Maison à étages à vendre 5913 Rue Waverly Plateau Mont-Royal, Montréal

Vendu

# ULS: 13752996

Photo principale

COTTAGE D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DU MILE END - 25 pieds de façade. Salon, salle à manger et cuisine à air ouverte donnant sur une grande et magnifique cour arrière. 4 chambres à coucher à l'étage + 2 SDB complètes. Cuisine actuelle avec îlot central. Luminosité exceptionnelle. Matériaux nobles. Venez appréciez le charme & l'originalité

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Addenda.

LA MAISON IDÉALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE - COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE EN 2003

REZ DE CHAUSSÉE
- Planchers de bois en très bon état sur les deux étages & boiseries aux fenêtres
- Salon, salle-à-manger et cuisine à aire ouverte. Espace de vie très lumineux de par les grandes fenêtres et la porte patio double donnant sur la magnifique cour arrière. À la cuisine vous trouverez un large îlot sur roues que vous pourrez déplacer à votre convenance. Le rez-de-chaussée est idéal pour les réceptions avec les amis et la famille.
- Une grande salle de bains complète avec un bain sur pattes, une vanité double en bois avec de grandes cuves, laveuse et sécheuse superposées et du rangement.

L'accès à l'étage se fait par un escalier au style contemporain. Un puit de lumière offre une très belle lumière en tout temps.

À L'ÉTAGE
- Spacieuse chambre à coucher principale avec très grande fenêtre et un petit balcon Juliette donnant sur la cour arrière.
- La deuxième chambre à coucher donne sur la rue, avec accès au balcon. Les deux dernières chambres sont de bonne grandeurs et très lumineuses.
- Jolie salle de bains avec puits de lumière et bain sur pieds.

Cour arrière paysagée est très intime. Parfaite pour profiter des belles journées.


La maison est située dans un quartier très convoité - à quelques pas des rues Bernard - tout près des services/commerces/boutiques et restaurants.

Vous serez aussi à distance de marche de la rue St-Viateur, reconnu pour ses cafés et boutiques.

Pour votre famille: Des écoles sont situées dans les rues avoisinantes: École Lambert-Closse, École de l'Étincelle, École secondaire Robert Gravel & l'École nationale de théâtre du Canada.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 30'1"
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 510,18 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 88'
Superficie du terrain
2 211,98 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 8'8" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 10'2" Bois Accès au balcon Juliette
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'8" irr. Bois Accès au balcon avant
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6'3" Linoléum

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 252 800,00 $
Évaluation bâtiment 541 800,00 $
Évaluation municipale 794 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 194,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 300,00 $
TOTAL des taxes 7 494,00 $

énergie

électricité 1 596,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte, rideaux, pôles. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Lit et échelles, luminaires, meuble de rangement au salon, miroir de l'escalier, rideaux de la chambre des maitres et de la petite chambre en façade.

Blogue immobilier.

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