: 400;">Lundi au vendredi : 12h00 &#8211; 19h00 &#8211; Samedi : 10h00 &#8211; 20h00 &#8211; Dimanche : 10h00 &#8211; 19h00</span></p><p><b>Accès à la patinoire :</b><span style="font-weight: 400;"> Gratuit</span></p><p><b>Tarifs de location (taxes non incluses) :</b><span style="font-weight: 400;"> </span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Patins</span></i></p><p><span style="font-weight: 400;">Adulte : 13,05 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Support à patineur :</span></i><span style="font-weight: 400;"> 5,22 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Casque protecteur </span></i><span style="font-weight: 400;">: 5, 22 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Location de cadenas </span></i><span style="font-weight: 400;">: 5, 22 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span><i><span style="font-weight: 400;">Aiguisage de patins </span></i><span style="font-weight: 400;">: 8,70 $</span></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">2. Patinoire du Parc Sir-Wilfrid-Laurier - Le Plateau-Mont-Royal
</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Sur <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">le Plateau-Mont-Royal</a>, à l&rsquo;intersection de l&rsquo;avenue Laurier et de la rue De Brébeuf se niche <a href="https://montreal.ca/lieux/patinoires-du-parc-sir-wilfrid-laurier">la patinoire du parc Sir-Wilfrid-Laurier</a>. Entourée de majestueux arbres centenaires, cette charmante patinoire offre un cadre paisible pour profiter d&rsquo;une séance de patinage. Pour les passionnés de hockey, deux patinoires supplémentaires sont également mises à votre disposition.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;accès à cette patinoire est totalement gratuit pour ses visiteurs. Le chalet temporaire constitue un havre chaleureux où vous pouvez aisément chausser vos patins en toute quiétude. Par ailleurs, un service de prêt de patins est disponible gratuitement au <a href="https://montreal.ca/lieux/chalet-du-parc-sir-wilfrid-laurier">Chalet Laurier</a>. Voici <a href="https://rdlt9.org/liste-du-materiel/">une liste du matériel offert en prêt sans frais</a> au Chalet Laurier.</span></p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><b>Adresse : </b><span style="font-weight: 400;">1115 avenue Laurier Est, Montréal</span></p><p><b>Heures d’ouverture : *</b><span style="font-weight: 400;">Jusqu’au 22 décembre &#8211; Lundi : 11h45 à 20h 30, Mardi :</span><span style="font-weight: 400;"><br /></span><span style="font-weight: 400;">13 h 00 à 20 h 30 Mercredi : 13 h 00 à 20 h 30,</span> <span style="font-weight: 400;">Jeudi : 11 h 45 à 20 h 30, Vendredi : 11 h 00 à 20 h 30, Samedi : 10 h 00 à 19 h 00, Dimanche : 11 h 00 à 19 h 00</span></p><p><span style="font-weight: 400;">*Du 22 décembre au 5 janvier : Lundi au Dimanche : 9h00 à 17h00</span></p><p><b>Accès à la patinoire : </b><span style="font-weight: 400;">Gratuit</span></p><p><b>Tarifs de location (taxes non incluses) :</b><span style="font-weight: 400;"> Gratuit (prêt d’équipement au Chalet Laurier)</span></p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">3.Patinoire du Parc Jarry - Villeray
</h2>				</div>
				</div>
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															<img loading="lazy" decoding="async" width="900" height="675" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Jarry-1024x768.jpg" class="attachment-large size-large wp-image-52356" alt="Patinoire du Parc Jarry -Montréal" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Jarry.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Jarry-300x225.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Jarry-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" />															</div>
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									<p>Source : Flickr / pigmentationcanon</p>								</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Situé dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">le quartier Villeray</a>, ce parc de plus de 35 hectares enchante ses visiteurs et est le lieu de prédilection des activités sportives hivernales. Aménagées au cœur de la plaine centrale du <a href="https://montreal.ca/lieux/patinoires-du-parc-jarry">parc Jarry</a>, deux patinoires sportives ainsi qu&rsquo;une patinoire récréative offrent l&rsquo;opportunité d&rsquo;apprécier pleinement l&rsquo;atmosphère hivernale. Les patinoires illuminées en soirée permettent de profiter de l&rsquo;extérieur une fois la nuit tombée.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;accès à ces patinoires est gratuit pour tous les visiteurs. Un conteneur temporaire est installé sur place, facilitant la mise en filage de vos patins. Il est à noter qu&rsquo;aucun service de location de patins ni d&rsquo;autres accessoires n&rsquo;est disponible.</span></p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><b>Adresse : </b><span style="font-weight: 400;">205 rue Gary-Carter, Montréal</span></p><p><b>Heures d’ouverture : </b><span style="font-weight: 400;">Du Lundi au Dimanche : 8h30 à 22h30</span></p><p><b>Accès à la patinoire : </b><span style="font-weight: 400;">Gratuit</span></p><p><b>Services de location :</b><span style="font-weight: 400;"> Aucun</span></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">4. Patinoire du Parc Molson - Rosemont-La Petite-Patrie</h2>				</div>
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															<img loading="lazy" decoding="async" width="900" height="590" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Molson-Montreal-1024x671.jpg" class="attachment-large size-large wp-image-52361" alt="Patinoire du Parc Molson - Montréal" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Molson-Montreal.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Molson-Montreal-300x197.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Molson-Montreal-768x503.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-du-Parc-Molson-Montreal-350x230.jpg 350w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" />															</div>
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									<p>Source : Flickr / Caribb</p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">Dans<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/"> Rosemont-La Petite-Patrie</a>,<a href="https://montreal.ca/lieux/parc-molson"> le parc Molson</a> se transforme en véritable lieu féérique pour patiner durant l’hiver. Avec ses arbres matures, le cadre offre une ambiance pittoresque, sublimée par un éclairage délicat qui crée une atmosphère chaleureuse et enchanteresse.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">L’accès à <a href="https://montreal.ca/lieux/patinoire-du-parc-molson">cette patinoire</a> est gratuit. Un conteneur est à votre disposition pour chausser vos patins. </span><span style="font-weight: 400;">Il est à noter qu&rsquo;aucun service de location de patins ni d&rsquo;autres accessoires n&rsquo;est disponible.</span></p>								</div>
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									<p><b>Adresse :</b> <span style="font-weight: 400;">2473 rue Beaubien Est</span><span style="font-weight: 400;">, Montréal</span></p><p><b>Heures d’ouverture : </b><span style="font-weight: 400;">Non disponibles</span></p><p><b>Accès à la patinoire : </b><span style="font-weight: 400;">Gratuit</span></p><p><b>Services de location : </b><span style="font-weight: 400;">Aucun</span></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">5. Patinoire du Parc St-Viateur - Outremont</h2>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">Le charme d&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> se fait ressentir à <a href="https://montreal.ca/lieux/patinoire-du-parc-saint-viateur">la patinoire du parc St-Viateur</a>. La glace s&rsquo;étend en un cercle élégant, traversant sous un pont piéton.La patinoire forme un cercle et passe sous un pont piéton. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">L’accès à cette patinoire est gratuit. Un grand pavillon permet de chausser vos patins. </span><span style="font-weight: 400;"> Il est à noter qu&rsquo;aucun service de location de patins ni d&rsquo;autres accessoires n&rsquo;est disponible.</span></p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<b>Adresse :</b><span style="font-weight: 400;"> 530 avenue Querbes, Montréal</span>

<b>Heures d’ouverture : </b><span style="font-weight: 400;">Du Lundi au Dimanche : 8h00 à 23h00</span>

<b>Accès à la patinoire : </b><span style="font-weight: 400;">Gratuit</span>

<b>Services de location : </b><span style="font-weight: 400;">Aucun</span>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">6. Patinoire de l’Esplanade Tranquille - Ville-Marie</h2>				</div>
				</div>
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					<center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/C0cl2ojxe9N/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/C0cl2ojxe9N/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; border-bottom: 2px solid transparent; transform: translateX(16px) translateY(-4px) rotate(30deg)"></div></div><div style="margin-left: auto;"> <div style=" width: 0px; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-right: 8px solid transparent; transform: translateY(16px);"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; flex-grow: 0; height: 12px; width: 16px; transform: translateY(-4px);"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-left: 8px solid transparent; transform: translateY(-4px) translateX(8px);"></div></div></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center; margin-bottom: 24px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 224px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 144px;"></div></div></a><p style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/C0cl2ojxe9N/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Quartier des spectacles (@quartierdesspectacles_mtl)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
				</div>
				<div class="elementor-element elementor-element-f21524f elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="f21524f" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">Située dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a>, à l’intersection de la rue Sainte-Catherine Ouest et de la rue Clark dans <a href="https://www.quartierdesspectacles.com/fr/decouvrir-le-quartier/">le Quartier des Spectacles</a>, <a href="https://www.bonjourquebec.com/fr-ca/repertoire/quoi-faire/patinoire-de-l-esplanade-tranquille/0x9x">la patinoire de l&rsquo;Esplanade Tranquille</a> est la plus grande patinoire réfrigérée à Montréal.  Elle mesure 1500 mètres carrés et peut accueillir jusqu’à 400 personnes. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">La patinoire est éclairée par des projections interactives offrant un environnement dynamique. </span><span style="font-weight: 400;">Des soirées à thème, telles que des soirées disco ou de la musique classique, sont également planifiées. Une patinoire urbaine incontournable à essayer cet hiver ! </span></p><p><span style="font-weight: 400;">L’accès à cette patinoire est gratuit. Sur place, un chalet urbain accueillant propose non seulement des restaurants et une bibliothèque, mais aussi la commodité de la location de patins et du service d’aiguisage, offerts par <a href="https://www.patinpatin.ca/patinoire-du-quartier-des-spectacles/">Patin Patin</a>.  La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est disponible pour une durée de 2 heures, se terminant une heure avant la fermeture de la patinoire.</span></p>								</div>
				</div>
				<div class="elementor-element elementor-element-bcee743 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="bcee743" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
									<p><b>Adresse : <span style="font-weight: 400;">1442 rue Clark, Montréal</span></b></p><p><b>Heures d’ouverture : <span style="font-weight: 400;">Du Dimanche à Mercredi : 9h00 à 21h00, Du Jeudi à Samedi : 9h00 à 22h00</span></b></p><p><b>Accès à la patinoire :</b><span style="font-weight: 400;"> Gratuit</span></p><p><b>Tarifs de location (taxes non incluses) :</b><span style="font-weight: 400;"> </span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Patins</span></i></p><p><span style="font-weight: 400;">Adulte : 13,05 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Support à patineur :</span></i><span style="font-weight: 400;"> 5,22 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Casque protecteur </span></i><span style="font-weight: 400;">: 5, 22 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Location de cadenas </span></i><span style="font-weight: 400;">: 5, 22 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span><i><span style="font-weight: 400;">Aiguisage de patins </span></i><span style="font-weight: 400;">: 8,70 $</span></p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">7. Patinoire du Lac-Aux-Castors - Parc du Mont-Royal - Ville-Marie</h2>				</div>
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					<center><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/CoZ-zN7smBF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/CoZ-zN7smBF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; border-bottom: 2px solid transparent; transform: translateX(16px) translateY(-4px) rotate(30deg)"></div></div><div style="margin-left: auto;"> <div style=" width: 0px; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-right: 8px solid transparent; transform: translateY(16px);"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; flex-grow: 0; height: 12px; width: 16px; transform: translateY(-4px);"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-left: 8px solid transparent; transform: translateY(-4px) translateX(8px);"></div></div></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center; margin-bottom: 24px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 224px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 144px;"></div></div></a><p style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/CoZ-zN7smBF/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Mont-Royal - Les Amis de la montagne (@lemontroyal)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">Située dans <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-du-mont-royal">le parc du Mont-Royal</a> dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a>, <a href="https://montreal.ca/lieux/patinoire-refrigeree-du-parc-du-mont-royal">cette patinoire réfrigérée</a> de 2500 mètres carrés rassemble familles, amis et visiteurs de tous âges pour profiter de cette expérience hivernale unique. La patinoire diffuse de la musique afin de créer une ambiance encore plus immersive. En soirée, les lumières illuminent chaque coup de patins. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;accès à cette patinoire, située à proximité du <a href="https://montreal.ca/lieux/pavillon-du-lac-aux-castors">pavillon du Lac-aux-Castors</a>, est entièrement gratuit. Elle offre ainsi la possibilité d&rsquo;enfiler ses patins dans un environnement chaleureux. Sur place, <a href="https://www.lemontroyal.qc.ca/fr/evenements/detail/cafe-des-amis/20262">le Café des Amis</a> propose une sélection de nourriture et de boissons chaudes. Il est également possible de <a href="https://www.lemontroyal.qc.ca/fr/evenements/detail/horaires-et-tarifs-hiver-2023/37024">louer des patins</a>, des casques, des supports à patineurs et des cadenas pour une période de 2 heures. Le service d’aiguisage de patins est aussi disponible.</span></p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><b>Adresse : </b><span style="font-weight: 400;">2000 chemin Remembrance, Montréal</span></p><p><b>Heures d’ouverture : </b><span style="font-weight: 400;">Du Lundi au Dimanche : 9h00 à 21h00</span></p><p><b>Accès à la patinoire : </b><span style="font-weight: 400;">Gratuit</span></p><p><b>Tarifs de location (taxes non incluses) :</b></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Patins </span></i><span style="font-weight: 400;">: 12,75 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span><i><span style="font-weight: 400;">Ensemble patins enfant (support et casque inclus) 6 ans et moins</span></i><span style="font-weight: 400;"> : 20 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span><i><span style="font-weight: 400;">Patins deux lames </span></i><span style="font-weight: 400;">: 5 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span><i><span style="font-weight: 400;">Support 6 ans et moins</span></i><span style="font-weight: 400;"> : 5 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Casque</span></i><span style="font-weight: 400;"> : 3,50 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Cadenas </span></i><span style="font-weight: 400;">: 3, 50 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Aiguisage</span></i><span style="font-weight: 400;"> : 8,95 $</span></p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">8. Patinoire du Bassin Bonsecours - Ville-Marie</h2>				</div>
				</div>
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															<img loading="lazy" decoding="async" width="600" height="437" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/La-Patinoire-du-Vieux-Port-Montreal.jpg" class="attachment-large size-large wp-image-52377" alt="La Patinoire du Vieux-Port - Montréal" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/La-Patinoire-du-Vieux-Port-Montreal-300x219.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/La-Patinoire-du-Vieux-Port-Montreal.jpg 600w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" />															</div>
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									<p>Source : Vieux-Port de Montréal</p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">Durant l’hiver, <a href="https://www.patrimoine-culturel.gouv.qc.ca/rpcq/detail.do?methode=consulter&amp;id=115165&amp;type=bien">le bassin Bonsecours</a> du Vieux-Montréal dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">l’arrondissement de Ville-Marie</a> se transforme en une grande patinoire. Avec une vue imprenable sur <a href="https://lagranderouedemontreal.com/">la grande roue de Montréal</a>, les patineurs peuvent profiter d’une atmosphère féérique tout en admirant la ville. Des événements spéciaux sont organisés au courant de la saison avec la visite du Père Noël, des DJS ou des spectacles de Feux sur glace. <a href="https://www.vieuxportdemontreal.com/activite/la-patinoire">La programmation</a> des différents événements est disponible en ligne. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;accès à la patinoire réfrigérée est soumis à un tarif d&rsquo;entrée. La billetterie ferme ses portes 30 minutes avant la fin des sessions de patinage. Un chalet confortable est mis à votre disposition, équipé de casiers gratuits et d&rsquo;espaces détente. Pour les patineurs, <a href="https://www.vieuxportdemontreal.com/activite/la-patinoire">la location de patins</a>, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est disponible, ainsi qu&rsquo;un service d&rsquo;aiguisage de patins. Si vous avez une envie de chocolat chaud ou si vous cherchez un casse-croûte, le Café Bistro de la Grande Roue est là pour satisfaire vos besoins, ajoutant une touche de convivialité à votre expérience sur la patinoire.</span></p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><b>Adresse : </b><span style="font-weight: 400;">Bassin Bonsecours, Montréal</span></p><p><b>Heures d’ouverture : </b><span style="font-weight: 400;">Du Lundi au Mercredi : 10h00 à 21h00, Du Jeudi au Dimanche : 10h00 à 22h00</span></p><p><b>Accès à la patinoire : </b><span style="font-weight: 400;">Payant</span></p><p><b>Tarifs d’admission (taxes incluses) :</b></p><p><span style="font-weight: 400;">-Admission générale (+13 ans) : 10,00 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">-Enfant (6 à 12 ans) : 6,75 $ </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Enfant (moins de 6 ans) : gratuit</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Famille* : 27 $ </span></p><p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.vieuxportdemontreal.com/activite/la-patinoire">Un abonnement de saison</a> est également disponible.</span></p><p><b>Tarifs de location (taxes incluses) :</b></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Patins adultes </span></i><span style="font-weight: 400;">: 13,05 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span><i><span style="font-weight: 400;">Patins enfants : </span></i><span style="font-weight: 400;">11,50 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span><i><span style="font-weight: 400;">Support à patineur</span></i><span style="font-weight: 400;"> : 6,00 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Casque</span></i><span style="font-weight: 400;"> : 6,00 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Cadenas </span></i><span style="font-weight: 400;">: 6,00 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Aiguisage</span></i><span style="font-weight: 400;"> : 10,00 $</span></p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">9. Patinoire du Parc Maisonneuve - Hochelaga-Maisonneuve
</h2>				</div>
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															<img loading="lazy" decoding="async" width="900" height="675" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-Parc-Maisonneuve-Montreal-1024x768.jpg" class="attachment-large size-large wp-image-52372" alt="Patinoire-Parc-Maisonneuve-Montréal" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-Parc-Maisonneuve-Montreal-1024x768.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-Parc-Maisonneuve-Montreal-300x225.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-Parc-Maisonneuve-Montreal-768x576.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2023/12/Patinoire-Parc-Maisonneuve-Montreal.jpg 1280w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" />															</div>
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									<p>Source : Ville de Montréal, Alain Gagnon &#8211; Guidatour</p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">Située dans le quartier d’<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>, <a href="https://montreal.ca/lieux/patinoire-du-parc-maisonneuve">la patinoire du parc Maisonneuve</a> est la plus grande patinoire de l’est de Montréal. Elle comprend un anneau de glace, ainsi qu’une aire de pratique pour les enfants. La patinoire offre une vue imprenable sur le <a href="https://parcolympique.qc.ca/">Stade Olympique</a>, particulièrement saisissante en soirée. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">L’accès à la patinoire est gratuit. Un chalet accueille les patineurs. Proposé par <a href="https://www.patinpatin.ca/patinoire-du-parc-lafontaine/">Patin Patin</a>, une variété d&rsquo;options de location de matériel est disponible moyennant des frais. La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est offerte pour une durée de 2 heures. De plus, vous avez la possibilité d&rsquo;acheter vos patins grâce au service d&rsquo;aiguisage disponible sur place.</span></p>								</div>
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									<p><b>Adresse : </b><span style="font-weight: 400;">4365 rue Sherbrooke Est, Montréal</span></p><p><b>Heures d’ouverture : </b><span style="font-weight: 400;">Du Lundi au Dimanche : 10h00 à 17h00</span></p><p><b>Accès à la patinoire : </b><span style="font-weight: 400;">Gratuit</span></p><p><b>Tarifs de location (taxes non incluses) :</b></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Patins</span></i></p><p><span style="font-weight: 400;">Adulte : 13,05 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $</span></p><p> </p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Support à patineur :</span></i><span style="font-weight: 400;"> 5,22 $</span></p><p> </p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Casque protecteur </span></i><span style="font-weight: 400;">: 5, 22 $</span></p><p><i><span style="font-weight: 400;">-Location de cadenas </span></i><span style="font-weight: 400;">: 5, 22 $</span></p><p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span><i><span style="font-weight: 400;">Aiguisage de patins </span></i><span style="font-weight: 400;">: 8,70 $</span></p>								</div>
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									<p>Vous cherchez un café réconfortant suite à votre séance de patinage ? Consultez notre article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/montreal/echappez-au-froid-les-cafes-ou-se-rechauffer-cet-hiver-a-montreal/"><b>Échappez au froid : les cafés où se réchauffer cet hiver à Montréal.</b></a></p>								</div>
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					<h1 class="elementor-heading-title elementor-size-large">Consultez d'autres découvertes de quartier à Montréal</h1>				</div>
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				<a class="elementor-post__thumbnail__link" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/drogheria-fine-plateau-mont-royal/" tabindex="-1" ><div class="elementor-post__thumbnail"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="300" height="200" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/06/gabor-molnar-x1HYULyQu70-unsplash-1-300x200.jpg" class="attachment-medium size-medium wp-image-77431" alt="" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/06/gabor-molnar-x1HYULyQu70-unsplash-1-300x200.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/06/gabor-molnar-x1HYULyQu70-unsplash-1-1024x683.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/06/gabor-molnar-x1HYULyQu70-unsplash-1-768x512.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/06/gabor-molnar-x1HYULyQu70-unsplash-1-760x510.jpg 760w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/06/gabor-molnar-x1HYULyQu70-unsplash-1-1536x1024.jpg 1536w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/06/gabor-molnar-x1HYULyQu70-unsplash-1-2048x1365.jpg 2048w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/06/gabor-molnar-x1HYULyQu70-unsplash-1-scaled-600x400.jpg 600w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></div></a>
				<div class="elementor-post__badge">Découvertes de quartiers à Montréal</div>
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				<h1 class="elementor-post__title">
			<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/drogheria-fine-plateau-mont-royal/" >
				Drogheria Fine | Plateau Mont-Royal			</a>
		</h1>
				<div class="elementor-post__excerpt">
			<p>Si vous passez un peu de temps sur les réseaux sociaux, il y a de fortes chances que vous ayez déjà entendu parler de Drogheria</p>
		</div>
		
		<a class="elementor-post__read-more" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/drogheria-fine-plateau-mont-royal/" aria-label="En savoir plus sur Drogheria Fine | Plateau Mont-Royal" tabindex="-1" >
			Lire la suite »		</a>

				</div>
				<div class="elementor-post__meta-data">
					<span class="elementor-post-date">
			2 juin 2025		</span>
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		</article>
				<article class="elementor-post elementor-grid-item post-77076 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-decouvertes-de-quartiers-montreal category-le-sud-ouest category-montreal category-courtier-immobilier-outremont category-courtier-immobilier-plateau-mont-royal category-courtier-immobilier-rosemont-la-petite-patrie category-courtier-immobilier-ville-marie tag-adresse-gourmande tag-courtier-immobilier-montreal tag-guide-michelin tag-montreal tag-outremont tag-plateau tag-plateau-mont-royal tag-rosemont tag-rosemont-la-petite-patrie-3 tag-sud-ouest tag-ville-marie" role="listitem">
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				<a class="elementor-post__thumbnail__link" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/la-scene-culinaire-montrealaise-recompensee-par-le-guide-michelin/" tabindex="-1" ><div class="elementor-post__thumbnail"><img decoding="async" width="300" height="200" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/edward-howell-vvUy1hWVYEA-unsplash-1-300x200.jpg" class="attachment-medium size-medium wp-image-77114" alt="" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/edward-howell-vvUy1hWVYEA-unsplash-1-300x200.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/edward-howell-vvUy1hWVYEA-unsplash-1-1024x683.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/edward-howell-vvUy1hWVYEA-unsplash-1-768x512.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/edward-howell-vvUy1hWVYEA-unsplash-1-760x510.jpg 760w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/edward-howell-vvUy1hWVYEA-unsplash-1-1536x1024.jpg 1536w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/edward-howell-vvUy1hWVYEA-unsplash-1-2048x1365.jpg 2048w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/edward-howell-vvUy1hWVYEA-unsplash-1-scaled-600x400.jpg 600w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></div></a>
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				<h1 class="elementor-post__title">
			<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/la-scene-culinaire-montrealaise-recompensee-par-le-guide-michelin/" >
				La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin			</a>
		</h1>
				<div class="elementor-post__excerpt">
			<p>Montréal, 24 mai 2025 &#8211; La semaine dernière, le Guide Michelin dévoile son palmarès tant attendu au Québec. Notre équipe de courtiers immobiliers est ravie</p>
		</div>
		
		<a class="elementor-post__read-more" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/la-scene-culinaire-montrealaise-recompensee-par-le-guide-michelin/" aria-label="En savoir plus sur La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin" tabindex="-1" >
			Lire la suite »		</a>

				</div>
				<div class="elementor-post__meta-data">
					<span class="elementor-post-date">
			24 mai 2025		</span>
				</div>
					</div>
		</article>
				<article class="elementor-post elementor-grid-item post-71774 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-decouvertes-de-quartiers-montreal category-mile-ex-courtier-immobilier-rosemont-la-petite-patrie category-courtier-immobilier-rosemont-la-petite-patrie tag-cafe tag-immobilier tag-immobilier-montreal tag-mile-ex tag-montreal tag-nouveau-cafe tag-parc-extension tag-rosemont tag-rosemont-la-petite-patrie-3" role="listitem">
			<div class="elementor-post__card">
				<a class="elementor-post__thumbnail__link" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/foil-gallery-mile-ex/" tabindex="-1" ><div class="elementor-post__thumbnail"><img decoding="async" width="300" height="214" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-300x214.jpg" class="attachment-medium size-medium wp-image-71775" alt="Café Foil Gallery" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-300x214.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-1024x731.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-768x549.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-1536x1097.jpg 1536w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-2048x1463.jpg 2048w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-scaled-600x428.jpg 600w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></div></a>
				<div class="elementor-post__badge">Découvertes de quartiers à Montréal</div>
				<div class="elementor-post__text">
				<h1 class="elementor-post__title">
			<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/foil-gallery-mile-ex/" >
				Foil Gallery | Mile-Ex			</a>
		</h1>
				<div class="elementor-post__excerpt">
			<p>Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d&rsquo;art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le</p>
		</div>
		
		<a class="elementor-post__read-more" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/foil-gallery-mile-ex/" aria-label="En savoir plus sur Foil Gallery | Mile-Ex" tabindex="-1" >
			Lire la suite »		</a>

				</div>
				<div class="elementor-post__meta-data">
					<span class="elementor-post-date">
			5 mars 2025		</span>
				</div>
					</div>
		</article>
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		</div>
						</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/nos-9-patinoires-exterieures-preferees-a-montreal/">Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Échappez au froid : les cafés où se réchauffer cet hiver à Montréal</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/montreal/echappez-au-froid-les-cafes-ou-se-rechauffer-cet-hiver-a-montreal/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier immobilier à Montréal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 29 Dec 2023 15:08:03 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Découvertes de quartiers à Montréal]]></category>
		<category><![CDATA[Montreal]]></category>
		<category><![CDATA[cafe]]></category>
		<category><![CDATA[courtier immobilier montreal]]></category>
		<category><![CDATA[courtier immobilier plateau]]></category>
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		<category><![CDATA[Rosemont-La Petite-Patrie]]></category>
		<category><![CDATA[sud-ouest]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://yanicksarrazin.com/?p=52153</guid>

					<description><![CDATA[<p>Lorsque les températures hivernales glaciales s&#8217;installent à Montréal, rien ne vaut le réconfort d&#8217;un café  chaleureux pour se protéger du froid mordant. Dans cette métropole animée, les cafés ne sont pas seulement des lieux de ravitaillement en caféine, mais aussi des havres de chaleur où l&#8217;on peut savourer une boisson réconfortante tout en échappant au [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/montreal/echappez-au-froid-les-cafes-ou-se-rechauffer-cet-hiver-a-montreal/">Échappez au froid : les cafés où se réchauffer cet hiver à Montréal</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="52153" class="elementor elementor-52153" data-elementor-post-type="post">
						<section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2b03d01 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="2b03d01" data-element_type="section">
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									<p><span style="font-weight: 400;">Lorsque les températures hivernales glaciales s&rsquo;installent à <a href="https://montreal.ca/">Montréal</a>, rien ne vaut le réconfort d&rsquo;un café  chaleureux pour se protéger du froid mordant. Dans cette métropole animée, les cafés ne sont pas seulement des lieux de ravitaillement en caféine, mais aussi des havres de chaleur où l&rsquo;on peut savourer une boisson réconfortante tout en échappant au vent glacial. <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">Nos courtiers immobiliers</a> vous présentent leur sélection de 7 cafés incontournables de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">différents quartiers à Montréal</a>, où l&rsquo;atmosphère chaleureuse et les saveurs exquises vous promettent une escapade hivernale mémorable.</span></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">1. Café Myriade - Le Plateau-Mont-Royal</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Le Café Myriade</a> sur <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">le Plateau-Mont-Royal</a> est une véritable institution du quartier, offrant une expérience caféinée unique dans un cadre chaleureux et accueillant. Cet établissement séduit les amateurs de café exigeants depuis de nombreuses années.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Dès que l&rsquo;on franchit la porte du Café Myriade, on est enveloppé par l&rsquo;arôme envoûtant du café fraîchement moulu. L&rsquo;atmosphère y est conviviale, avec des espaces confortables propices à la détente ou à des rencontres entre amis. Les baristas, véritables artisans du café, s&#8217;emploient à créer des boissons d&rsquo;exception, mettant en avant des grains de café soigneusement sélectionnés.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;offre de café au Café Myriade est vaste, des lattes. expressos aux cappuccinos. Les amateurs de café peuvent également profiter de délicieuses pâtisseries artisanales qui accompagnent parfaitement leur boisson préférée.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Outre la qualité du café, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">le Café Myriade</a> se distingue par son engagement envers la communauté locale. Il est devenu un lieu de rencontre incontournable, attirant aussi bien les habitants du quartier que les visiteurs de passage. Que l&rsquo;on soit en quête d&rsquo;un moment de calme avec son ordinateur portable ou d&rsquo;une discussion animée entre amis, le Café Myriade offre l&rsquo;espace idéal pour apprécier un délicieux café au cœur du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau</a>. </span></p>								</div>
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					<center>=<blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/CbxO1eDOqUA/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/CbxO1eDOqUA/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/CbxO1eDOqUA/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par KupiKrunch (@kupikrunch)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">2. Paquebot Café - Rosemont- La Petite-Patrie
</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">En 2015, <a href="https://paquebot.ca/">Paquebot Café</a> a inauguré son premier établissement sur la rue Bélanger, dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont-La Petite-Patrie</a> , affirmant être le pionnier à <a href="https://montreal.ca/">Montréal</a> dans la proposition de café infusé à froid. La qualité du service à la clientèle et la diversité des produits font de cet endroit un lieu extrêmement prisé. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Avec les grandes tables à disposition, l’espace est parfait pour se rencontrer, étudier ou se réchauffer autour d’un délicieux café. Pour les envies gourmandes, il y une grande variété de sandwichs et de pâtisseries. Un ‘’must’’ à essayer dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">la Petite-Patrie</a> ! </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Actuellement, Paquebot Café compte trois autres succursales, notamment une implantée sur Mont-Royal dans le Plateau-Mont-Royal, une autre sur la rue Saint-Laurent dans le Vieux-Montréal, ainsi qu&rsquo;une succursale en bord de mer à Gaspé. Cette expansion géographique témoigne du succès continu de Paquebot Café et de sa capacité à s&rsquo;adapter aux goûts et aux préférences variés des amateurs de café.</span></p>								</div>
				</div>
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					<center>=<blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/Cq2qAkDAVfk/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/Cq2qAkDAVfk/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/Cq2qAkDAVfk/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Café Paquebot (@paquebot_cafe)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">3.Oui mais non - Villeray
</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><span style="font-weight: 400;">Le <a href="https://ouimanon.com/pages/cafe-oui-mais-non">Café Oui Mais Non,</a> ouvert en juillet 2014 à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray,</a> incarne un espace chaleureux et réconfortant qui reflète l&rsquo;expression québécoise « Oui, mais non ». L&rsquo;espace dégage une atmosphère accueillante avec ses éléments en bois, ses meubles rétro et ses livres éparpillés, créant un charme distinctif. Spacieux, le café peut accueillir jusqu&rsquo;à 120 personnes. </span></p><p><span style="font-weight: 400;">Le concept du <a href="https://ouimanon.com/pages/cafe-oui-mais-non">Oui Mais Non</a> repose sur l&rsquo;idée de recréer l&rsquo;ambiance du chez-soi. Ouvert tous les jours jusqu&rsquo;à 23h, il fait partie des cafés montréalais ouverts tard en soirée. Le menu propose du café du torréfacteur italien Agust, des viennoiseries provenant de chez Arhoma, des plats réconfortants, tels que le chili végétarien, avec des changements saisonniers limités pour maintenir la régularité. En plus du café et du thé, des bières de microbrasseries et du vin blanc sont également proposés.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Les propriétaires, passionnés par leur entreprise, mettent l&rsquo;accent sur l&rsquo;amusement et offrent une expérience client distinctive. Le succès du Oui Mais Non réside dans son ambiance réconfortante, invitant les visiteurs à déguster un bon café dans un cadre douillet et convivial. Un lieu à découvrir pour une expérience café mémorable sur <a href="https://www.mtl.org/fr/experience/quartier-villeray-plus-cool-au-monde">la rue Villeray</a> !</span></p>								</div>
				</div>
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					<center>=<blockquote class= "instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/Cxsu9IYLsQk/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/Cxsu9IYLsQk/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/Cxsu9IYLsQk/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par OUI MAIS NON (@cafeouimaisnon)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">4. Canard Café - Hochelaga-Maisonneuve</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.canardcafe.com/">Le Canard Café</a>, un joyau d&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>, a ouvert ses portes en 2020, offrant un charme unique sur la rue Ontario Est, inspiré par la passion pour la cuisine réconfortante et les cafés de troisième vague. Célébrant l&rsquo;engagement envers la qualité, la durabilité et une approche méticuleuse de la production et de la préparation du café, le Canard Café propose des grains provenant de torréfacteurs montréalais.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Le menu varié du Canard Café comprend des déjeuners alléchants tels que la « Tartine madame Canard » et des sandwichs déjeuners délicieux. Pour satisfaire les papilles salées, une sélection de sandwichs, de grilled cheese et de salades est également proposée. Les incontournables incluent le mariage parfait d&rsquo;un cappuccino avec un grilled cheese au canard confit.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;atmosphère chaleureuse et le service à la clientèle attentionné au <a href="https://www.canardcafe.com/">Canard Café</a> créent une expérience qui vous fera vous sentir comme chez vous. Cet endroit charmant est l&rsquo;espace idéal pour se retrouver après une longue journée d&rsquo;activités hivernales ou simplement pour partager un moment entre amis. Le Canard Café est un incontournable à découvrir dans le quartier d&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">HOMA</a> !</span></p>								</div>
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					<center>=<blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/CzdUK2VOYyb/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/CzdUK2VOYyb/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; border-bottom: 2px solid transparent; transform: translateX(16px) translateY(-4px) rotate(30deg)"></div></div><div style="margin-left: auto;"> <div style=" width: 0px; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-right: 8px solid transparent; transform: translateY(16px);"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; flex-grow: 0; height: 12px; width: 16px; transform: translateY(-4px);"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-left: 8px solid transparent; transform: translateY(-4px) translateX(8px);"></div></div></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center; margin-bottom: 24px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 224px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 144px;"></div></div></a><p style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/CzdUK2VOYyb/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Canard Café Montréal (@canardcafe)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">5. Caffè Dante - Outremont</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.google.com/search?q=caffe+dante+utremont&amp;oq=caffe+d&amp;gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqCAgAEEUYJxg7MggIABBFGCcYOzISCAEQLhhDGK8BGMcBGIAEGIoFMgYIAhBFGEAyBggDEEUYOTINCAQQLhivARjHARiABDIHCAUQABiABDISCAYQLhhDGK8BGMcBGIAEGIoFMgYIBxBFGDzSAQgxNTkxajBqN6gCALACAA&amp;sourceid=chrome&amp;ie=UTF-8">Caffè Dante</a>, un café italien niché le long de la rue Van Horne à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont,</a> vous transporte au cœur des saveurs italiennes. L&rsquo;établissement propose une gamme exquise de viennoiseries, mettant en avant des délices faits maison tels que les biscottis. Parmi les incontournables, découvrez les cafés nero riches en arômes ou les lattes onctueux. À l&rsquo;heure du déjeuner, Caffè Dante sert des mets délicieux, des sandwichs, pizzas, charcuteries et fromages, tous méticuleusement préparés et présentés sur du pain ciabatta. Un véritable voyage culinaire au cœur de l&rsquo;Italie.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">L&rsquo;ambiance conviviale rend chaque visite mémorable, et le service attentionné crée une atmosphère où il n&rsquo;est pas rare de repartir avec un nouvel ami. Pour une escapade authentique en Italie sans quitter <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a>, ne manquez pas de faire une halte au Caffè Dante.</span></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">6. Le Brûloir - Ahuntsic</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Situé sur <a href="https://www.promenadefleury.com/">la rue Fleury</a> dans<a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/"> le quartier Ahuntsic</a> depuis 2011, <a href="https://www.lebruloir.com/pages/bruloir-cafe-societe">le Brûloir</a> est un café de troisième vague qui fait également la torréfaction de son propre café au <a href="https://www.lebruloir.com/pages/adresses">Labo</a>, situé juste en face. </span><span style="font-weight: 400;">La mission du Brûloir est de soigneusement choisir, torréfier et préparer les cafés de la plus haute qualité tout en travaillant constamment à améliorer l&rsquo;expérience globale. En tant que lieu de vie, le café vise à créer des connexions, inspirer des idées et jouer un rôle actif dans l&rsquo;amélioration de son environnement local.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Cet espace chaleureux est également l’endroit parfait pour faire le plein de café ou pour siroter une boisson chaude à l&rsquo;abri de la neige. Si vous vous promenez sur les trottoirs enneigés de la rue Fleury, n’hésitez pas à y faire un tour ! </span></p>								</div>
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					<center>=<blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/CTer5-xrzhT/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/p/CTer5-xrzhT/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/p/CTer5-xrzhT/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Une publication partagée par Le Brûloir (@lebruloir)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script>				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">6. Mollo Café - Le Sud-Ouest</h2>				</div>
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									<p><span style="font-weight: 400;">Au cœur de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Pointe Saint-Charles</a> se trouve <a href="https://www.monmollo.com/">Mollo</a> : un café de spécialité, mais également une boulangerie artisanale. Depuis 2018, <a href="https://www.monmollo.com/work-1/caf-gelato">le café Mollo</a> a un engagement envers le café équitable et responsable. </span><span style="font-weight: 400;">Choisis avec soin chez des torréfacteurs locaux travaillant avec le grain vert, chaque gorgée transporte de la ferme à votre tasse, avec la garantie que les cultivateurs sont heureux et passionnés de leur métier.</span></p><p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.monmollo.com/">Mollo</a> offre une diversité de cafés et parmi les meilleurs grilled cheese de Montréal. Mais Mollo ne se limite pas à être un café, c&rsquo;est également une destination shopping avec une section boutique mettant en avant des produits locaux soigneusement sélectionnés. En supportant la scène artistique locale, Mollo crée un espace dédié aux expositions d&rsquo;œuvres de tous genres.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Depuis 2021, <a href="https://www.monmollo.com/work-1/boulangerie-lab">la boulangerie de Mollo</a> enchante les résidents chanceux de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Pointe-Saint-Charles</a> avec une sélection variée de pains, viennoiseries et lunchs sur le pouce. Une spécialité irrésistible de leur boulangerie ? Les chocolatines faites avec du vrai beurre. Un véritable délice pour les palais gourmands ! Chez Mollo, chaque aspect de l&rsquo;expérience, du café à la boulangerie, est une célébration de la qualité et de l&rsquo;authenticité. </span></p>								</div>
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			<p>Montréal, 24 mai 2025 &#8211; La semaine dernière, le Guide Michelin dévoile son palmarès tant attendu au Québec. Notre équipe de courtiers immobiliers est ravie</p>
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		<a class="elementor-post__read-more" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/la-scene-culinaire-montrealaise-recompensee-par-le-guide-michelin/" aria-label="En savoir plus sur La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin" tabindex="-1" >
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			24 mai 2025		</span>
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				<a class="elementor-post__thumbnail__link" href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/foil-gallery-mile-ex/" tabindex="-1" ><div class="elementor-post__thumbnail"><img decoding="async" width="300" height="214" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-300x214.jpg" class="attachment-medium size-medium wp-image-71775" alt="Café Foil Gallery" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-300x214.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-1024x731.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-768x549.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-1536x1097.jpg 1536w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-2048x1463.jpg 2048w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/03/jayden-sim-pQmlo0juG50-unsplash-1-scaled-600x428.jpg 600w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></div></a>
				<div class="elementor-post__badge">Découvertes de quartiers à Montréal</div>
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			<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/foil-gallery-mile-ex/" >
				Foil Gallery | Mile-Ex			</a>
		</h1>
				<div class="elementor-post__excerpt">
			<p>Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d&rsquo;art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le</p>
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					<span class="elementor-post-date">
			5 mars 2025		</span>
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		<title>1700 Létourneux, Hochelaga-Maisonneuve MLS 22920979</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/proprietes-a-vendre-montreal/1700-letourneux-hochelaga-maisonneuve-mls-22920979/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Plateau]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 06 Apr 2014 16:05:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Propriétés à vendre à Montréal]]></category>
		<category><![CDATA[1700 Létourneux]]></category>
		<category><![CDATA[condo]]></category>
		<category><![CDATA[Hochelaga]]></category>
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		<category><![CDATA[immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[maison]]></category>
		<category><![CDATA[MLS 22920979]]></category>
		<category><![CDATA[Sotheby's]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>UNIQUE EN SON GENRE ce projet immobilier comprenant 5 condos neufs est situé à proximité du Marché Maisonneuve dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve. L&#8217;entrepreneur général y a conservé la structure d&#8217;acier et de béton d&#8217;un ancien édifice commercial afin d&#8217;offrir une qualité d&#8217;insonorisation supérieure. Presque tout le reste est neuf! &#160; Comparativement aux autres projets dans [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>UNIQUE EN SON GENRE ce projet immobilier comprenant 5 condos neufs est situé à proximité du Marché Maisonneuve dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve.</p>
<p>L&rsquo;entrepreneur général y a conservé la structure d&rsquo;acier et de béton d&rsquo;un ancien édifice commercial afin d&rsquo;offrir une qualité d&rsquo;insonorisation supérieure. Presque tout le reste est neuf!</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="/files/2014/04/fac3a7ade-extc3a9rieure_letourneux.jpg"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-351" src="/files/2014/04/fac3a7ade-extc3a9rieure_letourneux.jpg" alt="Façade extérieure_Letourneux" width="584" height="377"></a></p>
<p>Comparativement aux autres projets dans le secteurs, ces&nbsp;unités offrent de nombreux avantages dont des terrasses privées (orientation sud-ouest); des planchers de bois franc; des lumières encastrées au plafond; des espaces séparés pour laveuse/sécheuse; des planchers chauffants dans les salles de bain; des foyers à l&rsquo;éthanol; des walk-in aménagé avec étagères à souliers ainsi que des stationnements extérieurs ou garages. &nbsp;Plusieurs choix s&rsquo;offrent à vous quant aux choix de couleurs des matériaux utilisées dans les cuisines et les salles de bain.</p>
<p><a href="/files/2014/04/plans_vente_b02.pdf">Plans_Vente_B02</a> <a href="/files/2014/04/planunitc3a9ccentris.png"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-353" src="/files/2014/04/planunitc3a9ccentris.png" alt="PlanunitéCcentris" width="584" height="450"></a></p>
<p>Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. Les cuisines au design moderne comprennent un évier undermount double largeur ainsi qu&rsquo;un grand îlot en quartz (avec compoir-lunch) ainsi qu&rsquo;une hotte de cuisinière stainless. De plus, la cuisine inclut des portes d&rsquo;armoires et tiroirs avec système de fermeture lente, un espace micro-onde dans l&rsquo;îlot central et beaucoup d&rsquo;espace de rangement.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="/files/2014/04/photo-2.jpg"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-354" src="/files/2014/04/photo-2.jpg" alt="photo 2" width="584" height="292"></a> <a href="/files/2014/04/photo-1.jpg"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-355" src="/files/2014/04/photo-1.jpg" alt="photo 1" width="584" height="292"></a></p>
<p>Parmi les caractéristiques de construction, on retrouve de la laine insonorisante Roxul, un double gypse, une barre résiliante ainsi que du Sonopan entre les unités.</p>
<p>&#8211; Livraison prévue pour le 1ier juillet 2014</p>
<p>&#8211; Garantie Qualité Habitation jusqu’en 2019 (5 ans)</p>
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