La reprise de finance, également appelée saisie hypothécaire, est un processus juridique par lequel une institution financière reprend possession d’une propriété lorsque le propriétaire n’a pas respecté ses obligations de paiement. En d’autres termes, si un propriétaire cesse de rembourser son prêt hypothécaire pendant une période prolongée, le prêteur peut entamer des démarches légales pour récupérer le bien immobilier et le mettre en vente afin de récupérer les sommes dues.

Néanmoins, cette procédure est relativement complexe et coûteuse, ce qui incite souvent les prêteurs à offrir une seconde chance aux propriétaires. Dans la majorité des cas, l’institution financière commence par envoyer un avis de défaut de paiement, suivi d’une lettre de mise en demeure, avant de confier le dossier à son service de saisie.

Lors de la saisie de la propriété, l’institution financière fait appel à des professionnels pour en évaluer la valeur marchande. Une fois cette étape complétée, la maison est mise en vente sur le marché, généralement par l’intermédiaire d’un courtier immobilier mandaté par le prêteur.