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	<title>Archives des courtier immobilier - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</title>
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	<description>Plateau Mont-Royal, Villeray, Rosemont, Mile-End, Ville Marie</description>
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	<title>Archives des courtier immobilier - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</title>
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		<title>St-Jean-Baptiste : Qu’est-ce qui est ouvert ou fermé le 24 juin?</title>
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		<pubDate>Fri, 20 Jun 2025 02:26:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Le Sud-Ouest]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>À l’approche de la fête nationale du Québec, vous vous demandez quoi faire dans la métropole? Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose un aperçu des activités et des lieux ouverts pour célébrer la Saint-Jean-Baptiste en toute simplicité. Le 24 juin, la majorité des commerces seront fermés à l’occasion de la fête nationale. [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/st-jean-baptiste-quest-ce-qui-est-ouvert-ou-ferme-le-24-juin/">St-Jean-Baptiste : Qu’est-ce qui est ouvert ou fermé le 24 juin?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="77851" class="elementor elementor-77851" data-elementor-post-type="post">
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									<p>À l’approche de la fête nationale du Québec, vous vous demandez quoi faire dans la métropole? Notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> vous propose un aperçu des activités et des lieux ouverts pour célébrer la Saint-Jean-Baptiste en toute simplicité.</p>
<p>Le 24 juin, la majorité des commerces seront fermés à l’occasion de la fête nationale. Toutefois, plusieurs pharmacies ainsi que certains petits commerces d’alimentation demeureront ouverts. Les stations-service et les transports en commun fonctionnent normalement, ce qui facilitera vos déplacements. Notre <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">équipe de courtage immobilier</a> vous propose quelques lieux ouverts qui valent le détour pendant la Saint-Jean-Baptiste.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Le Musée des beaux-arts de Montréal | Ville-Marie</h2>				</div>
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									<p>Certaines institutions culturelles gardent leurs portes ouvertes lors de la fête nationale, offrant une belle occasion de sorties culturelles en famille ou entre amis. C’est notamment le cas du <a href="https://www.mbam.qc.ca/fr/campagne-berthe-weill/?gad_source=1&amp;gad_campaignid=22551526549&amp;gbraid=0AAAAADCSd2we0ooz6svv2AYNAJ-HYw43R&amp;gclid=CjwKCAjw6s7CBhACEiwAuHQckpgxQbJa_WHhoGAiUA47tu5qrd-xioDqoWykVAKfGQoYIgdV-MezWRoCw4UQAvD_BwE">Musée des beaux-arts de Montréal</a>, situé dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a>, qui garde ses portes ouvertes pour accueillir les visiteurs.</p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/DK9f1EbTHOf/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style="background:#FFF;border:0;border-radius:3px;margin: 1px;max-width:540px;min-width:326px;padding:0;width:99.375%;width:-webkit-calc(100% - 2px);width:calc(100% - 2px)"><div style="padding:16px"> <a href="https://www.instagram.com/p/DK9f1EbTHOf/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="background:#FFFFFF;line-height:0;padding:0 0;text-align:center;text-decoration:none;width:100%" target="_blank"> <div style="display: flex;flex-direction: row;align-items: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 40px;margin-right: 14px;width: 40px"></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 100px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 60px"></div></div></div><div style="padding: 19% 0"></div> <div style="display:block;height:50px;margin:0 auto 12px;width:50px"></div><div style="padding-top: 8px"> <div style="color:#3897f0;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:550;line-height:18px">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0"></div> <div style="display: flex;flex-direction: row;margin-bottom: 14px;align-items: center"><div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;height: 12.5px;width: 12.5px;flex-grow: 0;margin-right: 14px;margin-left: 2px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div></div><div style="margin-left: 8px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 20px;width: 20px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 2px solid transparent;border-left: 6px solid #f4f4f4;border-bottom: 2px solid transparent"></div></div><div style="margin-left: auto"> <div style="width: 0px;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-right: 8px solid transparent"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;flex-grow: 0;height: 12px;width: 16px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-left: 8px solid transparent"></div></div></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center;margin-bottom: 24px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 224px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 144px"></div></div></a><p style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;line-height:17px;margin-bottom:0;margin-top:8px;overflow:hidden;padding:8px 0 7px;text-align:center"><a href="https://www.instagram.com/p/DK9f1EbTHOf/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:normal;line-height:17px;text-decoration:none" target="_blank">Une publication partagée par Musée des beaux-arts (@mbamtl)</a></p></div></blockquote>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><em>Découvrez le <a href="https://www.mbam.qc.ca/fr/campagne-berthe-weill/?gad_source=1&amp;gad_campaignid=22551526549&amp;gbraid=0AAAAADCSd2we0ooz6svv2AYNAJ-HYw43R&amp;gclid=CjwKCAjw6s7CBhACEiwAuHQckpgxQbJa_WHhoGAiUA47tu5qrd-xioDqoWykVAKfGQoYIgdV-MezWRoCw4UQAvD_BwE">Musée des beaux-arts de Montréa</a>l au 1380 Rue Sherbrooke O., situé dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a>.</em></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Pot Masson | Rosemont La-Petite-Patrie</h2>				</div>
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									<p>Le restaurant <a href="https://potmasson.com/">Pot Masson</a>, situé dans le quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La Petite-Patrie</a>, sera également ouvert le 24 juin. Profitez de leur généreux brunch pour bien commencer la journée, ou laissez-vous tenter par leurs délicieux cocktails pour souligner la fête nationale dans une atmosphère détendue.</p>								</div>
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									<p><em>Découvrez le restaurant <a href="https://potmasson.com/">Pot Masson</a> au 3141 Rue Masson, situé dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>.</em></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Le Nil Bleu | Plateau Mont-Royal </h2>				</div>
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									<p>Vous êtes plutôt à la recherche d’une expérience culinaire dépaysante pour le souper ? Notre <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">équipe de courtiers immobiliers</a> vous suggère fortement le restaurant éthiopien <a href="https://www.nilbleurestaurant.com/">Le Nil Bleu</a>, situé dans le quartier du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, qui vous fera voyager le temps d’un repas. Il s’agit d’ailleurs du coup de cœur de notre <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/courtiere-immobiliere-residentiel-commercial-myriam-gelinas/">courtière immobilière Myriam</a>, qui apprécie particulièrement la façon dont chaque plat lui fait vivre un véritable voyage en Afrique en plein cœur de Montréal.</p>								</div>
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									<p><em>Découvrez le restaurant éthiopien <a href="https://www.nilbleurestaurant.com/">Le Nil Bleu</a> au 3706 Rue St-Denis, situé dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>.</em></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">McKiernan | Sud-Ouest</h2>				</div>
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									<p>À la recherche d’un restaurant chaleureux où savourer un bon repas? Ne cherchez pas plus loin : rendez-vous au <a href="https://www.mckiernanmtl.com/">McKiernan</a>, situé dans l’arrondissement du <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Sud-Ouest</a>. Réputé pour son ambiance conviviale et familiale, c’est l’endroit tout indiqué pour passer un agréable moment avec vos tout-petits!</p>								</div>
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									<p><em>Découvrez le restaurant <a href="https://www.mckiernanmtl.com/">McKiernan</a> au 5524 Rue St-Patrick, suite 200, situé dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-le-sud-ouest/">Sud-Ouest</a>.</em></p>								</div>
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									<p>Notre é<a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">quipe de courtiers immobiliers à Montréal</a> espère que cet article vous a permis d’en apprendre davantage sur ce qui est ouvert ou fermé à la St-Jean-Baptiste. Nous souhaitons également que nos suggestions vous aident à profiter pleinement de cette journée festive.</p>								</div>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/st-jean-baptiste-quest-ce-qui-est-ouvert-ou-ferme-le-24-juin/">St-Jean-Baptiste : Qu’est-ce qui est ouvert ou fermé le 24 juin?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Aide financière pour les acheteurs : Programme d&#8217;appui à l&#8217;acquisition résidentielle</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/aide-financiere-pour-les-acheteurs-programme-dappui-a-lacquisition-residentielle/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 11:40:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Information Acheteur]]></category>
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		<guid isPermaLink="false">https://yanicksarrazin.com/?p=77646</guid>

					<description><![CDATA[<p>Vous êtes à la recherche d’une propriété à Montréal? Saviez-vous que vous pourriez être admissible à une aide financière lors de l’acquisition de votre copropriété divise ou indivise, votre unifamiliale ou bien votre immeuble à logements. En effet, le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle pourrait vous permettre de recevoir :&#8211; Un montant forfaitaire à l’achat [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/aide-financiere-pour-les-acheteurs-programme-dappui-a-lacquisition-residentielle/">Aide financière pour les acheteurs : Programme d&rsquo;appui à l&rsquo;acquisition résidentielle</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="77646" class="elementor elementor-77646" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Vous êtes à la recherche d’une propriété à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a>? Saviez-vous que vous pourriez être admissible à une aide financière lors de l’acquisition de votre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriété divise ou indivise</a>, votre unifamiliale ou bien votre immeuble à logements. En effet, le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle pourrait vous permettre de recevoir :<br />&#8211; Un montant forfaitaire à l’achat d’une propriété neuve<br />&#8211; Le remboursement des droits de mutation (taxe de bienvenue) à l’achat d’une propriété existante.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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		</section>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les conditions d’admissibilité</h2>				</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Pour les nouveaux propriétaires</h4>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><em>*Pour être reconnu comme nouveau propriétaire, vous ne devez pas avoir possédé de résidence au Québec au cours des cinq dernières années, à l’exception d’un chalet.</em></p>								</div>
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					</div>
		</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><strong>Propriété neuve :</strong> Tous les types de ménages sont admissibles.<br /><strong>Propriété existante :</strong> Vous devez avoir au moins un enfant de moins de 18 ans.<br />*L’enfant peut être déjà né ou prévu (ou adopté) dans un délai maximal de neuf mois suivant l’achat de la propriété. De plus, cet enfant doit habiter avec vous au moins 40% du temps.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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		</section>
				<section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0b67291 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="0b67291" data-element_type="section">
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Pour les propriétaires existants</h4>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><strong>Propriété neuve ou existante :</strong> Vous devez avoir au moins un enfant de moins de 13 ans.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Montant de l’aide financière</h2>				</div>
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									<p>L’aide financière et le prix d’achat admissible varient selon plusieurs éléments :</p><p>&#8211; Le type de propriété (neuve ou existante)<br />&#8211; Le type de ménage (un ou plusieurs acheteurs, avec ou sans enfant)<br />&#8211; L’emplacement de la propriété (centre-ville ou hors centre-ville)</p>								</div>
				</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Propriété neuve</h4>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><em>L’aide accordée pour une propriété neuve varie entre <strong>5000$</strong> et <strong>15 000$</strong>.</em></p><p>Le prix d’achat inclut les taxes et les extras (ex. : électroménagers, travaux d’amélioration). Si la propriété comprend un espace de stationnement, la valeur de cet espace n’est pas considérée dans le montant maximal admissible.</p><p><span style="text-decoration: underline"><strong>Pour les nouveaux propriétaires </strong></span></p><p>Un seul <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteur</a>, sans enfant : L’aide financière est établie à <strong>5000$</strong>.<br />*Le prix d’achat maximal est néanmoins de <strong>305 000$</strong><br />Plusieurs <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> &#8211; dont au moins 2 d’entre eux utilisent la propriété comme résidence principale, sans enfants : L’aide financière est de <strong>5 000$</strong>.<br />*Le prix d’achat maximal est de <strong>380 000$</strong>.</p><p>Un ou plusieurs <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, avec au moins un enfant de moins de 18 ans :</p><p><strong>Propriété au centre-ville</strong>, dans les limites du territoire :</p><p>Cette aide financière est de <strong>15 000$</strong>, mais le prix d’achat maximal est de <strong>610 000$</strong>.</p><p>Propriété à l’extérieur du centre-ville : Donc, à l’extérieur des limites de la zone illustrée ci-dessus. L’aide financière est de <strong>10 000$</strong>, mais le prix d’achat maximal est de <strong>540 000$</strong>.</p><p><span style="text-decoration: underline"><strong>Pour les propriétaires existants </strong></span></p><p>Un ou plusieurs <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, avec au moins un enfant de moins de 13 ans :</p><p><strong>Propriété au centre-ville</strong>, dans les limites du territoire :</p><p>Cette aide financière équivaut à <strong>15 000$</strong> et le prix d’achat maximal est de <strong>610 000$</strong>.</p><p>Propriété à l’extérieur du centre-ville : Donc, à l’extérieur des limites de la zone illustrée ci-dessus. L’aide financière est de <strong>10 000$</strong>, mais le prix d’achat maximal est de <strong>540 000$</strong>.</p><p>Par contre, si la propriété a obtenu une certification environnementale, le montant maximal admissible est augmenté :</p><p>Certificat Novoclimat : + <strong>2500$</strong><br />Certification LEED : <strong>+ 5000$</strong></p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Les délimitations du Centre-ville</p>								</div>
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					<h4 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Propriété existante</h4>				</div>
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									<p><em>L’aide accordée pour une propriété existante est uniquement destinées aux familles :</em><br />Si vous êtes déjà propriétaires : vous devez avoir un enfant de moins de 13 ans<br />Si vous êtes de nouveaux propriétaires : vous devez avoir un enfant de moins de 18 ans<br />Cette aide prend la forme d’un remboursement des droits de mutation.<br />Prix d’achat maximal : <strong>725 000 $</strong><br />Aide financière varie entre <strong>5000 $</strong> et <strong>7000 $</strong></p><p><em>Cependant, veuillez noter que vous devez payer les droits de mutation en entier au plus tard 12 mois après l’émission du compte pour avoir droit à l’aide financière.</em></p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les conditions à respecter</h2>				</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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									<p>Bien que ce programme peut être très alléchant pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, certaines conditions doivent être respectées afin d’y avoir accès. En voici quelques-unes :</p><p><strong>Propriété neuve</strong></p><p>Si l’acheteur acquiert une propriété neuve, celle-ci doit répondre aux critères ci-dessous :</p><p>&#8211; Elle doit être exclusivement à usage résidentiel et l’acheteur est tenu de l’acquérir dans sa totalité..<br />&#8211; Elle ne doit pas avoir été occupée avant son achat, sauf par l’acheteur (pour une période de moins de 12 mois).<br />&#8211; Elle doit être enregistrée à un programme de garantie des maisons neuves d’un organisme ou d’une association reconnus.</p><p><strong>Propriété existante</strong></p><p>Si la <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">propriété</a> est déjà existante, celle-ci doit répondre aux critères ci-dessous :<br />&#8211; Elle doit être une copropriété divise, une maison unifamiliale ou un immeuble locatif de 2, 3, 4 ou 5 logements hors sol.<br />&#8211; Elle doit être entièrement résidentielle et vous devez l’acheter en totalité.</p><p>Si la propriété est un immeuble locatif comprenant 2 à 5 logements hors sol :<br />&#8211; Au moins un logement doit être occupé par un locataire au moment de la réception de l’aide financière.<br />&#8211; L’immeuble ne doit pas être détenu en copropriété divise.<br />&#8211; L’acheteur doit s’engager à ne pas procéder à une conversion en copropriété divise pendant une période de trois ans suivant la réception de l’aide financière.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>En résumé, le Programme d’appui à l’acquisition résidentielle représente un véritable avantage pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>. N’hésitez pas à communiquer avec l’un de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">nos courtiers immobiliers à Montréal</a> pour savoir si vous êtes admissible.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p><strong>Source :</strong><br /><br />Programme d&rsquo;appui à l&rsquo;acquisition résidentielle. <a href="https://montreal.ca/programmes/programme-dappui-lacquisition-residentielle">https://montreal.ca/programmes/programme-dappui-lacquisition-residentielle</a></p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/aide-financiere-pour-les-acheteurs-programme-dappui-a-lacquisition-residentielle/">Aide financière pour les acheteurs : Programme d&rsquo;appui à l&rsquo;acquisition résidentielle</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Drogheria Fine &#124; Plateau Mont-Royal</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/drogheria-fine-plateau-mont-royal/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 02 Jun 2025 20:10:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Découvertes de quartiers à Montréal]]></category>
		<category><![CDATA[Mile-End]]></category>
		<category><![CDATA[Plateau Mont-Royal]]></category>
		<category><![CDATA[adresse gourmande]]></category>
		<category><![CDATA[courtier immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[courtier immobilier montreal]]></category>
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		<category><![CDATA[Montréal]]></category>
		<category><![CDATA[Plateau]]></category>
		<category><![CDATA[plateau mont-Royal]]></category>
		<category><![CDATA[repas italien]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://yanicksarrazin.com/?p=77417</guid>

					<description><![CDATA[<p>Si vous passez un peu de temps sur les réseaux sociaux, il y a de fortes chances que vous ayez déjà entendu parler de Drogheria Fine, une adresse gourmande bien connue du Mile-End, dans le Plateau Mont-Royal. Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal est ravie de vous faire découvrir ce petit bijou culinaire qui [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/drogheria-fine-plateau-mont-royal/">Drogheria Fine | Plateau Mont-Royal</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="77417" class="elementor elementor-77417" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Si vous passez un peu de temps sur les réseaux sociaux, il y a de fortes chances que vous ayez déjà entendu parler de Drogheria Fine, une adresse gourmande bien connue du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/le-mile-end/">Mile-End</a>, dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>. Notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> est ravie de vous faire découvrir ce petit bijou culinaire qui vaut assurément le détour!</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Drogheria Fine : L’adresse où trouver de succulents gnocchis à petit prix</h2>				</div>
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									<p>Situé en plein cœur du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/le-mile-end/">Mile-End</a>, <a href="https://www.instagram.com/drogheriafine/">Drogheria Fine</a> attire depuis plus de dix ans les amateurs de cuisine italienne ainsi que les curieux en quête de découvertes culinaires. L’essor des réseaux sociaux a largement contribué à faire connaître ce petit bijou montréalais, devenu une adresse incontournable du quartier.</p><p>L’endroit est particulièrement réputé pour ses Gnocchis de la Nonna, offerts à emporter pour la modique somme de 5 $. Bien que certains puissent douter de la qualité d’un plat à un prix si abordable, ces gnocchis font l’unanimité : savoureux, réconfortants, et généreusement nappés de sauce maison. Ils figurent d’ailleurs parmi <a href="https://tastet.ca/listes/meilleurs-gnocchis-de-montreal/">les meilleurs gnocchis de Montréal selon le site culinaire Tastet</a>.</p><p>Par ailleurs, <a href="https://www.instagram.com/drogheriafine/">Drogheria Fine</a> propose aussi d&rsquo;autres délices qui sauront éveiller vos papilles, comme une huile d’olive de Sicile ou de Calabre, un pesto relevé, ainsi que de savoureuses lasagnes à emporter.</p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DGoj4-RJWhD/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style="background:#FFF;border:0;border-radius:3px;margin: 1px;max-width:540px;min-width:326px;padding:0;width:99.375%;width:-webkit-calc(100% - 2px);width:calc(100% - 2px)"><div style="padding:16px"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DGoj4-RJWhD/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="background:#FFFFFF;line-height:0;padding:0 0;text-align:center;text-decoration:none;width:100%" target="_blank"> <div style="display: flex;flex-direction: row;align-items: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 40px;margin-right: 14px;width: 40px"></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 100px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 60px"></div></div></div><div style="padding: 19% 0"></div> <div style="display:block;height:50px;margin:0 auto 12px;width:50px"></div><div style="padding-top: 8px"> <div style="color:#3897f0;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:550;line-height:18px">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0"></div> <div style="display: flex;flex-direction: row;margin-bottom: 14px;align-items: center"><div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;height: 12.5px;width: 12.5px;flex-grow: 0;margin-right: 14px;margin-left: 2px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div></div><div style="margin-left: 8px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 20px;width: 20px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 2px solid transparent;border-left: 6px solid #f4f4f4;border-bottom: 2px solid transparent"></div></div><div style="margin-left: auto"> <div style="width: 0px;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-right: 8px solid transparent"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;flex-grow: 0;height: 12px;width: 16px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-left: 8px solid transparent"></div></div></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center;margin-bottom: 24px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 224px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 144px"></div></div></a><p style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;line-height:17px;margin-bottom:0;margin-top:8px;overflow:hidden;padding:8px 0 7px;text-align:center"><a href="https://www.instagram.com/reel/DGoj4-RJWhD/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:normal;line-height:17px;text-decoration:none" target="_blank">Une publication partagée par NewlyFed Thoughts (@newlyfedthoughts)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Mile-End : Le pôle gastronomique du Plateau</h2>				</div>
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									<p><a href="https://www.instagram.com/drogheriafine/">Drogheria Fine</a> s’inscrit parfaitement dans la lignée des incontournables gourmands du très prisé quartier <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/le-mile-end/">Mile-End</a>, au cœur du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>. Ce secteur branché regorge d’adresses savoureuses, dont les emblématiques <a href="https://stviateurbagel.com/fr">Bagel St-Viateur</a>, <a href="https://fairmountbagel.com/?lang=fr">Fairmount Bagel</a> et <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/brookies-mile-end/">Brookies</a>, qui séduisent autant les fins gourmets que les amateurs de découvertes culinaires.</p>								</div>
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									<p><em>Découvrez de délicieuses spécialités italiennes au 68, avenue Fairmount Ouest, en plein cœur du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>.</em></p>								</div>
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		<title>Habiter en copropriété : Les bénéfices et les inconvénients</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/habiter-en-copropriete-les-benefices-et-les-inconvenients/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 15 May 2025 17:46:32 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>À Montréal – que ce soit dans le Plateau Mont-Royal, Rosemont La Petite-Patrie et Villeray – on retrouve un grand nombre de propriétés offertes en copropriété divise ou indivise. Ce type d’habitation séduit de nombreux acheteurs en raison de ses multiples avantages, bien qu’il puisse également présenter certains inconvénients selon les besoins et attentes de [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="76903" class="elementor elementor-76903 elementor-76945" data-elementor-post-type="post">
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									<p>À <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> – que ce soit dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La Petite-Patrie</a> et <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> – on retrouve un grand nombre de propriétés offertes en <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriété divise ou indivise</a>. Ce type d’habitation séduit de nombreux acheteurs en raison de ses multiples avantages, bien qu’il puisse également présenter certains inconvénients selon les besoins et attentes de chacun. Afin de vous aider à prendre une décision éclairée, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> vous présente les principaux avantages et inconvénients liés à la vie en <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriété</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les bénéfices de vivre en copropriété</h2>				</div>
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									<p>Vivre en copropriété offre de nombreux avantages, notamment une sécurité accrue, l’accès à diverses commodités, le partage des frais d’entretien entre les copropriétaires, un esprit de communauté entre voisins, ainsi qu’une valorisation potentielle du bien immobilier.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">La sécurité </h3>				</div>
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									<p>Dans la plupart des <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriétés</a>, qu’elles soient divises ou indivises, on retrouve souvent des portes sécurisées, des interphones, des caméras de surveillance, et parfois même un gardien de sécurité sur place. Tous ces éléments permettent aux propriétaires un sentiment de sécurité dans leur propriété.</p>								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Entrée sécuritaire située au <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/a-vendre/appartement/montreal(-)ville-marie-(--montreal--)-quebec/14108273/">1200 Rue Ste-Alexandre, app. 601</a> | <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a></p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Accès à des équipements collectifs  </h3>				</div>
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									De nombreuses copropriétés offrent à leurs résidents des espaces communs attrayants comme des terrasses partagées, des salles de sport, des piscines ou encore des salles de réunion. Ces installations permettent aux propriétaires de profiter pleinement de leur cadre de vie, tout en favorisant les échanges et les rencontres avec leurs voisins.								</div>
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															<img decoding="async" width="768" height="512" src="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-768x512.jpg" class="attachment-medium_large size-medium_large wp-image-76921" alt="" srcset="https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-768x512.jpg 768w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-300x200.jpg 300w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-1024x683.jpg 1024w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-1536x1024.jpg 1536w, https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2025/05/Terrasse-1-1-2048x1365.jpg 2048w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" />															</div>
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									<p>Terrasse commune sur le toit, située au <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/a-vendre/appartement/montreal(-)ville-marie-(--montreal--)-quebec/25338666/">1406, rue Sainte-Élisabeth, app. 410</a> | <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a></p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les charges d’entretiens partagées</h3>				</div>
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									Les frais d’entretien de l’immeuble et des parties communes, comme la toiture ou les ascenseurs, sont partagés entre les différents copropriétaires. Cet aspect représente un réel avantage pour les propriétaires de copropriétés, puisque ces coûts importants sont répartis, ce qui allège la charge financière individuelle.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Présence d’une communauté</h3>				</div>
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									La vie en collectivité favorise souvent la création de liens sociaux durables, renforçant ainsi le sentiment de solidarité et d&rsquo;entraide entre voisins. Ces connexions permettent non seulement de créer un environnement plus chaleureux, mais aussi d’instaurer un véritable esprit de communauté où chacun peut se soutenir et échanger. Cela contribue également à réduire l’isolement, en offrant un cadre propice à la rencontre et à l&rsquo;interaction.								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Valorisation immobilière</h3>				</div>
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									<p>Enfin, une bonne gestion de l’immeuble par le <a href="https://www.oaciq.com/fr/titulaires-de-permis/guides-pratiques-professionnelles/copropriete-divise/syndicat-de-copropriete/gestion-du-syndicat-de-copropriete/">conseil d’administration</a> peut contribuer à une hausse de la valeur des différents condos. Cela représente un atout considérable pour les propriétaires, notamment en vue d’une éventuelle revente.</p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les inconvénients de vivre en copropriété</h2>				</div>
				</div>
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									<p>La <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/copropriete-divise-et-indivise-comment-les-differencier/">copropriété</a> présente également certains inconvénients du point de vue des propriétaires, tels que le paiement obligatoire de charges, la prise de décisions collectives parfois contraignantes, ainsi que les conflits éventuels pouvant survenir entre voisins.</p>								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Charges obligatoires à payer</h3>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Bien que les charges soient réparties entre les copropriétaires, elles peuvent représenter un montant important. De plus, ces dépenses doivent obligatoirement être acquittées lorsque le conseil d’administration décide de réaliser des travaux d’entretien, de rénovation ou d’amélioration des parties communes, ce qui peut parfois engendrer des coûts imprévus pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">copropriétaires</a>.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Décisions collectives</h3>				</div>
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									Les décisions au sein d’une copropriété sont généralement prises de manière collective, lors des assemblées générales réunissant l’ensemble des copropriétaires. C’est dans ce cadre que sont discutées et votées les questions touchant à la gestion de l’immeuble, aux travaux à réaliser ou aux budgets à allouer. Ainsi, bien que certains copropriétaires puissent être en désaccord avec certaines propositions, les décisions sont habituellement adoptées à la majorité. Ce fonctionnement peut parfois générer de la frustration chez les propriétaires dont l’avis ne rejoint pas celui de la majorité.								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Conflits de voisinage </h3>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Certaines tensions peuvent survenir entre copropriétaires, en raison de divers facteurs tels que le bruit, les désaccords concernant les dépenses communes, ou encore les comportements jugés irrespectueux ou incivils dans les espaces partagés.								</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>En conclusion, vivre en copropriété à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> présente de nombreux avantages, tels qu&rsquo;une sécurité renforcée, l&rsquo;accès à des équipements collectifs de qualité, le partage des charges d&rsquo;entretien et un esprit de communauté enrichissant. Cependant, ce mode de vie n&rsquo;est pas exempt de défis, notamment le paiement des charges obligatoires, la gestion des décisions collectives et les tensions potentielles entre voisins. Il est donc essentiel pour chaque futur propriétaire d’évaluer ces aspects en fonction de ses priorités et de ses attentes avant de faire un choix. Pour vous accompagner dans cette démarche, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> est à votre disposition pour vous guider et vous aider à trouver le condo qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/habiter-en-copropriete-les-benefices-et-les-inconvenients/">Habiter en copropriété : Les bénéfices et les inconvénients</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Adeptes de matcha : Nos adresses préférées à Montréal</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/adeptes-de-matcha-nos-adresses-preferees-a-montreal/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 07 May 2025 18:19:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Mile-End]]></category>
		<category><![CDATA[Découvertes de quartiers à Montréal]]></category>
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		<guid isPermaLink="false">https://yanicksarrazin.com/?p=76310</guid>

					<description><![CDATA[<p>Le matcha connaît un véritable engouement depuis quelques années. En effet, de plus en plus de personnes délaissent leur café matinal au profit de cette boisson verte aux multiples bienfaits. Dans le cadre de la Semaine du Japon, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous dévoile ses meilleures adresses pour déguster les meilleurs matchas [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/adeptes-de-matcha-nos-adresses-preferees-a-montreal/">Adeptes de matcha : Nos adresses préférées à Montréal</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="76310" class="elementor elementor-76310" data-elementor-post-type="post">
						<section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-70d31be elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="70d31be" data-element_type="section">
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Le matcha connaît un véritable engouement depuis quelques années. En effet, de plus en plus de personnes délaissent leur café matinal au profit de cette boisson verte aux multiples bienfaits. Dans le cadre de la <a href="https://www.mtl.org/fr/quoi-faire/festivals-et-evenements/semaine-japon-montreal">Semaine du Japon</a>, notre <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#">équipe de courtiers immobiliers à Montréal</a> vous dévoile ses meilleures adresses pour déguster les meilleurs matchas de la métropole.</p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Matcha | Plateau-Mont-Royal</h2>				</div>
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									<p>Situé sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, le charmant salon de thé <a href="https://www.google.com/search?q=matcha+plateau+mont+royal&amp;rlz=1C5CHFA_enCA933CA933&amp;oq=matcha+plateau&amp;aqs=chrome.0.69i59l2j69i57j0i19i22i30j0i751j0i512i546l2j69i60.5429j0j7&amp;sourceid=chrome&amp;ie=UTF-8&amp;lqi=ChltYXRjaGEgcGxhdGVhdSBtb250IHJveWFsSLOp2Mb_r4CACForEAAQARACEAMYABgBGAIYAyIZbWF0Y2hhIHBsYXRlYXUgbW9udCByb3lhbJIBCXRlYV9ob3VzZZoBJENoZERTVWhOTUc5blMwVkpRMEZuU1VOSGIxa3RhamxuUlJBQqoBWQoJL20vMDZjNjBjEAEqCiIGbWF0Y2hhKAQyHxABIhu_7PXGxb5hGhqY18qti-r08bqEfmSW_cCVba4yHRACIhltYXRjaGEgcGxhdGVhdSBtb250IHJveWFs-gEECAAQTA#rlimm=13710093244919941194">Matcha</a> vous invite à découvrir une expérience authentique. Ce café-boutique propose de délicieux matchas, du hojicha – un thé vert grillé aux arômes uniques – ainsi que d&rsquo;autres spécialités japonaises, difficiles à trouver ailleurs.</p><p><em><strong>Découvrez ce charmant salon de thé, situé au 220 Rue Rachel Est sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>.</strong></em></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Matcha Zanmai | Ville-Marie</h2>				</div>
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									<p>Ouvert depuis mai 2019 dans l’arrondissement de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a>, <a href="https://www.instagram.com/matchazanmai/?hl=fr">Matcha Zanma</a>i séduit de plus en plus d’adeptes sur les réseaux sociaux, où ses créations attirent tous les regards. Ce bar à matcha unique en son genre propose une vaste sélection de desserts mettant à l’honneur le célèbre thé vert japonais. Que vous soyez amateur de biscuits, de crème glacée ou de gâteaux, chacun y trouve son plaisir. Et pour célébrer la <a href="https://www.mtl.org/fr/quoi-faire/festivals-et-evenements/semaine-japon-montreal">Semaine du Japon</a>, qui se déroule du 1er au 11 mai, l’établissement enrichit son menu d’une création exclusive : un bavarois au matcha, aussi raffiné que savoureux.</p><p><em><strong>Découvrez ce bar à matcha tendance, situé au 1428 Rue Mackay dans l’arrondissement <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/ville-marie/">Ville-Marie</a>.</strong></em></p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DGY7IQHpW3O/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style="background:#FFF;border:0;border-radius:3px;margin: 1px;max-width:540px;min-width:326px;padding:0;width:99.375%;width:-webkit-calc(100% - 2px);width:calc(100% - 2px)"><div style="padding:16px"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DGY7IQHpW3O/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="background:#FFFFFF;line-height:0;padding:0 0;text-align:center;text-decoration:none;width:100%" target="_blank"> <div style="display: flex;flex-direction: row;align-items: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 40px;margin-right: 14px;width: 40px"></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 100px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 60px"></div></div></div><div style="padding: 19% 0"></div> <div style="display:block;height:50px;margin:0 auto 12px;width:50px"></div><div style="padding-top: 8px"> <div style="color:#3897f0;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:550;line-height:18px">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0"></div> <div style="display: flex;flex-direction: row;margin-bottom: 14px;align-items: center"><div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;height: 12.5px;width: 12.5px;flex-grow: 0;margin-right: 14px;margin-left: 2px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div></div><div style="margin-left: 8px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 20px;width: 20px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 2px solid transparent;border-left: 6px solid #f4f4f4;border-bottom: 2px solid transparent"></div></div><div style="margin-left: auto"> <div style="width: 0px;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-right: 8px solid transparent"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;flex-grow: 0;height: 12px;width: 16px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-left: 8px solid transparent"></div></div></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center;margin-bottom: 24px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 224px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 144px"></div></div></a><p style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;line-height:17px;margin-bottom:0;margin-top:8px;overflow:hidden;padding:8px 0 7px;text-align:center"><a href="https://www.instagram.com/reel/DGY7IQHpW3O/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:normal;line-height:17px;text-decoration:none" target="_blank">Une publication partagée par MTL Foodie🍴😋 (@mtl.eatsss)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Oishi Matcha Bar | Rosemont La Petite Patrie</h2>				</div>
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									<p>Si vous êtes à la recherche d’un salon de thé japonais dans l’arrondissement de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La Petite-Patrie</a>, notre équipe de courtiers immobiliers vous recommande vivement le <a href="https://www.instagram.com/oishimatchabar/?hl=fr">Oishi Matcha Bar</a>. Ce charmant établissement propose une belle sélection de boissons et de desserts au matcha, dont de délicats wagashis créés en harmonie avec les inspirations saisonnières.</p><p><em><strong>Découvrez ce salon de thé japonais, situé au 1289 Rue Beaubien E. dans l’arrondissement <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>.</strong></em></p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/DFDMvubRu83/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style="background:#FFF;border:0;border-radius:3px;margin: 1px;max-width:540px;min-width:326px;padding:0;width:99.375%;width:-webkit-calc(100% - 2px);width:calc(100% - 2px)"><div style="padding:16px"> <a href="https://www.instagram.com/p/DFDMvubRu83/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="background:#FFFFFF;line-height:0;padding:0 0;text-align:center;text-decoration:none;width:100%" target="_blank"> <div style="display: flex;flex-direction: row;align-items: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 40px;margin-right: 14px;width: 40px"></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 100px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 60px"></div></div></div><div style="padding: 19% 0"></div> <div style="display:block;height:50px;margin:0 auto 12px;width:50px"></div><div style="padding-top: 8px"> <div style="color:#3897f0;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:550;line-height:18px">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0"></div> <div style="display: flex;flex-direction: row;margin-bottom: 14px;align-items: center"><div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;height: 12.5px;width: 12.5px;flex-grow: 0;margin-right: 14px;margin-left: 2px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div></div><div style="margin-left: 8px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 20px;width: 20px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 2px solid transparent;border-left: 6px solid #f4f4f4;border-bottom: 2px solid transparent"></div></div><div style="margin-left: auto"> <div style="width: 0px;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-right: 8px solid transparent"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;flex-grow: 0;height: 12px;width: 16px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-left: 8px solid transparent"></div></div></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center;margin-bottom: 24px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 224px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 144px"></div></div></a><p style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;line-height:17px;margin-bottom:0;margin-top:8px;overflow:hidden;padding:8px 0 7px;text-align:center"><a href="https://www.instagram.com/p/DFDMvubRu83/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:normal;line-height:17px;text-decoration:none" target="_blank">Une publication partagée par BEST QUESTS | Montreal Content Creator, Foodie &amp; Photographer (@best_quests)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Café Alice | Rosemont La-Petite-Patrie</h2>				</div>
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									<p>Toujours dans l’arrondissement de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La Petite-Patrie</a>, nous vous recommandons également le <a href="https://www.instagram.com/cafealice.ca/">Café Alice</a>. Ce charmant café comblera les amoureux des animaux puisqu’il est entièrement dog friendly. Vous y trouverez une belle sélection de boissons et de pâtisseries maison. C’est l’endroit parfait pour savourer un bon matcha en compagnie de votre fidèle compagnon à quatre pattes.</p><p><em><strong>Découvrez ce joli café, situé au 756 Rue Masson dans l’arrondissement <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>.</strong></em></p>								</div>
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							<div class="elementor-shortcode"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/p/CzwhZuUgEun/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style="background:#FFF;border:0;border-radius:3px;margin: 1px;max-width:540px;min-width:326px;padding:0;width:99.375%;width:-webkit-calc(100% - 2px);width:calc(100% - 2px)"><div style="padding:16px"> <a href="https://www.instagram.com/p/CzwhZuUgEun/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="background:#FFFFFF;line-height:0;padding:0 0;text-align:center;text-decoration:none;width:100%" target="_blank"> <div style="display: flex;flex-direction: row;align-items: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 40px;margin-right: 14px;width: 40px"></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 100px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 60px"></div></div></div><div style="padding: 19% 0"></div> <div style="display:block;height:50px;margin:0 auto 12px;width:50px"></div><div style="padding-top: 8px"> <div style="color:#3897f0;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:550;line-height:18px">Voir cette publication sur Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0"></div> <div style="display: flex;flex-direction: row;margin-bottom: 14px;align-items: center"><div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;height: 12.5px;width: 12.5px;flex-grow: 0;margin-right: 14px;margin-left: 2px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;height: 12.5px;width: 12.5px"></div></div><div style="margin-left: 8px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 50%;flex-grow: 0;height: 20px;width: 20px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 2px solid transparent;border-left: 6px solid #f4f4f4;border-bottom: 2px solid transparent"></div></div><div style="margin-left: auto"> <div style="width: 0px;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-right: 8px solid transparent"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;flex-grow: 0;height: 12px;width: 16px"></div> <div style="width: 0;height: 0;border-top: 8px solid #F4F4F4;border-left: 8px solid transparent"></div></div></div> <div style="display: flex;flex-direction: column;flex-grow: 1;justify-content: center;margin-bottom: 24px"> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;margin-bottom: 6px;width: 224px"></div> <div style="background-color: #F4F4F4;border-radius: 4px;flex-grow: 0;height: 14px;width: 144px"></div></div></a><p style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;line-height:17px;margin-bottom:0;margin-top:8px;overflow:hidden;padding:8px 0 7px;text-align:center"><a href="https://www.instagram.com/p/CzwhZuUgEun/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style="color:#c9c8cd;font-family:Arial,sans-serif;font-size:14px;font-style:normal;font-weight:normal;line-height:17px;text-decoration:none" target="_blank">Une publication partagée par Café Alice (@cafealice.ca)</a></p></div></blockquote>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Café Alphabet | Mile-End</h2>				</div>
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									<p>Situé dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/le-mile-end/">Mile-End</a>, au cœur du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, le <a href="https://www.instagram.com/alphabet.cafe/">Café Alphabet</a> n’est peut-être pas réputé pour son matcha, mais il propose une version étonnamment savoureuse qui a conquis tous les membres de notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#">courtiers immobiliers</a>. L’établissement est surtout connu pour ses cafés, notamment son célèbre latté à la mousse rose, devenu viral sur les réseaux sociaux.</p><p><em><strong>Découvrez ce joli café au 5765 Rue Clark, situé dans le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/le-mile-end/">Mile-End</a> sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>.</strong></em></p>								</div>
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		<title>4256 Avenue Papineau &#124; Unité remarquable sur le Plateau Mont-Royal</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 13:27:28 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cette unité, située à proximité du parc La Fontaine sur le Plateau Mont-Royal, a été récemment rénovée et se distingue par ses finitions de haute qualité. Vous serez séduits par son design élégant et épuré, ses magnifiques planchers en bois franc et ses poutres apparentes, qui ajoutent une touche de charme unique. Cette unité sur [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="72254" class="elementor elementor-72254" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Cette unité, située à proximité du parc La Fontaine sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, a été récemment rénovée et se distingue par ses finitions de haute qualité. Vous serez séduits par son design élégant et épuré, ses magnifiques planchers en bois franc et ses poutres apparentes, qui ajoutent une touche de charme unique.</p>								</div>
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									Cette unité sur deux niveaux a tout pour plaire : cinq chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante.
Vous apprécierez également la vaste terrasse privée, offrant une vue dégagée sur le centre-ville et le Mont-Royal — un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir pendant les journées ensoleillées.								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Public Transport Score : 8.9</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Métro Mont-Royal <br />Métro Laurier<br /><br /><br /></p>								</div>
				</div>
					</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Walk Score : 10</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Tous les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à seulement quelques minutes à pied.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Bike Score : 9.8</h2>				</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Les déplacements à vélo se font en toute simplicité.</p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Store Score : 9.4</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>De nombreux magasins sont situés à proximité.</p>								</div>
				</div>
					</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">School Score : 9.2</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité.								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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									<p>Savourez pleinement la vie sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a> grâce à un emplacement de choix. À quelques pas du parc La Fontaine et de commerces gourmands emblématiques du quartier tels que La <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/plateau-mont-royal-la-banquise-ou-ma-poule-mouille-deux-adresses-de-poutines-incontournables-a-montreal/">Banquise</a>, <a href="https://www.instagram.com/stviateurbagel/">St-Viateur Bagel</a> et le <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/cafe-kahwa-plateau-mont-royal/">Kahwa Café</a>. Enfin, ce secteur combine parfaitement l’accès aux espaces verts, les plaisirs gourmands et le dynamisme urbain.</p>								</div>
				</div>
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									<p>Découvrez également une autre unité réalisée avec le même souci du détail : le <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/a-vendre/appartement/montreal(-)le-plateau-mont-royal-(--montreal--)-quebec/18064943/">4258, avenue Papineau</a>. Bénéficiant d’une finition soignée, d’un design moderne et d’un emplacement de choix à proximité du parc La Fontaine, cette unité offre confort, luminosité et qualité de vie au cœur du Plateau.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/4256-avenue-papineau-unite-remarquable-sur-le-plateau-mont-royal/">4256 Avenue Papineau | Unité remarquable sur le Plateau Mont-Royal</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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		<title>Les reprises de finance : Les avantages et les inconvénients</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/les-reprises-de-finance-les-avantages-et-les-inconvenients/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 17:00:25 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Information Acheteur]]></category>
		<category><![CDATA[Information immobilière]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Si vous êtes à la recherche de votre nouvelle propriété, il est probable que, lors de vos recherches de propriétés sur Centris, vous ayez déjà remarqué le critère de recherche Reprise de finance, qui vous permet de filtrer les biens immobiliers concernés par ce type de procédure. Afin de vous aider à mieux comprendre ce [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/les-reprises-de-finance-les-avantages-et-les-inconvenients/">Les reprises de finance : Les avantages et les inconvénients</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="75413" class="elementor elementor-75413" data-elementor-post-type="post">
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Si vous êtes à la recherche de votre nouvelle propriété, il est probable que, lors de vos recherches de propriétés sur <a href="https://www.centris.ca/fr">Centris</a>, vous ayez déjà remarqué le critère de recherche <em><strong>Reprise de finance</strong></em>, qui vous permet de filtrer les biens immobiliers concernés par ce type de procédure. Afin de vous aider à mieux comprendre ce type de vente, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> vous présente ici les principaux avantages et inconvénients associés à ce genre de transaction.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Qu’est-ce qu’une reprise de finance?</h2>				</div>
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									<p>La reprise de finance, également appelée saisie hypothécaire, est un processus juridique par lequel une institution financière reprend possession d’une propriété lorsque le propriétaire n’a pas respecté ses obligations de paiement. En d’autres termes, si un propriétaire cesse de rembourser son <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/les-hypotheques-mieux-les-comprendre-pour-un-achat-immobilier/">prêt hypothécaire</a> pendant une période prolongée, le prêteur peut entamer des démarches légales pour récupérer le bien immobilier et le mettre en vente afin de récupérer les sommes dues.</p><p>Néanmoins, cette procédure est relativement complexe et coûteuse, ce qui incite souvent les prêteurs à offrir une seconde chance aux propriétaires. Dans la majorité des cas, l’institution financière commence par envoyer un avis de défaut de paiement, suivi d’une lettre de mise en demeure, avant de confier le dossier à son service de saisie.</p><p>Lors de la saisie de la propriété, l’institution financière fait appel à des professionnels pour en évaluer la <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/comprendre-la-difference-entre-levaluation-municipale-et-la-valeur-marchande/">valeur marchande</a>. Une fois cette étape complétée, la maison est mise en vente sur le marché, généralement par l’intermédiaire d’un courtier immobilier mandaté par le prêteur.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les avantages d'une reprise de finance</h2>				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Acheter à un prix moindre</h3>				</div>
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									<p>Puisque les prêteurs souhaitent généralement vendre ce type de propriété le plus rapidement possible, celles-ci sont souvent mises en marché à un prix inférieur à celui des propriétés comparables. Selon <a href="https://www.centris.ca/fr">Centris</a>, les reprises de finance se vendent généralement de 10 % à 25 % sous leur <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/comprendre-la-difference-entre-levaluation-municipale-et-la-valeur-marchande/">valeur marchande</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Moins de concurrence</h2>				</div>
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									<p>Ce type de propriétés n’attire pas tous les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>. En effet, les reprises de finance nécessitent parfois des travaux de rénovation, ce qui peut dissuader certains <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> qui recherchent une maison clé en main, prête à être habitée sans réparations. Ce contexte réduit la compétition entre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, ce qui peut s’avérer très avantageux dans le marché immobilier actuel.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Opportunité d'appréciation de la valeur </h3>				</div>
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									<p>Les reprises de finance nécessitent souvent des travaux de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité d&rsquo;en accroître considérablement la valeur. En procédant à des rénovations bien ciblées, ces propriétés peuvent voir leur prix augmenter de manière significative, offrant ainsi un potentiel de plus-value attractif pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> avertis. De plus, pour ceux qui possèdent des compétences en rénovation et qui souhaitent effectuer les travaux eux-mêmes, ces propriétés représentent une occasion idéale de maximiser leur retour sur investissement tout en réduisant les coûts liés aux rénovations.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Procédure accélérée</h3>				</div>
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									Puisque les institutions financières cherchent à récupérer rapidement les sommes dues, les reprises de finance limitent considérablement les négociations prolongées, ce qui permet d’accélérer le processus de vente et de conclure la transaction dans des délais plus restreints qu’une vente habituelle.								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Les inconvénients d'une reprise de finance</h2>				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Acheter sans garantie légale</h3>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Étant donné que les institutions financières ne disposent pas d&rsquo;informations complètes sur l&rsquo;état réel de la propriété ni sur son historique d&rsquo;entretien, les reprises de finance sont <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/la-vente-sans-garantie-legale-dun-bien-immobilier-quelles-sont-ses-implications/">vendues sans garantie légale</a>. Ainsi, l&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteur</a> assume l&rsquo;entière responsabilité de l&rsquo;état de la propriété et ne peut se retourner contre le vendeur en cas de vice caché. En somme, ce type de transaction s&rsquo;effectue aux risques et périls de l&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteur</a>.</p>								</div>
				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">L'incertitude concernant l'état de la propriété</h3>				</div>
				</div>
					</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Certaines reprises de finance peuvent présenter des dommages survenus lors du départ des anciens propriétaires, ou nécessitent des réparations importantes. De plus, puisque les créanciers n&rsquo;ont pas accès à l&rsquo;historique complet de la propriété, il est crucial de procéder à une inspection approfondie avant l&rsquo;achat. Cette étape permet de mieux évaluer l&rsquo;état réel de la propriété et d&rsquo;identifier les éventuels travaux à prévoir, réduisant ainsi les risques pour l&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteur</a>.</p>								</div>
				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Observer un manque d’informations disponibles</h3>				</div>
				</div>
				<div class="elementor-element elementor-element-00ff32e elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="00ff32e" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Un autre défi majeur lors de l&rsquo;achat de reprises de finance réside dans le manque d&rsquo;informations disponibles. Les créanciers n&rsquo;étant pas responsables de l&rsquo;entretien de la propriété, il est souvent difficile pour les acheteurs d&rsquo;obtenir des détails sur les antécédents de la maison, les réparations effectuées ou les problèmes récurrents. Ce manque d’informations peut engendrer de l&rsquo;incertitude et augmenter le risque pour l&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteur</a>, qui pourrait se retrouver à devoir investir beaucoup plus que prévu pour remettre la propriété en bon état.</p>								</div>
				</div>
					</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>En somme, l&rsquo;achat d&rsquo;une reprise de finance peut offrir des avantages considérables, tels que des prix réduits, moins de concurrence et la possibilité de réaliser un investissement rentable grâce à des rénovations. Cependant, il est essentiel de peser ces avantages face aux risques associés, comme l&rsquo;incertitude sur l&rsquo;état de la propriété et <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/la-vente-sans-garantie-legale-dun-bien-immobilier-quelles-sont-ses-implications/">le manque de garanties légales</a>. Avant de vous lancer dans une telle transaction, il est primordial de bien comprendre les implications et de prendre toutes les précautions nécessaires, notamment en faisant appel à des experts pour une inspection approfondie. En étant accompagné d’un <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtier immobilier expérimenté</a> vous permettra de bénéficier de conseils avisés et de déterminer si une reprise de finance représente un investissement judicieux pour vous.</p>								</div>
				</div>
					</div>
		</div>
					</div>
		</section>
				</div>
		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/les-reprises-de-finance-les-avantages-et-les-inconvenients/">Les reprises de finance : Les avantages et les inconvénients</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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		<title>Le taux directeur maintenu à 2,75 % : Un contexte favorable pour le marché immobilier!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 15:08:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualités immobilières]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Montréal, le 16 avril 2025 – La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux directeur à 2,75 %. Cette stabilité s’explique par la volonté des économistes d’attendre l’évolution de la guerre commerciale en cours entre le Canada et les États-Unis avant d’apporter des ajustements. Source : Banque du Canada Le maintien de ce [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/le-taux-directeur-maintenu-a-275-un-contexte-favorable-pour-le-marche-immobilier/">Le taux directeur maintenu à 2,75 % : Un contexte favorable pour le marché immobilier!</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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									<p><strong>Montréal, le 16 avril 2025</strong> – La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux directeur à 2,75 %. Cette stabilité s’explique par la volonté des économistes d’attendre l’évolution de la guerre commerciale en cours entre le Canada et les États-Unis avant d’apporter des ajustements.</p>								</div>
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									Source : Banque du Canada								</div>
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									<p>Le maintien de ce taux continue d’avoir un impact positif sur l’économie canadienne. Il favorise notamment les dépenses des consommateurs, puisque des taux d’intérêt plus bas réduisent les coûts d’emprunt pour les institutions financières, qui peuvent ensuite offrir des conditions avantageuses à leurs clients. Ce contexte propice pourrait encourager davantage d&rsquo;<a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> à concrétiser leurs projets immobiliers.</p>								</div>
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									<p>Si cette décision est particulièrement favorable aux <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>, elle présente également des avantages pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a>. En effet, une demande accrue sur le marché immobilier, soutenue par un accès au crédit facilité, augmente les probabilités de vendre rapidement à un prix compétitif. En somme, l’amélioration du pouvoir d’achat des ménages pourrait insuffler un nouvel élan au marché immobilier dans son ensemble.</p>								</div>
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									<p>Pour mieux comprendre les impacts de ce maintien à 2.75% du taux directeur sur vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter dès maintenant nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a>.</p>								</div>
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									<p>Sources <br /><br />Banque du Canada. <a href="https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/">https://www.banqueducanada.ca/grandes-fonctions/politique-monetaire/taux-directeur/</a>  <br /><br /><span style="font-weight: 400">Banque du Canada. </span><a href="https://www.banqueducanada.ca/2023/12/comment-les-taux-dinteret-influencent-linflation/#:~:text=Comment%20les%20bas%20taux%20d,plus%20et%20%C3%A0%20%C3%A9pargner%20moins"><span style="font-weight: 400">https://www.banqueducanada.ca/2023/12/comment-les-taux-dinteret-influencent-linflation/#:~:text=Comment%20les%20bas%20taux%20d,plus%20et%20%C3%A0%20%C3%A9pargner%20moins</span></a><span style="font-weight: 400">. </span><span style="font-weight: 400"><br /></span><span style="font-weight: 400"><br /></span><span style="font-weight: 400">La Presse. </span><a href="https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-04-16/banque-du-canada/le-taux-directeur-reste-inchange-a-2-75.php"><span style="font-weight: 400">https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2025-04-16/banque-du-canada/le-taux-directeur-reste-inchange-a-2-75.php</span></a> </p>								</div>
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		<title>Quel quartier vous convient le mieux ?</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/quel-quartier-vous-convient-le-mieux/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 15:08:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ahuntsic]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Vous êtes-vous déjà demandé si votre quartier actuel était vraiment celui qui correspondait à vos besoins, ou si un changement de secteur pourrait améliorer votre quotidien ? Pour vous aider à mieux cerner les atouts des principaux quartiers de Montréal, notre équipe de courtiers immobiliers vous présente les avantages de ces arrondissements incontournables : Plateau [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/quel-quartier-vous-convient-le-mieux/">Quel quartier vous convient le mieux ?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="74143" class="elementor elementor-74143" data-elementor-post-type="post">
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									Vous êtes-vous déjà demandé si votre quartier actuel était vraiment celui qui correspondait à vos besoins, ou si un changement de secteur pourrait améliorer votre quotidien ?
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									<p>Pour vous aider à mieux cerner les atouts des principaux quartiers de Montréal, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> vous présente les avantages de ces arrondissements incontournables : <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>, et <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a>.</p>								</div>
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									<p>Pour notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a>, le Plateau occupe une place spéciale dans nos cœurs. Ce quartier, au charme incontestable, réussit à allier l’élégance d’un style de vie européen à une atmosphère locale. Vous y découvrirez une grande variété de cafés, boulangeries, fruiteries et restaurants pour tous les goûts, tout en étant à quelques pas de nombreux espaces verts, comme le célèbre <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-la-fontaine">Parc La Fontaine</a>. De plus, le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a> se distingue par son excellente desserte en transport en commun, avec les stations de métro Mont-Royal, Sherbrooke et Laurier à proximité.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-sur-le-plateau-mont-royal/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre sur le <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-plateau-mont-royal/">Plateau Mont-Royal</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Rosemont La-Petite-Patrie</h2>				</div>
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									<p>Le quartier de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a>, situé au cœur de la métropole, attire de nombreux habitants, notamment les familles, grâce à son cadre de vie paisible et verdoyant. On y trouve de nombreuses ruelles vertes, des jardins communautaires, ainsi qu’un accès facile aux écoles de quartier et aux bibliothèques municipales. L’un des principaux atouts de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont</a> réside dans ses parcs, dont le magnifique <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-maisonneuve">Parc Maisonneuve</a>, situé face au célèbre <a href="https://parcolympique.qc.ca/quoi-faire/stade-olympique/">Stade Olympique</a>, offrant ainsi un espace idéal pour les loisirs en plein air. <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a> comprend huit arrondissements, dont la <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/petite-italie/">Petite-Italie</a> qui représente un véritable pôle gastronomique de la métropole. Enfin, ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent un quartier qui combine parfaitement un environnement familial, pratique et proche de la nature.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/courtier-immobilier-rosemont-la-petite-patrie/7-avantages-de-vivre-dans-rosemont-la-petite-patrie/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/rosemont-la-petite-patrie/">Rosemont La-Petite-Patrie</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Villeray</h2>				</div>
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									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> est un quartier reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les familles, mais aussi pour ceux qui recherchent un arrondissement calme et harmonieux. Ce secteur est également très bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité aux stations de métro Castelneau et Fabre, facilitant ainsi les déplacements vers les autres quartiers de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a>. Son accessibilité, combinée à son cadre de vie agréable, fait de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a> un lieu de résidence recherché et apprécié par plusieurs.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-villeray/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/villeray-saint-michel-parc-extension/">Villeray</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Hochelaga-Maisonneuve (HoMa)</h2>				</div>
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									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve (HoMa)</a>, autrefois un quartier ouvrier, connaît aujourd&rsquo;hui une transformation vibrante et dynamique. De nombreux restaurants branchés, tels que le réputé <a href="https://www.instagram.com/helicoptere.mtl/">Hélicoptère</a>, le comptoir <a href="https://www.instagram.com/sushialamaison/">Sushi à la Maison</a> et l&rsquo;incontournable <a href="https://www.instagram.com/miamideli247/">Miami Deli</a>, ont trouvé leur place dans ce quartier en pleine effervescence. Ce quartier abrite plusieurs attractions incontournables de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a>, telles que le <a href="https://www.instagram.com/planetarium_mtl/">Planétarium</a> et le <a href="https://www.instagram.com/lesamisdubiodome/">Biodôme</a>, offrant ainsi aux résidents et visiteurs un accès privilégié à des expériences culturelles et scientifiques. Enfin, le marché immobilier à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a> reste plus abordable par rapport à d&rsquo;autres secteurs de la ville, ce qui en fait un choix idéal pour les premiers acheteurs à la recherche d&rsquo;une propriété dans un environnement en constante évolution.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-hochelaga-maisonneuve-homa/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtiers-immobiliers-hochelaga-maisonneuve/">Hochelaga-Maisonneuve</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Ahuntsic</h2>				</div>
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									<p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a> est reconnu comme un quartier de prédilection pour ceux qui souhaitent fonder une famille. On y retrouve de nombreuses écoles, dont le réputé <a href="https://www.reginaassumpta.qc.ca/">Collège Régina Assumpta</a> et le <a href="https://www.collegeahuntsic.qc.ca/">Collège Ahuntsic</a>, ainsi que plusieurs parcs et un environnement parfaitement adapté aux enfants. C’est aussi un secteur très prisé par les personnes en quête de tranquillité et de verdure, tout en demeurant au cœur de la métropole. Le <a href="https://montreal.ca/lieux/parc-nature-de-lile-de-la-visitation">parc de l’Île-de-la-Visitation</a>, avec ses sentiers longeant la rivière, offre un accès privilégié à la nature, à seulement quelques pas de chez soi.</p><p>Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-ahunstic/">article</a>, afin d’en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-ahuntsic/">Ahuntsic</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Outremont</h2>				</div>
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									<p>Si vous êtes à la recherche d’un quartier chaleureux et vivant, <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> a tout pour vous plaire. Avec ses commerces de proximité, ses boulangeries artisanales, ses librairies de quartier et ses charmants cafés indépendants, vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier. Parmi les adresses coup de cœur de notre équipe : Le <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/5-cremeries-a-montreal-a-essayer-avant-la-fin-de-lete/">Bilboquet</a>, l’une des meilleures crèmeries de <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> — un arrêt incontournable pour les amateurs de douceurs glacées !</p><p><a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a> se distingue aussi par sa proximité avec les écoles de quartier et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.<br /><br />Consultez notre <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/7-avantages-de-vivre-dans-outremont/">article</a>, afin d&rsquo;en apprendre plus sur les avantages de vivre dans <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/outremont/">Outremont</a>. </p>								</div>
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									<p>Nous espérons que cette liste des avantages de chaque quartier, dressée par nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/">courtiers immobiliers à Montréal</a>, vous aidera à identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins. Si toutefois vous n’êtes pas certain du <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">quartier</a> qui vous conviendrait le mieux, n’hésitez pas à contacter nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/">courtiers immobiliers</a> : ils se feront un plaisir de vous accompagner dans votre recherche et de vous guider vers le quartier idéal pour vous.</p>								</div>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/quel-quartier-vous-convient-le-mieux/">Quel quartier vous convient le mieux ?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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			</item>
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		<title>Pourquoi ma propriété ne se vend pas?</title>
		<link>https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-vendeur/pourquoi-ma-propriete-ne-se-vend-pas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Courtier Immobilier Montreal]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Apr 2025 19:20:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Information immobilière]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Votre propriété est sur le marché depuis plusieurs semaines, mais elle n&#8217;attire pas l&#8217;intérêt escompté ? Il est fréquent que certains vendeurs se demandent pourquoi leur bien immobilier ne se vend pas. Afin de vous aider à comprendre les facteurs qui peuvent influencer la vente de votre propriété, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-vendeur/pourquoi-ma-propriete-ne-se-vend-pas/">Pourquoi ma propriété ne se vend pas?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="73377" class="elementor elementor-73377" data-elementor-post-type="post">
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									<p>Votre propriété est sur le marché depuis plusieurs semaines, mais elle n&rsquo;attire pas l&rsquo;intérêt escompté ? Il est fréquent que certains <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vendeurs</a> se demandent pourquoi leur bien immobilier ne se vend pas.</p><p>Afin de vous aider à comprendre les facteurs qui peuvent influencer la vente de votre <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">propriété</a>, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> vous présente les 5 principales raisons qui pourraient expliquer cette situation.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Le prix demandé est trop élevé</h2>				</div>
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									<p>L&rsquo;une des principales raisons pour lesquelles une propriété ne se vend pas est que le prix affiché est trop élevé, ce qui peut dissuader les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> potentiels. </p><p>Plus précisément, un prix trop élevé peut donner l&rsquo;impression que votre bien immobilier n&rsquo;est pas en phase avec les tendances du marché, le rendant ainsi plus difficile à se démarquer parmi les autres propriétés disponibles.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Le quartier ne suscite pas l'intérêt des acheteurs</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Un autre facteur clé qui peut expliquer les difficultés à vendre votre bien immobilier est le manque d&rsquo;intérêt pour le quartier où il se situe. Si le secteur n&rsquo;attire pas les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> pour diverses raisons, telles que sa localisation, son accessibilité limitée ou même son ambiance, cela peut réduire l&rsquo;attrait de votre <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">propriété</a>, même si celle-ci possède toutes les caractéristiques pour séduire les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>.</p><p>Les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> potentiels privilégient généralement les quartiers bien desservis par les transports en commun, proches des commerces, des écoles et des espaces verts. Si votre bien se trouve dans une zone moins recherchée, cela peut rallonger le délai de vente et freiner l&rsquo;enthousiasme des <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>. En somme, la qualité du quartier joue un rôle essentiel dans la rapidité de la <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-vendeur/">vente</a>.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">La propriété est trop personnalisée</h2>				</div>
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				<div class="elementor-widget-container">
									<p>Si votre propriété est remplie d&rsquo;objets personnels tels que des photos de famille, des produits de soin ou d&rsquo;autres effets personnels, cela peut rendre difficile pour les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> potentiels de se projeter dans l&rsquo;espace. Pour maximiser les chances de vente, notre équipe de <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers à Montréal</a> vous recommande fortement de retirer tous vos objets personnels. Cela permettra aux visiteurs de mieux visualiser le potentiel de la propriété et de se sentir plus à l&rsquo;aise dans la maison.</p>								</div>
				</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">La propriété nécessite des rénovations</h2>				</div>
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									<p>Certains <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> recherchent des propriétés à rénover, motivés par l&rsquo;opportunité de personnaliser ce nouveau bien immobilier en fonction de leurs goûts et de leurs besoins. Cependant, ce n’est pas le cas pour tous les <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a>&#8230; Plusieurs préfèrent une propriété clé en main, prête à emménager, sans avoir à investir dans des travaux afin d’éviter de se lancer dans des grands projets de rénovation.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">La période de l’année n’est pas adéquate</h2>				</div>
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									<p>En immobilier, le moment choisi pour mettre votre propriété en vente est un facteur déterminant. Plus précisément, l’automne, l’hiver et le printemps sont des saisons particulièrement favorables pour vendre. En revanche, la période estivale est souvent moins idéale, car de nombreux <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/category/information-acheteur/">acheteurs</a> potentiels préfèrent mettre sur pause leur recherche afin de profiter pleinement de l’été. Ainsi, pour maximiser vos chances de vendre rapidement votre propriété, il est préférable de cibler les autres saisons lorsque vous mettez votre <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">propriété</a> en vente.</p>								</div>
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									<p>En somme, ces cinq raisons peuvent expliquer pourquoi votre <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">propriété</a> ne se vend pas aussi rapidement que vous le souhaiteriez. Ainsi, n’hésitez pas à communiquer avec l’un de nos <a href="https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers">courtiers immobiliers</a> à <a href="https://yanicksarrazin.com/quartier-immobilier-montreal/">Montréal</a> afin d’être accompagné dans la mise en vente de votre <a href="https://yanicksarrazin.com/nos-proprietes/">propriété</a> et, par le fait même, d’en accélérer le processus.</p>								</div>
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		<p>L’article <a href="https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-vendeur/pourquoi-ma-propriete-ne-se-vend-pas/">Pourquoi ma propriété ne se vend pas?</a> est apparu en premier sur <a href="https://yanicksarrazin.com">Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal</a>.</p>
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