Duplex à vendre 4238 - 4240 Rue Garnier Plateau Mont-Royal, Montréal

Vendu

# ULS: 13533600

Photo principale

RARE ET MAJESTUEUX DUPLEX SUR 3 ÉTAGES AVEC 25 PIEDS DE FAÇADE, DOUBLE OCCUPATION & COUR ORIENTÉE OUEST. Idéal pour convertir en une grande résidence unifamiliale, cottage + loyer ou Revenus locatifs au prix du marché (2-3 selon la configuration) Grande cour arrière avec jardin japonais + stationnement. Rénovations +++ À deux pas du parc Lafontaine

3

1

2

Addenda.

*Le propriétaire actuelle loue occasionnellement une portion du 2ième étage pour un revenu supplémentaire de 10 000$ par année.

** Emplacement exceptionnel - proche du parc Lafontaine et des meilleures adresses du Plateau **

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1900
Superficie habitable
2 249,66 PC

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 91'
Superficie du terrain
2 275,49 PC
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 292 800,00 $
Évaluation bâtiment 330 700,00 $
Évaluation municipale 623 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 032,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 056,00 $
TOTAL des taxes 6 088,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 51 000,00 $
Total des revenus 51 000,00 $

énergie

électricité 2 300,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Maison intergénérationnelle : est-ce pour vous?

Vivre sous le même toit que ses aînés peut sembler une solution parfaite. Mais attention! Cette décision doit être mûrement réfléchie.

Astuces brillantes et économiques pour faire briller la maison

Il n’est pas toujours nécessaire de se procurer des produits dispendieux pour venir à bout des saletés. Vous avez tout ce qu’il faut!